Зарплата — не единственное вознаграждение, которое можно получить за работу.
Некоторые компании оплачивают сотрудникам медицинскую страховку или абонементы в спортзал, а другие идут дальше и предоставляют своим работникам бесплатное жилье.
В этом материале я расскажу, представители каких профессий могут сэкономить на аренде или покупке жилья.
О каких профессиях вы узнаете
- Медицинские работники
- Учителя
- Военные
- Силовики
- Работники судебной системы
- Чиновники
- Сотрудники ЖКХ
- Лесники и егеря
Медицинские работники
Рассчитывать на бесплатное жилье могут врачи и фельдшеры, которые участвуют в программе «Земский доктор». Программа действует до 2024 года. По ее условиям медработники в селах получают подъемные выплаты, которые можно потратить на любые цели.
Точная сумма зависит от региона, но максимум для врачей — 2 000 000 Р, а для фельдшеров — 1 000 000 Р. Такие суммы платят в Дальневосточном федеральном округе, в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, а также в Арктической зоне.
Как получить. Основные условия такие:
- В программе могут участвовать врачи или фельдшеры до 50 лет.
- Программа действует в селах и в других населенных пунктах, где живут до 50 000 человек.
- Врач или фельдшер получает деньги, а взамен должен проработать в селе не менее пяти лет. Чтобы выйти из программы, нужно вернуть деньги пропорционально времени, которое специалист не отработал.
Если человек своевременно не вернет деньги, их могут взыскать с процентами. Например, в Московской области суд взыскал с врача-хирурга, помимо неотработанной части компенсационной выплаты, еще и проценты — 60 924,24 Р.
Детали программы, которые действуют в конкретном регионе, можно уточнить в департаменте здравоохранения субъекта или на официальной странице регионального ведомства. Например, там могут быть указаны размеры выплаты для данного региона и опубликованы перечни вакантных должностей в конкретных учреждениях.
Нюансы. Региональные власти не вправе отказать медработникам в субсидии. Исключений нет: никакой региональный нормативный акт не может разрешить властям сэкономить на этой программе — так решил Верховный суд.
Другие жилищные льготы. В некоторых регионах предусмотрены дополнительные льготы для врачей: например, в Краснодарском крае и в Тульской области медикам компенсируют аренду жилья.
Все, что нужно знать о недвижимости
Лучшие статьи о том, как покупать, продавать, снимать и обустраивать жилье — в вашей почте по вторникам. Бесплатно
Учителя
Как получить. Выплату по этой программе назначают учителям, которые устраиваются на работу в села и в другие населенные пункты с населением до 50 000 человек. Вот каким еще требованиям они должны соответствовать:
- Подходить по возрасту. Деньги не выплатят, если к моменту подачи документов учителю уже исполнилось 55 лет.
- Иметь педагогическое образование: подойдет не только высшее, но и среднее профессиональное.
- Подходить по состоянию здоровья и под другие требования к учителям: например, у педагога не должно быть ряда судимостей.
- Работать в школе не менее 18 часов в неделю за ставку.
По условиям программы учитель должен проработать в школе следующие пять лет с той же нагрузкой. Если учитель уволится раньше, он будет обязан вернуть всю полученную сумму независимо от того, сколько лет он уже отработал. Исключение — увольнение по уважительным причинам: например, если школу закрыли или учитель не может больше работать по медицинским показаниям. Перечень таких причин есть в региональных нормативных актах.
Нюансы. Некоторые причины для увольнения могут казаться уважительными, но деньги все равно заставят вернуть. Например, так произошло с учителем из Республики Марий Эл: физрук уволился досрочно из-за нарушения трудовых прав и не стал возвращать полученный миллион. Выплату все равно взыскали, причем с процентами: суд решил, что задержка зарплаты не влияет на условия программы «Земский учитель».
Другие жилищные льготы. На региональном уровне учителям часто предоставляют дополнительные льготы: служебное жилье, субсидии на аренду или ипотеку.
Как правило, чем отдаленнее местность, тем выше кадровый дефицит и больше льгот можно получить. Например, всем учителям, которые работают в селах, рабочих поселках или поселках городского типа, положена компенсация расходов на оплату жилья, отопления и освещения — 1200 Р ежемесячно. Также при переезде и на время обустройства местные власти могут предоставлять служебное жилье.
В крупных городах тоже предусмотрена поддержка. Например, в Новосибирске некоторые учителя могут претендовать на компенсацию стоимости аренды жилья в течение первых двух лет работы. Возместят фактически понесенные расходы, но не более 10 000 Р на семью ежемесячно.
Военнослужащие
У военнослужащих есть право на служебное жилье или компенсацию за наем жилого помещения. Размер компенсации можно рассчитать в специальном калькуляторе.
Но военные могут получить квартиру и в собственность — по программе военной ипотеки.
Также военные могут претендовать на государственные жилищные сертификаты. Их можно использовать и вместе с ипотечным кредитом — например, чтобы покрыть разницу в случае покупки более комфортного жилья, чем позволяет сертификат.
Как получить. Льготная программа распространяется только на военнослужащих по контракту. Она не зависит от семейного положения, детей или наличия другой недвижимости: даже если у человека уже есть квартира, но он служит по контракту, он имеет право на военную ипотеку.
Квартиру военный выбирает сам, а государство платит по ипотеке, пока он служит. Однако государство ограничивает размер годового взноса для участников накопительно-ипотечной системы — в 2023 году взнос 349 614 Р.
Чтобы купить квартиру, нужно стать участником специальной программы накопительно-ипотечной системы. Чтобы попасть в реестр участников, должны быть выполнены все указанные в законе основания.
Нюансы. Когда военнослужащий получает сертификат на жилье, он теряет право на служебное жилье или компенсацию за наем жилого помещения.
Например, один подполковник служил в Хабаровске и снимал квартиру за счет государства. Когда он купил дом в Краснодаре за счет жилищного сертификата, ему прекратили компенсировать расходы на аренду жилья. Подполковник обжаловал это в суде: суд первой инстанции решил, что лишать компенсации можно, только если военный купил жилье по месту службы.
Суд апелляционной инстанции с ним согласился. А вот Верховный суд отменил эти решения: государство действительно должно обеспечить военного жильем, но только одним, а платить и за собственную квартиру военного, и за ту, которую он арендует, не обязано.
Право бессрочного пользования квартирой не лишает военного права на жилищный сертификат, но не все чиновники об этом знают.
Родители одного военнослужащего приватизировали квартиру, в которой раньше они жили вместе с сыном. Сам военный от приватизации отказался, зато сохранил право бессрочного пользования жильем. Когда он обратился с заявлением о выплате жилищной субсидии, это стало основанием для отказа, но военный с решением комиссии не согласился и подал иск в суд.
Суд первой инстанции признал решение незаконным: хотя мужчина и сохранил право пользоваться квартирой, реально он там давно не живет, поэтому имеет право на другое жилье. Апелляционная инстанция встала на сторону жилищной комиссии, но когда дело дошло до Верховного суда, военный все же добился положенной выплаты.
Силовики
Сотрудники полиции, МЧС, ФСБ, ФСО, Росгвардии и прокуратуры могут рассчитывать на служебное жилье, если они в нем нуждаются: например, у них нет своего или их дом признан аварийным. Участковым жилье предоставят в течение шести месяцев с момента назначения на должность, для силовиков на других должностях конкретные сроки не обозначены.
Как получить. В зависимости от ведомства, правила могут отличаться, но общий принцип одинаков: служебное жилье предоставляют только в том случае, если у сотрудника нет собственного жилого помещения в том населенном пункте, где он служит.
Дадут не обязательно квартиру, это может быть и место в общежитии. Если в специализированном жилищном фонде ничего не нашлось, будут выплачивать компенсацию за наем жилья.
Если сотрудник полиции прослужит 10 лет, при определенных условиях он может получить право на единовременную социальную выплату, чтобы купить квартиру или построить дом. Но потребуется доказать, что жилье и правда необходимо: на каждого члена семьи полицейского должно приходиться менее 15 м² площади — в собственности или на условиях соцнайма.
Кроме того, в законе есть оговорка: если в бюджете денег нет, выплату придется ждать — ограничений по срокам нет.
Нюансы. На практике силовикам бывает сложнее получить жилье, чем военнослужащим. Например, в 2020 году в счетной палате спрогнозировали, что решать жилищные вопросы сотрудников правоохранительных органов будут больше 100 лет.
Работники судебной системы
До 2019 года судей обеспечивали только служебным жильем. Но теперь они могут получить в собственность квартиру или единовременную социальную выплату, чтобы ее купить — если занимают должность как минимум 10 лет.
Аналогичные правила предусмотрены для сотрудников следственного комитета.
Как получить. Чтобы получить жилье или выплату, судья должен нуждаться в жилье: в частности, на каждого члена семьи должно приходиться менее 15 м² площади — в собственности или по договору соцнайма. Даже если судья работает в одном регионе, а владеет квартирой в другом — новое жилье не предоставят.
Если судья живет в коммунальной квартире, размер комнаты значения не имеет: в таком случае право на квартиру сохраняется. Это правило распространяется и на аварийные помещения.
Нюансы. Даже если судья вышел в отставку, за ним могут сохранить право пользования служебным помещением, пока он не получит квартиру в собственность или денежную выплату.
Например, в Свердловской области судью в отставке выселили из служебного жилья. Суды поддержали это решение, но вышестоящий суд не согласился с коллегами и отменил решение о выселении: он указал, что судья нуждается в улучшении жилищных условий и находится в почетной отставке, поэтому она и члены ее семьи сохраняют право пользования служебным жилым помещением до тех пор, пока не получат единовременную социальную выплату или жилое помещение в собственность.
Чиновники
Депутаты, сотрудники налоговой, таможни и других госорганов тоже вправе рассчитывать на служебное или собственное жилье.
Как получить. Федеральным госслужащим предоставляют служебное жилье или возмещают расходы на съем, если они переезжают по службе в другую местность.
Также госслужащий может один раз за весь период гражданской службы получить субсидию, чтобы купить жилье, но только если в нем нуждается. Преимущество есть у служащих, которые воспитывают не менее трех детей: учитываются несовершеннолетние дети, а также дети до 23 лет, если они учатся очно, или дети старше 18 лет, которые стали инвалидами до этого возраста.
Другие условия получения жилья могут различаться: в каждом ведомстве и регионе свои тонкости.
Нюансы. Государство учитывает все метры, которые есть в собственности или пользовании госслужащего, в том числе и у членов его семьи. Единовременную выплату назначают, только если общая площадь жилого помещения на каждого члена семьи составляет менее 15 м².
Но намеренно ухудшать жилищные условия, чтобы получить квартиру от государства, нельзя. Например, служащий Госнаркоконтроля хотел получить субсидию, но комиссия отказалась принять его на учет. Он жил в однушке, которая принадлежала его матери, и не мог претендовать на субсидию — в квартире матери было достаточно квадратных метров.
Позже он прописал в этой квартире свою супругу и двоих детей. На каждого стало приходиться по 8,45 м², и он снова обратился за субсидией. Комиссия посчитала, что он намеренно ухудшил свои жилищные условия, когда прописал в однушку семью: теперь ему надо ждать пять лет, прежде чем обращаться за деньгами. Впрочем, суд отменил решение комиссии, указав, что вселение жены и детей не может квалифицироваться как преднамеренное ухудшение жилищных условий.
Сотрудники ЖКХ
На федеральном уровне право на жилье для дворников, слесарей, электриков и прочих работников ЖКХ не закреплено. Но им могут давать служебное жилье на основании муниципальных нормативных актов или на основании ведомственных актов, если дворник работает в государственной организации. Например, такая программа действует в Удмуртии.
Как получить. Единых условий получения жилья для сотрудников ЖКХ нет. Для примера расскажу, на каких условиях может получить служебное жилье дворник в Ижевске:
- В городе есть маневренный муниципальный жилищный фонд, то есть свободные квартиры или комнаты.
- У дворника нет другого жилья в этом городе на праве собственности или в соцнайме.
Когда дворник будет увольняться со службы, он обязан выехать из жилья вместе с членами семьи, которые с ним живут.
Нюансы. На практике дворники часто проживают на территории, которую они убирают. Хотя им далеко не всегда предоставляют благоустроенное жилье из муниципального фонда, обычно это все равно выгоднее, чем платить за аренду квартиры или комнаты и ежедневно ездить к месту работы.
Управляющая компания или ТСЖ вправе урегулировать порядок предоставления жилья в своих внутренних актах, но они делают это редко. Скорее всего, это связано с тем, что дворникам предлагают поселиться в нежилых по документам помещениях, а еще работников проще выселить, если договор заключен только на словах.
Лесники и егеря
По закону представителям данной отрасли положено служебное жилье: например, претендовать на метры могут лесники, егеря, мастера леса, помощники лесничего и лесничие.
Как получить. Федеральная служба лесного хозяйства утвердила порядок предоставления жилья, но он содержит только перечень работников, которые могут претендовать на жилье. Поскольку лесники относятся к госслужащим, на них распространяются общие гарантии, которые касаются всех госслужащих: служебное жилье и единовременная разовая субсидия.
Нюансы. Работа лесником или егерем сложная и специфическая, а предоставленное жилье может быть далеко от идеала. Это связано с тем, что жилье должно быть поближе к работе, а вблизи лесов и заповедников оно не такое благоустроенное, как в городах.
Например, один лесничий работал в заповеднике в Мордовии. Работодатель предоставил ему квартиру, в которой не работала печь, не было электричества, текла кровля и обваливалась штукатурка, и не захотел ничего ремонтировать. Тогда лесничий подал иск, чтобы жилье отремонтировали. Суд согласился с требованиями лесничего и обязал заповедник выполнить все указанные в исковом заявлении работы. Разрешили только не восстанавливать палисад с фасада квартиры.
Другие жилищные льготы. В регионах могут быть дополнительные меры поддержки. Например, в Воронежской области лесникам выделяют не только жилье, но и земельные участки в безвозмездное пользование. А правительство Кировской области договорилось с крупными банками региона, чтобы для лесников снизили ставки и первоначальный взнос по ипотеке.
Бонус: сотрудники коммерческих фирм
Организации не обязаны предоставлять своим работникам жилье или компенсировать расходы на наем — за исключением работы вахтовым методом. Но на практике компании часто снимают жилье для важных сотрудников: правила пользования служебной квартирой обычно регулируются в трудовом договоре.
Как получить. В некоторых крупных компаниях — например, в «Норникеле», «Газпроме» или «Яндексе» — есть жилищные программы для сотрудников. Формы помощи могут быть разными: например, в «Яндексе» через год работы можно получить беспроцентную ссуду на покупку жилья в городах, где находятся офисы.
Менее известные компании тоже часто помогают с жильем: например, оплачивают переезд и провоз имущества, предоставляют квартиру на месяц-два, пока работник осваивается в новом городе и ищет себе другое жилье. Есть и фирмы, которые готовы компенсировать расходы по найму квартиры на протяжении всего времени, пока специалист у них работает.
Если в ваши планы входит именно покупка жилья, уточните в банках и у застройщиков, какие льготные программы для сотрудников других компаний они предлагают.
Нюансы. Часто жилье предоставляют только на определенных условиях: например, тем людям, которые точно готовы трудиться в компании несколько лет подряд. Например, один мужчина устроился на крупный завод электромонтером по ремонту и обслуживанию электрооборудования.
По условиям допсоглашения к трудовому договору завод обязался частично компенсировать работнику наем жилья, а работник — отработать на заводе не менее четырех лет со дня, когда он подпишет дополнительное соглашение. Если же уволится — он возмещает работодателю все деньги, которые тот потратил на наем.
Положенный срок сотрудник не отработал: его осудили и назначили наказание, которое исключало продолжение прежней работы. Тогда работодатель подал иск о взыскании всей суммы компенсации — 80 000 Р. Суд удовлетворил иск и посчитал законным такое условие трудового договора.
В целях реализации положений статьи 40 Конституции предоставляется служебное жилье для сотрудников, занимающих государственную должность РФ или субъекта РФ либо выборную должность.
Для реализации своего права необходимо знать основные критерии, по которым жилое помещение выдается.
Кто из бюджетников имеет право на служебное жилье
Служебное жилье предоставляется сотрудникам, состоящим в трудовых отношениях с органами госвласти, местного самоуправления, государственными или муниципальными учреждениями в связи с прохождением службы, назначением на государственную должность или на выборную должность в органах власти (ст. 93 ЖК).
К примеру, граждане РФ, проходящие военную службу по контракту в Вооруженных Силах , вправе претендовать на проживание в служебном жилье.
Что учитывается при предоставлении жилплощади сотрудникам
Как правило, предоставляется служебное социальное жилье тем, кто в силу своих обязанностей должен неотрывно присутствовать в непосредственной близости от рабочего места.
Главное условие здесь – отсутствие жилых помещений в собственности или в пользовании работника по месту работы или прохождения службы. Главное, чтобы лицо, претендующее на служебное жилье для бюджетников, занимало государственную должность РФ или субъекта РФ либо выборную должность.
Как получить служебное жилье
Собственниками жилых помещений являются государственные или муниципальные органы власти. Предоставляются жилые помещения на основании их решений или решений уполномоченных ими лиц по договорам найма в зависимости от характера трудовых отношений работников с соответствующим органом власти или учреждением. Порядок предоставления жилья сотрудникам предусматривает локальный акт того или иного органа власти или учреждения в зависимости от того, где он работает или служит.
Обычно во внутренних регламентах предусмотрено специальное положение о служебном жилье, где приведены порядок и условия его предоставления.
В общем случае у сотрудника запрашивают следующие документы:
-
заявление о предоставлении жилого помещения;
-
копию трудовой книжки;
-
справку о составе семьи и о сроке заключения контракта (в случае прохождения гос. службы);
-
документы, подтверждающие семейное положение (документы о заключении или расторжении брака);
-
копию паспорта сотрудника и членов его семьи;
-
ходатайство от работодателя или вышестоящего должностного лица;
-
выписку из ЕГРН, подтверждающую отсутствие жилых помещений в собственности или в пользовании по месту работы или прохождения службы;
-
выписку из домовой книги;
-
копию финансового лицевого счета.
Приведенный перечень не является исчерпывающим, и в зависимости от субъекта сотруднику требуется представить дополнительные документы для предоставления жилого помещения.
Положение, утвержденное ПП № 1128-ПП от 20.10.2009, раскрывает все нюансы того, как получить служебное жилье в Москве гражданам, состоящим в трудовых отношениях с органами государственной власти или замещающим должности федеральной государственной службы, должности государственной гражданской службы города Москвы. Документы следует предоставлять в оригинале либо надлежащим образом заверять их копии.
Так выглядит заявление:
Для ответа на вопрос о том, как оформить служебное жилье, отметим, что документы необходимо подать в тот орган, который уполномочен рассматривать вопросы о предоставлении жилых помещений. В общем случае это органы государственной и муниципальной власти, в чьей собственности находятся помещения. В качестве органа, предоставляющего служебное жилье госслужащим, выступает жилищная комиссия.
После рассмотрения заявления принимается решение о предоставлении жилого помещения, которое оформляется приказом, протоколом или постановлением, после чего заключается договор найма. Передается находящееся служебное жилье в муниципальной собственности сотруднику (а теперь нанимателю) на основании акта приема-передачи.
Особо подчеркнем: так как договор найма заключается на период службы, он подлежит расторжению в случае прекращения трудовых отношений на государственной должности. Кроме того, использование жилого помещения не по назначению или бесхозяйственное обращение с ним тоже является основанием для выселения.
Принимается жилое помещение собственником обратно на основании акта приема-передачи и справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
Компенсация расходов на аренду пока не самая популярная мера в соцпакете
Квартирный вопрос для многих москвичей (и не только) – один из самых злободневных. Поэтому корпоративный мир активно пытается удержать персонал специальными программами по ипотеке с льготными ставками. Также ни для кого не секрет, что в глобальных компаниях аренда жилья высокопоставленным сотрудникам-экспатам (RB.ru ранее регулярно ходил к ним в гости) оплачивается самими компаниями. Но тех, кто помогает рядовым работникам, пока в России единицы.
Когда мы стали опрашивать знакомых и коллег, то постоянно слышали в ответ удивленные реплики и просьбы сделать такой материал — «чтоб знать, куда устраиваться на работу». Это, пожалуй, могло бы стать серьезным мотивирующим фактором при выборе сотрудником будущего работодателя.
ABBYY
Помощь с оплатой аренды распространяется на тех сотрудников, которые находятся на старте своей карьеры и не могут платить за найм жилья столько, сколько это стоит в Москве. Компания придерживается правила: чем меньше ты зарабатываешь, тем больше твоя компенсация. Высокооплачиваемых специалистов эта опция социального пакета касается в меньшей степени.
Компания компенсирует 50% стоимости аренды тем сотрудникам, для кого эта сумма является существенным расходом. Если это молодая семья с детьми, то размер компенсации увеличивается.
Программа поддержки распространяется на большинство сотрудников — ей уже воспользовалось 20% работающих в ABBYY.
Островок.ру
Если сотрудник снимает квартиру возле офиса в районе, где расположен офис «Островка» (Красная Пресня), то компания компенсирует 15000 рублей за аренду. Как рассказали RB.ru в пресс-службе, эта программа была внедрена для того, чтобы люди не тратили время и силы на дорогу. В «Островок.ру» примерно 25% сотрудников таким образом решают свой квартирный вопрос.
Яндекс
В компании «Яндекс» при переезде сотрудников из одного города в другой (у компании есть офисы в разных городах России и мира: Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Новосибирске, Нижнем Новгороде, Берлине, Стамбуле и др.) ему стараются помочь с жильем: в Москве и Питере есть квартиры для сотрудников, где можно пожить первое время, пока подыскиваешь собственное жилье.
Кроме этого, часто в Москву и Петербург приезжают студенты из разных городов России на летнюю стажировку для разработчиков. Обычно стажировка в «Яндексе» длится три месяца, и компания помогает стажерам найти квартиру или хостел по приемлемой цене на время обучения. А первое время можно также пожить в «корпоративной» квартире. «Стипендия разработчика-стажера в «Яндексе» сопоставима с зарплатой начинающего разработчика, поэтому после первого аванса уже можно снять что-то свое», — сообщили RB.ru в пресс-службе компании.
ИКЕА
В ИКЕА считают, что залогом успешного развития компании является мобильность сотрудников, поэтому разработан целый комплекс мер поддержки для работников, которые переезжают в другой регион. Начиная от ознакомительной поездки, выплаты подъемных, помощи в перевозе вещей или ваучер на покупку мебели и товаров для дома в ИКЕА и заканчивая ежемесячной выплатой на аренду жилья в течение нескольких лет. В зависимости от продолжительности проекта компенсация выплачивается в течение всего срока пребывания, а при долгосрочной релокации компания частично покрывает расходы на аренду в течение 3 лет.
Евросеть
В «Евросети» разработан бизнес-регламент для ключевых сотрудников бэк-офиса, в которых сильно заинтересована компания, но у них нет жилья в том месте, где в них нуждаются и предлагают работу. Компания помогает им с решением вопроса проживания на три месяца. Однако если человек достигает высоких результатов, этот срок может продлеваться. В компании подчеркивают, что готовы идти навстречу и демонстрировать свою заинтересованность в сотруднике в обмен на подвиги и достижения. Впрочем, период адаптации носит не бессрочный характер. В «Евросети» есть программа поддержки не только сотрудников бэк-офиса, но и продавцов — по крайней мере, такой вывод можно сделать из объявлений о вакансиях компаниина сайте HeadHunter («мы решим твои проблемы с проживанием»), но в пресс-службе эту информацию RB.ru не прокомментировали.
Также с релокацией помогают в Parallels и Metro, а у компании «Газпром нефть«, в центральном московском офисе которой ранее работало около тысячи человек, на ПМЖ в Петербург отправилось подавляющее большинство сотрудников. Ключевым сотрудникам компании была предоставлена определенная компенсация на аренду жилья на начальный период жизни в Северной столице.
I am ready for a long road flight for work with a week- or months-long projects.
Программа повышения трудовой мобильности
Если Вы ищете работу, готовы к переезду и обладаете востребованной профессией, Вам гарантируется стабильная, высокооплачиваемая и интересная работа, предоставляется жилье, оплачивается переезд, обустройство на новом месте. Комплекс мер поддержки на 80% финансируется государством, а на 20% — самими работодателями
Государство окажет поддержку Вам и Вашей семье при трудоустройстве в компанию-участника Программы повышения трудовой мобильности, оплатит жилье, поможет устроиться на новом месте.
По условиям заключенного трудового договора компания может оплатить:
Cтоимость переезда работника и членов его семьи
Коспенсация стоимости провоза багажа
Проживание (предоставление жилья/ компенсация аренды)
Обучение/ переобучение и другие нужды, связанные с переездом и адаптацией на новом месте
Участникам программы предоставляется право воспользоваться Дальневосточной ипотекой 2%
Регионы Дальнего Востока и Арктики, куда выгодно переехать:
Еврейская автономная область
Чукотский автономный округ
Как воспользоваться программой?
Выбрать вакансию на портале Работа России
Откликнуться на вакансию в рамках программы
Заключить трудовой договор не менее, чем на 2 года (с указанием мер поддержки при переезде)
Переехать и получить компенсацию от работодателя
Размер поддержки отличается по регионам
от 275 000 до 1 000 000 рублей
Важно!
· Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации осуществляют контроль соблюдения работодателем условий предоставления финансовой поддержки.
· Привлечение граждан осуществляется только из субъектов Российской Федерации, не включенных в приоритетный перечень.
· В случае расторжения трудового договора по инициативе работника до истечения трех лет работник обязан возместить работодателю средства в размере фактически предоставленных работнику мер поддержки.
Воспользоваться мерой поддержки?
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время
Политика конфиденциальности
Компания заботится о комфорте и благополучии своих сотрудников – помогает улучшать жилищные условия работников с корпоративной поддержкой при приобретении жилья:
- от 2 до 4,5% льготная ставка по ипотеке.
- 972 644 м² корпоративного жилья.
- 70% компенсация стоимости найма жилья.
Корпоративная ипотека от 2%
Субсидия на часть процентов по ипотеке: работник оплачивает 4,5%, а молодой специалист – 2% годовых.
Поддержка молодых родителей
Субсидия при рождении или усыновлении ребенка – погашение части кредита в период выплаты корпоративной ипотеки.
Поддержка социально незащищенных граждан
Субсидия на приобретение жилья для социально незащищенных категорий работников ОАО «РЖД», нуждающихся в улучшении жилищных условий и состоящих на учете для предоставления корпоративной поддержки: инвалидов труда вследствии увечья на производстве в ОАО «РЖД», многодетных семей с 4 и более детьми и одиноких родителей.
Корпоративное жилье, компенсация найма
Работники, в трудовые договоры которых включено обязательство ОАО «РЖД», и должности которых входят в Перечень, могут получить жилье из специализированного жилищного фонда компании на период работы в должности.
При самостоятельном найме жилья у сторонних собственников компания компенсирует до 70% стоимости найма (без учета коммунальных услуг).
Концепция жилищной политики
Жилищный фонд
Льготная ипотека
Безвозмездные субсидии на приобретение жилья
Сегодня теоретически любой желающий может приобрести квартиру на рынке жилья. Государство оказывает меры поддержки молодым семьям. Например, в апреле 2020 года запущена новая ипотечная госпрограмма, которая позволяет оформить льготный кредит на жилье по ставке до 6,5 процента. Но этого подчас недостаточно. В российских мегаполисах, особенно в Москве и Санкт-Петербурге, стоимость квадратного метра в полтора-два раза превышает среднемесячную зарплату работника ОПК. Вот и получается, что купить квартиру далеко не каждому под силу.
Оказание поддержки работникам в решении жилищного вопроса стало одним из приоритетов социальной и кадровой политики корпорации «Тактическое ракетное вооружение» — интегрированной структуры, которая объединяет несколько десятков конструкторских бюро и заводов, находящихся в 27 городах России. Руководители предприятий корпорации уделяют большое внимание привлечению и закреплению профессиональных кадров, поскольку именно человеческий капитал во многом определяет темп и уровень развития компании. За последние 5 лет численность молодых специалистов в корпорации увеличилась на 23 процента, а молодых рабочих — на 53 процента. Это стало результатом последовательной работы, начиная с профориентации учащихся школ, сотрудничества с ведущими техническими вузами и заканчивая программами повышения квалификации и переподготовки кадров.
Чтобы повысить привлекательность работы на предприятиях корпорации для высококвалифицированных специалистов, рабочих и талантливой молодежи, реализуется политика по обеспечению работников жильем. Отдельным категориям предоставлялся целевой беспроцентный заем на приобретение жилья. В ряде случаев предлагалось частичное погашение процентов банковского (ипотечного) кредита, взятого для приобретения квартиры или индивидуального жилищного строительства.
Способствует закреплению работников и предоставление временного жилья в гостиницах квартирного типа или выплата компенсации за поднаем жилья. Сегодня она составляет до 12 тысяч рублей на работника в зависимости от финансовых возможностей предприятия и стоимости съемного жилья.
Предприятия корпорации, находящиеся в Московской области, активно помогают молодым специалистам и ученым, которые желают участвовать в подпрограмме «Социальная ипотека» государственной областной программы «Жилище». За последние четыре года действия программы сертификаты на приобретение жилья получили более 50 молодых работников.
В улучшении жилищных условий нуждаются около 30 процентов сотрудников корпорации
Главным достижением последнего пятилетия можно без преувеличения назвать масштабную корпоративную программу строительства жилья. Жилье строится на территориях, высвобождаемых по программе реструктуризации и оптимизации основных фондов корпорации, а также на земельных участках, предоставленных местными администрациями. Проекты реализуются за счет инвестиционных средств и привлеченных средств дольщиков — работников предприятий.
«Возможность приобрести квартиру, причем по льготным ценам, — действенный путь решения кадрового вопроса, — считает генеральный директор корпорации Борис Обносов. — Естественно, мы предлагаем жилье не всем, а только наиболее перспективным работникам при их согласии отработать в корпорации определенное количество лет».
По этой схеме РКБ «Глобус» построило в Рязани 19-этажный дом с общей площадью квартир свыше 14 тысяч квадратных метров, из которых 50 процентов выкуплены работниками предприятия по льготной цене. Более ста работников пермского завода «Машиностроитель» также получили возможность приобрести квартиры в новом доме. При этом завод выделил каждому дольщику целевую беспроцентную ссуду в размере 300 тысяч рублей на первоначальный взнос. В Оренбурге завершено строительство двух жилых домов на 653 квартиры, из которых более 500 проданы сотрудникам ПО «Стрела» по цене значительно ниже рыночной стоимости в городе.
В 2014 году в Королеве построен жилой комплекс из четырех многоэтажных домов, где 576 квартир предоставлены для покупки работникам предприятия по цене 39 тысяч рублей за 1 квадратный метр (при рыночной цене «квадрата» в городах ближайшего Подмосковья около 80 тысяч). Свои жилищные условия смогли улучшить в том числе 168 молодых специалистов.
Новый этап программы жилищного строительства в Королеве стартовал в 2018 году, а уже весной 2020 года работники начали принимать новые квартиры. Жилой дом на 467 квартир вместе с сопутствующей инфраструктурой — спортивными, детскими площадками, зонами отдыха для взрослых — располагается на территории почти 2 гектара. Стоимость жилья для рабочих и специалистов предприятия составила около 49 тысяч рублей за «квадрат».
«Безусловно, это только часть проводимой работы, которая носит многоплановый характер, — подчеркивает Борис Обносов. — Сегодня около 30 процентов наших работников остро нуждаются в улучшении жилищных условий. Поэтому корпорация как социально ответственный работодатель будет и в дальнейшем уделять этому вопросу большое внимание».
В Королеве ведется подготовка к строительству еще одного дома на 233 квартиры, которые смогут приобрести исключительно работники предприятия. В Перми завод «Машиностроитель» ведет строительство 20-этажного дома на 191 квартиру. В Реутове ВПК «НПО машиностроения» приступила к реализации проекта строительства жилого комплекса на 680 квартир.
В Таганроге и поселке Матвеев Курган Ростовской областикомпания «Звезда-Стрела» с 2011 по 2019 год построила 21 дом. Фото: Пресс-служба АО «Корпорация «Тактическое ракетное вооружение»
К слову сказать, из Москвы в Реутов, на площадку ВПК «НПО машиностроения», выводится часть производственных мощностей одного из предприятий корпорации — Конструкторского бюро машиностроения, а на освобождающейся территории запланирована реализация инвестиционного проекта по строительству жилого многоподъездного дома с подземной автостоянкой и детским садом. Таким образом, будет достигнут баланс интересов московских властей, горожан и предприятия: сохранятся рабочие места в границах мегаполиса, улучшится экологическая ситуация района в результате реорганизации промзоны.
Опыт участия в проектах строительства жилья и социальных объектов имеют и дочерние компании корпорации. Так, компания «Звезда-Стрела» с 2011 по 2019 год возвела 21 объект в Таганроге и поселке Матвеев Курган Ростовской области, что способствовало решению проблемы переселения людей из аварийного жилого фонда и предоставлению жилья детям-сиротам. Свыше 50 процентов квартир были переданы городу по муниципальным контрактам с полной отделкой, газовым оборудованием и сантехникой.
Эта работа получила высокую оценку региональных и городских властей. За активное участие в жизни города и реализации программ строительства комфортного доступного жилья «Звезда-Стрела» получила благодарности от мэра Таганрога, администрации Матвеево-Курганского района. В 2016 году награждена знаком «Общественное признание» по итогам конкурса, проведенного общественной палатой Ростовской области.
Другая дочерняя компания корпорации — «ТРВ-инжиниринг» — также занялась гражданским строительством и возведением социальных объектов. Пройдя все необходимые конкурсные процедуры, она как генеральный подрядчик возводит в городе Красный Сулин Ростовской области школу на 600 мест. Ввода в эксплуатацию этой школы, который запланирован на июль 2021 года, очень ждут — это поможет разгрузить имеющиеся общеобразовательные учреждения.
Программа диверсификации, которая должна в самое ближайшее время набрать обороты на предприятиях «оборонки», подразумевает освоение новых рыночных ниш. То, каким будет ответ на этот вызов времени, зависит от профессионалов, которые работают сегодня, и от компетенций молодых людей, которые придут завтра. Очевидно, что корпорация «Тактическое ракетное вооружение», подключившись к решению насущных социальных вопросов, четко понимает, как привлечь и удержать нужные кадры.
Из первых уст
Собственники квартир в домах, построенных РКБ «Глобус» и «Звезда-Стрела», рассказали о плюсах своего жилья.
«Благодаря РКБ «Глобус», где я работаю, квартира досталась по очень привлекательной цене, — поделился Андрей Ченин. — Расположение дома очень удачное, в шаговой доступности находятся школа, стадион, магазины, аптеки, рынок. Прямо перед домом парк. Огромный плюс в том, что дорога до работы занимает всего 5 минут».
«В 2018 году предприятие оказало колоссальную поддержку в приобретении собственного жилья по цене ниже рыночной практически в два раза, — рассказала сотрудница РКБ «Глобус» Александра Морозова. — Такой подход предприятия к молодым работникам дает уверенность в завтрашнем дне и существенную мотивацию».
Денис Галыга в 2015 году получил квартиру, построенную в Таганроге компанией «Звезда-Стрела». По просьбам жителей компания дополнительно проложила тротуар от жилого городка к автобусной остановке и добилась увеличения числа автобусных маршрутов. «Я — сирота, и мне очень ценно, что при обращении к застройщику нам во всем помогают», — подчеркнул Галыга.
«Квартиру нам дали по программе переселения из ветхого жилья, — рассказала Наталья Сагельдина. — Особо стоит отметить продуманность установки индивидуального отопления, что очень удобно для жизни. По нашим просьбам был сделан дополнительный водоотлив. Застройщик «Звезда-Стрела» всегда реагирует на просьбы и выполняет гарантийные обязательства».