Банковские реквизиты департамента финансов города москвы

Данный раздел посвящен платежам по договорам аренды земельных участков, находящихся в собственности города Москвы, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (подготовлено с использованием информации сайта Департамента городского имущества города Москвы).

Реквизиты для уплаты арендной платы за земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, смотри на официальном сайте Территориального управления Росимущества в городе Москве.

Реквизиты для уплаты земельного налога смотри на официальном сайте Управления ФНС по городу Москве.

С 01.01.2023 предоставление сведений о состоянии финансово-лицевых счетов осуществляется только в электронном виде! Подробности смотрите здесь.

Порядок получения информации по финансово-лицевым счетам регламентируется приказом Департамента городского имущества города Москвы от 09.10.2020 № 279 «Об утверждении правил получения информации по финансово-лицевым счетам и регламента государственной функции» (в редакции приказа Департамента городского имущества города Москвы от 19.11.2021 № 340). С актуальной редакцией можно также ознакомиться здесь.

В настоящее время доступны две электронные услуги:

• сервис сверки финансово-лицевых счетов;
• запрос на сверку расчетов по финансово-лицевому счету.

Кроме того, платежи можно осуществлять с помощью сервиса «Мои платежи» для платежей из личного кабинета на портале mos.ru. Подробности смотрите здесь.

Для экономии времени настоятельно рекомендуем пользоваться этими электронными сервисами.

Вопросы-ответы по сверке расчетов смотрите здесь.

Формы платежных документов утверждены Положением Банка России от 19.06.2012 № 383-П «О правилах осуществления перевода денежных средств».

C 01.01.2014 года приказом Министерства финансов Российской Федерации от 12.11.2013 № 107н «Об утверждении Правил указания информации в полях распоряжений о переводе денежных средств в бюджетную систему Российской Федерации» установлен специальный порядок заполнения платежных документов на перечисление средств в бюджеты всех уровней.

В соответствии с упомянутым приказом при перечислении неналоговых доходов, к которым относится арендная плата за землю, кроме назначения платежа и банковских реквизитов необходимо указывать КБК, код ОКТМО и УИП. C 01.01.2015 поле 110 платежного поручения не заполняется. Соответствующие изменения внесены приказом Минфина России от 30.10.2014 N 126н.

Правила указания КБК.

КБК зависит от того, в какой государственной собственности находится земельный участок: неразграниченной или собственности города Москвы. Самостоятельно это определить сложно, поэтому придется искать договор аренды. Но и это вас может не спасти, поскольку коды КБК периодически меняются, а до 2000 года их вообще в договорах аренды не указывали.

Мы рекомендуем следующие нехитрые правила:

• В соответствующем поле платежного документа необходимо указывать тот КБК, который указан у вас в договоре аренды, если он заключен после 01.01.2012.
• Если договор аренды заключен до 01.01.2012, то вам необходимо найти уведомления Департамента городского имущества города Москвы  (правопреемник ДЗР), в котором до вас доводились новые КБК (до 2013 года рассылались ежегодно). Если вы не можете его найти — обращайтесь в Департамент городского имущества города Москвы.
• если договор аренды был заключен на территории «новой Москвы» до 01.07.2012, то вам необходимо было заключить дополнительное соглашение к договору аренды, в котором и должны быть указаны новые реквизиты. Если вы еще этого не сделали, то скорее обращайтесь в Департамент городского имущества города Москвы.

Правила указания ОКТМО.

С 2014 года в платежных документах вместо кода ОКАТО указывается код ОКТМО.

В отличие от, например, налога на прибыль, где указывается код ОКТМО того региона, где зарегистрирован плательщик и где он стоит на налоговом учете, в данном случае необходимо указывать код ОКТМО муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок.

В принципе, код ОКТМО должен быть указан в реквизитах, находящихся, как правило, в приложении 1 к договору аренды. Но во всех договорах, заключенных до 01.01.2014, указан код ОКАТО.

К счастью, код ОКТМО можно определить самостоятельно здесь, если вы знаете муниципальное образование, в котором расположен земельный участок, либо по специальной таблице, если вы знаете код ОКАТО.

Правила заполнения поля «УИП»

В поле 22 платежного поручения необходимо указывать 0.

Правила заполнения поля «Назначение платежа».

На территории «старой Москвы» и для договоров аренды на территории «новой Москвы», заключенных после 01.07.2012, в поле «Назначение платежа» необходимо указывать номер финансово-лицевого счета (ФЛС) договора аренды, т.к. основной признак идентификации платежа — номер ФЛС.

Действительно, один плательщик может иметь несколько договоров аренды земельных участков в разных районах Москвы. Если он не указал в платежках номера договоров, то без его участия сказать, на какой из договоров необходимо зачислить средства, невозможно.

Более того, одному договору может соответствовать несколько финансово-лицевых счетов. Это может быть в случае многократного перехода прав аренды от одного арендатора к другому или при заключении договоров аренды со множественностью лиц на стороне арендатора.

Поэтому необходимо указывать именно номер финансово-лицевого счета (ФЛС). Если вы будете игнорировать это простое правило, то зачисление платежа на ваш ФЛС не гарантируется и вы можете «замучиться пыль глотать», разыскивая свои платежи. Если не знаете свой ФЛС — уточните его в Департаменте городского имущества города Москвы  (правопреемник ДЗР).

Для договоров аренды, заключенных на территории «новой Москвы» до 01.07.2012, в поле «Назначение платежа» необходимо указывать больше реквизитов:

• дополнительное соглашение №____(в случае если присвоен соответствующий номер) к Договору аренды земельного участка №____;
• кадастровый номер и адрес земельного участка.

Реквизиты для внесения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, («старая Москва» и договоры аренды, заключенные после 01.07.2012, на территории «новой Москвы»)

Получатель платежа: Управление федерального казначейства по г. Москве (Департамент городского имущества города Москвы л/с 04732071000)

ИНН 7705031674 КПП 770301001

Банк получателя (поле 13 платежного проучения): ГУ Банка России по ЦФО//УФК по г. Москве г. Москва

БИК (поле 14 платежного поручения): 004525988

Номер счёта банка получателя, входящий в состав единого казначейского счёта (ЕКС) (поле 15 платежного поручения): 40102810545370000003

Номер казначейского счёта (ЕКС) (поле 17 платежного поручения): 03100643000000017300

Поле 101 платежного поручения — 08

Поле 22 платежного поручения — 0

Поля 104-110 и 24 платежного поручения соответственно:

Арендная плата за землю за хх квартал 20__ года. ФЛС <М-хх-хххххх-xxx> (НДС не облагается).

Реквизиты ФЛС и период, за который вносится арендная плата, заполняются плательщиком самостоятельно.

Заполнение поля 101 платежного поручения, указание кода бюджетной классификации (КБК), кода ОКТМО и ФЛС договора аренды является строго обязательным!

Реквизиты для внесения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена (договоры аренды, заключенные до 01.07.2012, на территории «новой Москвы») 

Получатель платежа: Управление федерального казначейства по г. Москве (Департамент городского имущества города Москвы л/с 04732071000)

ИНН 7705031674 КПП 770301001

Банк получателя (поле 13 платежного проучения): ГУ Банка России по ЦФО//УФК по г. Москве г. Москва

БИК (поле 14 платежного поручения): 004525988

Номер счёта банка получателя, входящий в состав единого казначейского счёта (ЕКС) (поле 15 платежного поручения): 40102810545370000003

Номер казначейского счёта (ЕКС) (поле 17 платежного поручения): 03100643000000017300

Поле 101 платежного поручения — 08

Поле 22 платежного поручения — 0

Поля 104-110 и 24 платежного поручения соответственно:

Дополнительное соглашение № ххххххх (в случае если присвоен соответствующий номер) к Договору аренды земельного участка № ххххххх, кадастровый № хххххх, адрес: ххххххх. Арендная плата за землю за хх квартал 20__ года. (НДС не облагается).

Реквизиты договора, участка и период, за который вносится арендная плата, заполняются плательщиком самостоятельно.

Заполнение поля 101 платежного поручения, указание кода бюджетной классификации (КБК), кода ОКТМО и ФЛС договора аренды является строго обязательным! 

Реквизиты для внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности города Москвы («старая Москва» и договоры аренды, заключенные после 01.07.2012, на территории «новой Москвы») 

Получатель платежа: Управление федерального казначейства по г. Москве (Департамент городского имущества города Москвы л/с 04732071000)

ИНН 7705031674 КПП 770301001

Банк получателя (поле 13 платежного проучения): ГУ Банка России по ЦФО//УФК по г. Москве г. Москва

БИК (поле 14 платежного поручения): 004525988

Номер счёта банка получателя, входящий в состав единого казначейского счёта (ЕКС) (поле 15 платежного поручения): 40102810545370000003

Номер казначейского счёта (ЕКС) (поле 17 платежного поручения): 03100643000000017300

Поле 101 платежного поручения — 08

Поле 22 платежного поручения — 0

Поля 104-110 и 24 платежного поручения соответственно:

Арендная плата за землю за хх квартал 20__ года. ФЛС <М-хх-хххххх-xxx> (НДС не облагается).

Реквизиты ФЛС и период, за который вносится арендная плата, заполняются плательщиком самостоятельно.

Заполнение поля 101 платежного поручения, указание кода бюджетной классификации (КБК), кода ОКТМО и ФЛС договора аренды является строго обязательным!

Примеры оформления платежных документов можно посмотреть здесь:

• для организаций;
• для физических лиц;

Что делать в том случае, если вы что-то в реквизитах перепутали и теперь за вами числится задолженность, подробно изложены в разделе Частые вопросы.

Платите за землю правильно!