Если застрахован в нескольких страховых компаниях

При оформлении ипотеки банк потребует от вас застраховать недвижимость. Но при страховом случае выплату получит он, а не вы. Можно ли застраховать жилье так, чтобы компенсацию страховщик выплатил вам?

У страховщиков есть отдельный продукт страхования ипотеки — программа, включающая «под одной крышей» страхование недвижимого имущества, которое становится залогом по кредитному договору, и жизни и здоровья заемщика. Кроме него существуют традиционные страховки имущества и жилья. Разбираемся, взаимозаменяемы ли они или нужно страховать жилье добровольно в дополнение к вмененному банком страхованию.

Почему выплаты по ипотечному полису получает банк?

Получатели компенсации при наступлении страхового случая будут разные у полисов ипотечного страхования залога и страховок имущества. В первом случае выгодоприобретателем становится банк. Именно он получит выплату, если что-то случится с заемщиком или имуществом. Главная задача банка, которая побуждает его выдвигать требования об обязательном страховании — необходимость защитить свои интересы. Если заемщик не сможет погасить кредит или из-за гибели имущества не захочет это делать, то банк понесет потери.

В случае, если вы самостоятельно застраховали недвижимость, а не по инициативе банка, то и выплату по страховому случаю получите вы.

Есть ли различия в покрываемых рисках?

Главное, что нужно помнить про любой вид страхования — это то, какие риски он покрывает, то есть при каком неблагоприятном событии страховщик выплатит вам возмещение.

Риски прописаны в договоре страхования, в приложении к которому содержатся правила страхования. На них в большинстве случаев ссылается договор.

Давайте сравним покрываемые риски на примере трех крупных страховых компаний из первой десятки и посмотрим, какие риски указаны в их правилах ипотечного страхования, а какие присутствуют в правилах страхования имущества физлиц.

Компания 1

Ипотечное страхование:

• Пожар + взрыв
• Залив
• Противоправные действия третьих лиц
• Стихийное бедствие
• Падение летательных аппаратов или их частей
• Падение инородных объектов
• Наезд/навал
• Бой стекол

Страхование имущества физлиц:

• Пожар, удар молнии, взрыв
• Воздействие жидкости
• Стихийные бедствия
• Противоправные действия третьих лиц
• Механическое воздействие
• Террористический акт
• Колебания параметров электросети
• Бой стекол

На первый взгляд кажется, что риски те же самые, лишь несколько по-другому сгруппированы. Однако в правилах страхования имущества физлиц есть такие пункты, как «террористический акт» и «колебания параметров электрической сети». В первом случае все понятно из названия, а во втором необходимо некоторое пояснение. Этот риск покрывает ущерб имуществу страхователя по причинам сверхнормативного изменения частоты, силы и напряжения электрического тока в сетях, проще говоря, скачков напряжения. Как видно, в случае ипотечного страхования эти риски не входят в покрытие. Хотя, например, причиной пожара, который традиционно присутствует в тройке наиболее популярных страховых случаев, очень часто становится именно замыкание электропроводки.

С риском «террористический акт» тоже есть нюанс: согласно правилам ипотечного страхования данной компании, он относится к форс-мажорным обстоятельствам, то есть может послужить основанием для задержки в выполнении обязательств по договору или даже вовсе основанием для отказа в выплате.

Компания 2

Ипотечное страхование:

• Пожар
• Взрыв
• Залив
• Авария инженерных систем
• Стихийные бедствия
• Постороннее воздействие
• Противоправные действия третьих лиц
• Конструктивные дефекты

Страхование имущества физических лиц:

• Пожар
• Взрыв
• Залив
• Авария инженерных систем
• Опасные природные явления
• Постороннее воздействие
• Противоправные действия третьих лиц
• Бой стекол

У этой страховой компании перечень рисков в обоих правилах практически идентичный. Единственно отличие — бой стекол. Этот риск не упоминается в правилах ипотечного страхования (хотя, например, правила ранее рассмотренной компании включали этот риск при ипотечном страховании). Однако, если вчитываться в расшифровку пунктов правил, то там можно найти отличия. И иногда весьма необычные. Например, правила ипотечного страхования у этой компании в рамках покрытия риска стихийных бедствий в том числе включают «действие подземного огня — неконтролируемый процесс горения, стихийно возникающий и распространяющийся под землей». Обычные правила страхования имущества такого риска не упоминают.

В разделе стихийных бедствий правил ипотечного страхования этой компании в качестве покрываемого риска указана «гроза». А вот обычные правила страхования этот риск не покрывают.

Самым важным отличием двух правил этого страховщика является наличие в списке покрываемых при ипотечном страховании рисков конструктивных дефектов. При обычном страховании этот риск прямо исключается из покрытия. Но при ипотечном страховании, когда довольно часто приобретается только что построенное жилье, этот риск можно отнести к весьма важным.

Компания 3

Ипотечное страхование:

• Пожар
• Аварии инженерных систем
• Проникновение воды
• Стихийные бедствия
• Противоправные действия третьих лиц
• Падение летательных объектов
• Взрыв
• Риск конструктивных дефектов
• Оседание и просадка грунта вследствие выхода подпочвенных вод

Страхование имущества физических лиц:

• Пожар
• Аварии инженерных систем
• Проникновение воды из соседних (чужих) помещений
• Стихийные бедствия
• Кражи, грабеж, разбой и другие противоправные действия третьих лиц (включая теракт)
• Падение летательных объектов либо обломков от них; наезд транспортных средств или самоходных машин, падение деревьев и иных предметов
• Взрыв
• Воздействие электроэнергии в виде короткого замыкания, резкого изменения силы тока или напряжения в сети, воздействие индуктированных токов и т. п., произошедшие не по вине страхователя и/или членов его семьи
• Оседание и просадка грунта вследствие выхода подпочвенных вод
• Размораживание систем отопления, водоснабжения, канализации и др.
• Проникновение воды в результате атмосферных осадков через кровлю, перекрытия, балконы, окна, двери и другое.

На первый взгляд, перечни рисков для правил ипотечного страхования и правил страхования имущества физлиц серьезно разнятся, но на самом деле они не слишком отличаются.

Например, в правилах страхования имущества физлиц есть риск размораживания систем отопления, водоснабжения, канализации и прочее, которого нет в правилах ипотечного страхования. Но это не так: если внимательно прочитать пункт «Аварии инженерных систем», можно убедиться, что аналогичные риски покрываются.

Единственное значимое отличие — это опять же риск конструктивных дефектов. В правилах страхования имущества физлиц он является прямым исключением, а вот в правилах ипотечного страхования — нет.

Можно ли купить два полиса?

Как видно на примере нескольких компаний, правила страхования имущества физлиц и ипотечного страхования могут отличаться по объему покрытия. Казалось бы, есть выход — купить оба вида страхования. Однако это не так просто. Дело в том, что согласно законодательству, такая ситуация будет расцениваться как двойное страхование: когда один и тот же объект застрахован по одному и тому же виду страхования более одного раза. Тогда при страховом случае, если оба полиса и сработают, но лишь на 50%. Но гораздо более вероятна ситуация, когда страховщик выплатит лишь по одному полису. Или же, если полисы были куплены в разных компаниях, страховщик после выплаты страхового возмещения, когда ему станет известно о существовании второго полиса, потребует возврат возмещения. Такая ситуация не очень желательна для страхователя.

Это возвращает нас к вопросу, когда выгодоприобретателем по ипотечному страхованию является банк, а по добровольному — сам страхователь. Тут также работает норма о двойном страховании, то есть невозможна ситуация, когда возмещение получит и банк, и владелец поврежденного имущества.

Выходом может быть опора на все то же законодательство, так как в нем же при порицании двойного страхования указано, что оно не является таковым, если имущество было застраховано от разных рисков.

На практике застраховать имущество двумя полисами от разных рисков довольно сложно, потому что продукты по ипотечному страхованию и страхованию имущества физлиц стандартизированы, и страховщик вряд ли пойдет на их индивидуализацию под нужды конкретного страхователя.

Так или иначе, универсальным советом может быть следующее: внимательно читайте правила страхования той компании, в которой вы приобретаете полис страхования.

Страхование жизни и здоровья является одним из приоритетных составляющих в структуре страховой защиты. Оно охватывает большинство сфер деятельности человека, а страховой случай может наступить в любой жизненной ситуации. Перед оформлением полиса люди часто задаются вопросом, возможно ли страхование жизни в нескольких компаниях.

Страхование жизни и здоровья в нескольких страховых компаниях вполне законно. Однако, стоит учитывать ряд особенностей по выплатам. Во-первых, многое зависит от условий договора. Во-вторых, важен факт признания страхового случая.

В каких случаях выплачивается компенсация?

Страхование жизни осуществляется на основании заключенного договора. По его условиям одна из сторон, именуемая «страховщик», берет на себя обязательства заплатить оговоренную страховую сумму. Она выплачивается, если в период страхования наступает страховой случай в жизни второй стороны, именуемой «страхователь». Таким образом, договор страхования жизни напрямую относится к жизни конкретного человека — застрахованного лица, который должен быть указан в договоре. Застрахованным может выступать как сам страхователь, так и третье лицо.

Порядок произведения выплат подробно описан в каждом договоре страхования. Он может существенно отличаться в зависимости от компании, вида и условий программы. Тем не менее, главным основанием для выплаты компенсаций является наступление инцидента, предусмотренного соглашением.

Так, право на получение страховых выплат появляется после возникновения страхового случая. Но, чтобы компания одобрила возмещение, требуется соблюдение нескольких условий:

• Своевременное уведомление организации о страховом случае.
• Наличие документов, подтверждающих факт страхового случая.
• Вся предоставленная информация должна быть достоверной.
• Заключенный договор оговаривает данный страховой случай.
• Условий соглашения должны быть соблюдены.

Как правило, страхование жизни действует при следующих событиях:

• Достижение определенного возраста.
• Наступление смерти застрахованного лица.
• Получение инвалидности.
• Возникновение несчастного случая, приведшего к травме или серьезным заболеваниям.
• Выявление смертельного заболевания.
• Временная нетрудоспособность.
• Потребность в срочной хирургической терапии.

Страхование жизни: размер страховой суммы.

Поскольку, страхование жизни и здоровья относится к личному страхованию, порядок выплат отличается от имущественного страхования отсутствием лимита страховой суммы.  Стоимость собственной жизни определяет сам страховщик. При этом разрешается заключение нескольких договоров с одной или разными компаниями. Если возникнет страховой случай, то по каждому из полисов будет произведено возмещение. Чаще всего, это происходит после предоставления полного комплекта документов и установки факта соответствия сложившейся ситуации правилам страховой компании.

Например, Валентин, заключил соглашение с двумя страховыми компаниями: №1 и №2. Страховая сумма в компании №1 составляет 500 тысяч рублей, а в компании №2 200 тысяч рублей. С Валентином произошла неприятность. Он получил травму в виде перелома руки. В договорах с обеими компаниями присутствует риск получения подобных повреждений. Как следствие, возникшая ситуация признается страховым случаем и в одной, и в другой. В соответствии с таблицей выплат компания №1 при переломе выплачивает 2% от страховой суммы, а компания №2 – 4%. Тогда застрахованный Валентин получает следующую компенсацию:

Выплата №1 (2% от 500 000 рублей) + Выплата №2 (4% от
200 000 рублей) = 18 000 рублей

Хотя, сумма страхования может быть любая, стоит учитывать следующие моменты:

1. Взносы по накопительному договору страхования жизни составляют, как правило, 1% от страховой суммы. Если жизнь и здоровье оценены высоко, размер регулярных платежей тоже будет существенным.

2. Обязательным условием заключения договора является прохождение медицинского осмотра. В ходе обследования акцент делается на общее состояние здоровья клиента, а также обнаружение хронических заболеваний и склонность к ним. Если таковые будут выявлены, то вряд ли получится сильно повысить страховую сумму.

Особенности страхования жизни в нескольких компаниях.

Страхователь обладает полным правом страховать свою жизни в нескольких компаниях. Никакие требования не ограничивают их количество. Однако, при заключении соглашений не стоит скрывать наличие других договоров страхования с иными компаниями. Подобные действия могут привести не только к отказу в выплате компенсации, но и к подозрению в мошеннических действиях клиента.

Страховые компании досконально изучают информацию о финансовом положении своих клиентов. Одним из основных условий одобрения сделки будет соответствие официальных доходов страхователя и планируемых страховых взносов. Если данные показатели имеют серьезный разрыв, и доходы значительно ниже, то скорее всего страховая откажет в заключении договора. Таким образом компании стараются обезопасить себя от «подставных» случаев, связанных с заблаговременной подготовкой обманных ситуаций.  

Каждый страховой случай подвергается подробному разбирательству на предмет его соответствия условиям соглашения. Если зафиксируется факт мошенничества, в выплатах по страховке будет отказано. Более того, застрахованное лицо будет добавлено в «черный» список. И повторные соглашения с данной компанией станут невозможными. К тому же, сведения о попытках обмана будут находится в открытом доступе для других страховых компаний. Которые, в свою очередь, могут так же отказать в заключении договора.

В случае гибели застрахованного лица, порой, не удается однозначно определить причину. Например, отдельные ситуации могут классифицироваться, как умышленное самоубийство. В ряде случаев компании настаивают на том, что смерть наступила по неосторожности страхователя. При этом не дают согласие на выплату компенсаций. В таких ситуациях обязательно проведение независимой экспертизы. Она позволит установить точную причину смерти. Эти доказательства будут необходимы при дальнейшем судебном разбирательстве для отстаивания прав клиента.

Читайте также:

Накопительное страхование жизни

Кредит пенсионерам в Почта Банке

Незаконное пользование чужими деньгами: расчет процентов.

Можно ли продать машину, находящуюся в кредите?