№ п/п
Наименование работ
Ед. измерения
- Сантехнические работы
— в Прейскуранте цен указана стоимость работ без учета стоимости материалов. За качество материалов (оборудования), приобретенных заказчиком, исполнитель ответственности не несет. Гарантия исполнителя распространяется только на качество выполняемых работ (услуг);
— стоимость отдельных видов работ, не вошедших в Прейскурант цен, связанных с индивидуальными требованиями заказчика, определяется по сметам, составленным ТЕР ЛО;
— оборудование, относящиеся к общедомовому имуществу ремонтируется за счет средств содержания и ремонта жилья;
единицу, руб.
(унитазы, сифоны, трубы)
Платные услуги управляющей компании
В управляющую компанию поступают заявки на ремонт плит, замену труб, радиаторов и другого оборудования. Собственники помещений уверены, что все работы УО должна осуществлять на основании договора управления.
Разберёмся, так ли это. Поговорим о платных услугах управляющей компании.
Управляющая компания и закон о защите прав потребителей
Какие услуги можно оказывать на платной основе
УО – коммерческая организация. Её доходы складываются из работ и услуг, которые оплачивают собственники и наниматели помещений по договору управления и которые УО оказывает на платной основе.
В рамках договора управления УО должна обслуживать помещения, относящиеся к общему имуществу собственников помещений в МКД. Состав общего имущества определён п. 2 ч. 1 ПП РФ от 13.08.2006 № 491. Стоимость оказания таких услуг входит в статью расходов на содержание и ремонт многоквартирного дома.
Минимальный перечень работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, а также правила оказания услуг (выполнения работ) установлены ПП РФ от 03.04.2013 № 290.
При заключении договора управления УО также может предложить собственникам включить в него дополнительные работы: установку домофона, видеонаблюдение, консьержа и др. Эти работы также включаются в статью «Содержание и ремонт ОИ в МКД».
Всё, что находится в квартирах и не относится к общему имуществу собственников помещений в МКД, УО может обслуживать и ремонтировать на коммерческой основе.
К платным услугам могут относиться обслуживание:
- индивидуальных устройств учёта;
- плит (газовых, электрических);
- сантехники (кранов, нагревателей, унитазов и т.д.);
- труб, расположенных после точек их соединения со стояком;
- домофонов;
- кабелей, подающих электричество;
- приборов освещения, расположенных в пределах квартиры.
Также многие управляющие организации предлагают собственникам услуги по ремонту помещений на коммерческой основе. Это может быть как переборка полов, поклейка обоев, так и замена дверей, окон, остекление лоджий. Всё зависит от наличия в управляющей организации квалифицированных сотрудников.
Узнайте о жалобах на управляющую компанию в Роспотребнадзор
Как УО оказать услугу на платной основе
Разместите на официальном сайте УО перечень и стоимость оказываемых платных услуг и форму заявки на их оказание. Так собственники будут в курсе какие услуги платные, смогут знать сколько им придётся заплатить, отправить заявку и быть уверенными в том, что услугу окажут.
Для отдельных категорий населения – инвалидов и пенсионеров, как правило, предоставляются скидки на услуги и работы.
Перед тем как приступить к работе, обязательно заключите договор на оказание платных услуг с собственником или нанимателем помещения. В договоре советуем прописать весь спектр работ, которые просит оказать собственник. При составлении документа следуйте законодательству (ст. 422 ГК РФ). Не вынуждайте собственника заключать договор с вами, он может обратиться и в другую подрядную организацию (ст. 421 ГК РФ).
После того, как вы приступили к выполнению работ, строго придерживайтесь договора. Без письменного согласия потребителя вы не вправе выполнять дополнительные работы и услуги за плату (п. 3 ст. 16 Закона от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей»).
Дайте гарантию на выполненную работу или услугу.
Кто контролирует дополнительные услуги управляющей организации
Ответственность УО за некачественное оказание платных услуг
Собственник, который считает, что его права были нарушены, вправе обратиться в ГЖИ и просить проведения проверки и рассмотрения вопроса о применении гражданско-правовых мер. На основании обращения собственника ГЖИ проводит внеплановую проверку (ч. 1.1 ст. 165 ЖК РФ).
Если по результатам проверки ГЖИ сочтёт претензию обоснованной, то обратится в суд в защиту прав и законных интересов собственников или неопределённого круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований, установленных законом (ст. 20 ЖК РФ).
По решению суда УО может быть привлечена к административной ответственности по ст. 7.23.3 КоАП РФ.
Чтобы упростить и автоматизировать работу управляющей организации с платными заявками, используйте сервис «АДС на 100%». Вы сможете отказаться от устаревших программ и бумажных журналов, сэкономить на автоматизации, увеличить эффективность обслуживания жителей и привлечь больше клиентов. Попробуйте уже сейчас!
Чтобы принять участие в 30-дневном бесплатном тестировании и использовании сервиса для автоматизации диспетчерской – «АДС на 100%», оставьте заявку, и мы свяжемся с вами.
Извините, произошла ошибка.
Попробуйте позже.
Подпишитесь на рассылку
Еженедельно получайте новости сферы ЖКХ, советы по управлению МКД и заполнению ГИС ЖКХ.
Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 75 747 подписчикам
Статьи по теме
Сайт управляющей компании
Итак, раз уж речь зашла про сайт управляющей компании, давайте рассмотрим подробнее, что это такое. Если раньше лицом компании был логотип государственного знака качества, то сейчас им считается персо…
Лицензионные требования к управляющим компаниям
Сегодня поговорим о том, какие лицензионные требования выдвигаются к лицензиатам (в нашем случае к управляющим компаниям), чем они регламентированы и что следует соблюдать, чтобы не попасть под штрафы…
Вопросы по теме
Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru
Прейскурант платных услуг
ПЛАТНЫЕ УСЛУГИ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ
на 2023 год
Сантехнические работы.
|
№ п/п |
Наименование работ |
Стоимость в руб. |
Примечание |
|
1 |
Выезд мастера на адрес (осмотр) (входит в стоимость работ при условии их выполнения) |
500 |
1 вызов |
|
2 |
Устранение аварии произошедших по вине жильцов (вызов специалиста) |
1000 руб. + стоимость выполненной работы |
1 вызов |
|
3 |
Согласование с эксплуатирующей организацией проекта водоснабжения, отопления |
2500 руб. |
1 проект |
|
4 |
Демонтаж унитаза со смывным бачком |
700 руб. |
1 шт. |
|
5 |
Монтаж унитаза |
От 2000 руб. |
1 шт. |
|
6 |
Монтаж унитаза при настенном бачке |
От 1500 руб. |
1 шт. |
|
7 |
Замена смывного бачка |
1250 руб. |
1 шт. |
|
8 |
Замена арматуры |
1000 руб. |
1шт. |
|
9 |
Смена заливного клапана смывного бачка |
400 руб. |
1 шт. |
|
10 |
Установка инсталляции |
От 3300 руб. |
1 шт. |
|
11 |
Замена сидения унитаза (без снятия бачка) |
400 руб. |
1 шт. |
|
12 |
Замена гофры на унитаз |
от 500 руб. |
1шт. |
|
13 |
Укрепление расшатанного унитаза (При условии целостности крепления) |
от 500 руб. |
1 шт. |
|
14 |
Замена гибкой подводки к бачку |
от 300 руб. |
1шт. |
|
15 |
Прочистка труб канализации без разборки |
От 800 руб. |
1 шт. |
|
16 |
Демонтаж ванны, без выноса |
От 700руб. |
1 шт. |
|
17 |
Монтаж ванной (стальной/ акриловой/ чугунной) |
От 2000/2800/3600 руб. |
1 шт. |
|
18 |
Монтаж гидромассажной ванны |
От 3500 руб. + 10% от стоимости ванны |
1 шт. |
|
19 |
Монтаж душевой кабины (без электрики) с подключением гибкой подводки |
От 5000 руб. + 10% от стоимости кабины |
1 шт. |
|
20 |
Замена сифона |
От 700 руб. |
1шт. |
|
21 |
Замена обвязки под ванной |
от 800 руб. |
1 шт. |
|
22 |
Прочистка сифона умывальника, раковины |
500 руб. |
1 шт. |
|
23 |
Прочистка сифона, трапа душевого бокса |
700 руб. |
1 шт. |
|
24 |
Прочистка донного клапана душевой кабины |
1700 руб. |
1 шт. |
|
25 |
Демонтаж мойки без смесителя |
400 руб. |
1 шт. |
|
26 |
Демонтаж умывальника, раковины |
500 руб. |
1 шт. |
|
27 |
Монтаж раковины (мойки, умывальника) |
2000 руб. |
1 шт. |
|
28 |
Замена сифона раковин (пластик/ чугун- пластик) |
от 800 руб. |
1 шт. |
|
29 |
Смена смесителя |
1100 руб. |
1 шт. |
|
30 |
Демонтаж смесителя |
250 руб. |
1шт. |
|
31 |
Мелкий ремонт смесителя (закрепление расшатавшегося смесителя, прочистка/замена аэратора и т. д.) |
от 500 руб. |
1 шт. |
|
32 |
Замена гофры умывальника, мойки |
300 руб. |
1 шт. |
|
33 |
Замена гибкой подводки к смесителю без снятия с места |
от 400 руб. |
1 шт. |
|
34 |
Замена сливного/заливного шланга стиральной/посудомоечной машины |
600 руб. |
1 ш. |
|
35 |
Подключение стиральной/посудомоечной машины |
2000 руб. |
1 шт. |
|
36 |
Установка бойлера |
От 2000 руб. |
1 шт. |
|
37 |
Замена гибкой подводки к бойлеру |
300 руб. |
1 шт. |
|
38 |
Установка фильтров тонкой очистки |
От 1500 руб. |
1 шт. |
|
39 |
Смена картриджа водяного фильтра |
600 руб. |
1 шт. |
|
40 |
Установка фильтра питьевой воды |
От 1000 руб. |
1 шт. |
|
41 |
Отключение стояка ЦО, ХВС, ГВС |
1000 руб. |
1 стояк |
|
42 |
Замена радиатора без байпаса без установки запорной арматуры (с отключением стояков отопления) |
3000 руб. + откл. стояка при необх. |
1 шт. |
|
43 |
Замена радиатора с байпасом и установкой запорной арматуры (с отключением стояков отопления) |
4500 руб. + откл. стояка при необх. |
1 шт. |
|
44 |
Снятие радиатора для проведения ремонтных работ |
800 руб. + откл. стояка при необх. |
1 шт. |
|
45 |
Навеска радиатора после проведения ремонтных работ |
800 руб. |
|
|
46 |
Перемотка радиаторов и полотенцесушителя замененных собственников |
1200 руб. |
1 шт. |
|
47 |
Замена полотенцесушителя |
2500 руб. + откл. стояка при необх. |
1 шт. |
|
48 |
демонтаж радиатора, сушила |
800 руб. + откл. стояка при необх. |
1 шт. |
|
49 |
Монтаж временной перемычки (радиатор, сушило) |
800 руб. |
1 шт. |
|
50 |
Установка байпаса с запорной арматурой на существующий радиатор, полотенцесушило |
1500 руб. + откл. стояка при необх. |
1 шт. |
|
51 |
Смена канализационной трубы до 160 мм (пластик) |
1000 руб. |
1 шт. |
|
52 |
Демонтаж канализационной трубы до 160 мм (пластик) |
300 руб. |
1 шт. |
|
53 |
Перенос счетчика ХВС/ ГВС с запорной арматурой |
3000 руб. |
1шт. |
|
54 |
Замена счетчика ХВС/ГВС (без сгонов) |
700 руб. |
1 шт. |
|
55 |
Замена счетчика ХВС/ГВС в стесненных условиях (ограниченный доступ к счетчику, запорной арматуре) (без сгонов) |
900 руб. |
1 шт. |
|
56 |
Замена сгона счетчика ХВС/ГВС |
350 руб. |
1 шт. |
|
57 |
Повторная опломбировка счетчиков ХВС/ГВС (в связи с нарушением пломбы без снятия контрольных показаний) |
300 руб. |
1 шт. |
|
58 |
Замена узла на разводке |
700 руб. |
1 шт. |
|
59 |
Замена отсекающих кранов на стояках в квартирах ( с отключением стояков) |
от 1500 руб. |
1 шт. |
|
60 |
Перемотка и обжим соединений трубопроводов с заменой разводки не более 1 метра |
800 руб. |
1 шт. |
|
61 |
Замена внутриквартирной разводки ХВС/ГВС по точкам потребления |
2000 руб. |
1 точка |
|
62 |
Замена внутриквартирной разводки канализации по точкам потребления |
1500 руб. |
1 точка |
|
63 |
Расчеканка чугунных раструбов канализации |
1000 руб. |
1 раструб |
|
64 |
Замена стояков хвс, гвс, канализации |
от 2500 руб. |
1 стояк |
|
65 |
Штробление под трубы |
От 400 руб. |
м/п |
|
66 |
Пробивка отверстий под трубы |
от 400 руб. |
1 шт. |
|
67 |
Нарезка резьбы до 25 мм |
1200 руб. |
1 шт. |
|
68 |
Сверление отверстия в металлической мойке под смеситель |
От 700 руб. |
1 шт. |
|
69 |
Замена (установка) канализационных (внутриквартирных) тройников отводов до 100 мм |
500 руб. |
1 шт. |
|
70 |
Прочистка внутридомовой системы до общего стояка |
От 1000руб. |
|
|
71 |
Покупка материалов по согласию клиента не более 10 кг (в стоимость не входит дорожный проезд) |
200 руб. |
1 час |
|
72 |
Замена кранов на стояке центрального отопления |
2000 руб. |
1 шт. |
В стоимость работ не входит стоимость материалов и оборудования. Цена может быть скорректирована в процессе работ. Рабочий имеет право отказаться от исполнения платной заявки без объяснения причин отказа.
Прейскурант платных услуг оказываемых ООО «Жилкомсервис» с 01.10.2022 –
01.10.2022
Прейскурант платных услуг
оказываемых ООО “Жилкомсервис”
| № пп. | Наименование услуги | Ед.изм. | Цена, вкл. НДС (руб) |
| Сантехнические работы | |||
| 1. | Демонтаж и замена ванны (стальной) | шт. | 5797 |
| 2. | Демонтаж и замена ванны (чугунной) | шт. | 6180 |
| 3. | Замена конвектора на радиатор (вкл. слив воды) | шт. | 7170 |
| 4. | Замена радиатора на улучшенную модель (вкл. слив воды) | шт. | 6255 |
| 5. | Устранение засора ванны | шт. | 622 |
| 6. | Устранение засора умывальника | 1 умыв. | 465 |
| 7. | Устранение засора мойки | 1 мойка | 465 |
| 8. | Устранение засора унитаза без снятия с места | 1 унитаз | 765 |
| 9. | Устранение засора унитаза со снятием и установкой | 1 унитаз | 1530 |
| 10. | Смена мойки без смесителя | 1 мойка | 1380 |
| 11. | Смена мойки со смесителем и сифоном | 1 мойка | 2595 |
| 12. | Смена мойки (простой) на мойку из нержавейки | 1 мойка | 2265 |
| 13. | Смена умывальника без смесителя | шт. | 1080 |
| 14. | Смена фаянсового умывальника со смесителем | шт. | 2137 |
| 15. | Смена фаянсового умывальника на «Тюльпан» (отеч. производства) | шт. | 1995 |
| 16. | Установка шланга для душа | шт. | 315 |
| 17. | Смена компактного унитаза без дополнительных работ | шт. | 1530 |
| 18. | Смена унитаза с заменой запорной арматуры и подводки | шт. | 2760 |
| 19. | Ремонт арматуры смывного бачка | шт. | 465-1230 |
| 20. | Регулировка арматуры смывного бачка | шт. | 240 |
| 21. | Смена манжет резиновых к унитазам | шт. | 465 |
| 22. | Смена сиденья к унитазу | шт. | 390 |
| 23. | Замена прокладки водоразборной арматуры | шт. | 165 |
| 24. | Смена сифонов умывальника и мойки | шт. | 555 |
| 25. | Смена сифонов к ваннам (без демонтажа ванн) | шт. | 840 |
| 26. | Смена смесителя «Елочка» со снятием и установкой мойки | шт. | 1530 |
| 27. | Смена смесителя «Елочка» без снятия и установки мойки | шт. | 765 |
| 28. | Смена смесителя с гибким шлангом | шт. | 915 |
| 29. | Укрепление расшатанного унитаза | 1 унитаз | 1080 |
| 30. | Укрепление мойки или умывальника с укреплением кронштейнов | шт. | 840 |
| 31. | Устройство гибкой подводки | шт. | 315 |
| 32. | Смена вентильной головки у смесителей (без стоимости материалов) | шт. | 300 |
| 33. | Смена водоразборной арматуры (квартирного вентиля горячей или холодной воды) на арматуру другой модели | 1 комплект | 960 |
| 34. | Установка фильтра квартирного вентиля | шт. | 885 |
| 35. | Замена квартирного вентиля на вентиль другой модели с фильтром | шт. | 1305 |
| 36. | Прочистка трубопроводов при помощи аварийно-водопроводной машины АВМ-1М | 1 час | 1530 |
| 37. | Смена водоразборной арматуры (квартирного вентиля горячей или холодной воды) на ту же модель | 1 комплект | 465 |
| 38. | Замена полотенцесушителя | шт. | 2295 |
| 39. | Замена полотенцесушителя на другой улучшенной модели | шт. | 3750 |
| 40. | Смена кранов двойной регулировки (без отключения системы отопления в помещении, неаварийная ситуация), в зависимости от диаметра прохода, мм: | ||
| – 15 | шт. | 885 | |
| – 19 | шт. | 900 | |
| – 32 | шт. | 915 | |
| 41. | Смена отдельных участков трубопровода ХВС и ГВС (диаметр трубы до 40 мм), находящегося в пределах эксплуатационной ответственности собственников или нанимателей жилых помещений (неаварийно, по заявке), с использованием электрогазосварки, длиной до: | ||
| 1 п.м. | п.м. | 1335 | |
| 2 п.м. | п.м. | 1455 | |
| 3 п.м. | п.м. | 1620 | |
| 4 п.м. | п.м. | 1710 | |
| 5 п.м. | п.м. | 1920 | |
| 42. | Смена отдельных участков трубопровода ХВС и ГВС (диаметр трубы до 25 мм), находящегося в пределах эксплуатационной ответственности собственников или нанимателей жилых помещений (неаварийно, по заявке), с использованием крепления на резьбе, длиной до: | ||
| 1 п.м. | п.м. | 1680 | |
| 2 п.м. | п.м. | 1965 | |
| 3 п.м. | п.м. | 2190 | |
| 4 п.м. | п.м. | 2535 | |
| 5 п.м. | п.м. | 2842 | |
| 43. | Смена отдельных участков трубопровода ХВС и ГВС (диаметр трубы до 32 мм), находящегося в пределах эксплуатационной ответственности собственников или нанимателей жилых помещений (неаварийно, по заявке), с использованием крепления на резьбе, длиной до: | ||
| 1 п.м. | п.м. | 1800 | |
| 2 п.м. | п.м. | 2085 | |
| 3 п.м. | п.м. | 2340 | |
| 4 п.м. | п.м. | 2715 | |
| 5 п.м. | п.м. | 3165 | |
| 44. | Смена отдельных участков трубопровода ХВС и ГВС (диаметр трубы до 40 мм), находящегося в пределах эксплуатационной ответственности собственников или нанимателей жилых помещений (неаварийно, по заявке), с использованием крепления на резьбе, длиной до: | ||
| 1 п.м. | п.м. | 1965 | |
| 2 п.м. | п.м. | 2212 | |
| 3 п.м. | п.м. | 2415 | |
| 4 п.м. | п.м. | 2790 | |
| 5 п.м. | п.м. | 3420 | |
| 45. | Смена отдельных участков трубопровода ХВС и ГВС (полипропиленовые), находящегося в пределах эксплуатационной ответственности собственников или нанимателей жилых помещений (неаварийно, по заявке), за 1 п.м.: | ||
| Диаметром до 32мм | п.м. | 1500 | |
| Диаметром до 100мм | п.м. | 1770 | |
| 46. | Смена отдельных участков трубопровода канализации из полипропиленовых труб высокой плотности, находящегося в пределах эксплуатационной ответственности собственников или нанимателей жилых помещений (неаварийно, по заявке), за 1 п.м.: | ||
| Горизонтальные, диаметром 50 мм | п.м. | 1365 | |
| Горизонтальные, диаметром 100 мм | п.м. | 1965 | |
| Вертикальные, диаметром 50 мм | п.м. | 1035 | |
| Вертикальные, диаметром 100 мм | п.м. | 1215 | |
| 47. | Отключение стояка отопления в помещении | 1 стояк | 1830 |
| 48. | Отключение системы горячего водоснабжения | 1 стояк | 765 |
| Электромонтажные работы | |||
| 1. | Замена электросчетчика | шт. | 2295 |
| 2. | Подключение электрооборудования 220 вольт к поэтажному распределительному щиту (кратковременного пользования) | комп. | 765 |
| 3. | Смена электророзетки или электровыключателя на типовую модель (без дополнительных работ) | шт. | 315 |
| 4. | Смена электророзетки или электровыключателя на улучшенную модель (без дополнительных работ) | шт. | 390 |
| 5. | Смена стенного или потолочного патрона | шт. | 315 |
| 6. | Установка и подключение вентилятора | шт. | 622 |
| 7. | Смена предохранительной колодки | шт. | 465 |
| 8. | Крепление электророзетки или электровыключателя | шт. | 240 |
| 9. | Устранение обрыва скрытой электропроводки (без заделки штробы) | п.м. | 465 |
| 10. | Перетяжка проводов открытой электропроводки | шт. | 450 |
| 11. | Смена проводов открытой электропроводки | п.м. | 690 |
| 12. | Смена проводов скрытой электропроводки 1 п. м. | п.м. | 900 |
| 13. | Установка электрозвонка и кнопки без прокладки электропроводов | п.м. | 540 |
| 14. | Установка люстры на потолочный крючок | шт. | 697 |
| 15. | Установка светильника | шт. | 765 |
| 16. | Установка люстры с креплением к потолку | шт. | 1380 |
| 17. | Установка и подключение электрической плиты | шт. | 920 |
| 18. | Подключение автоматической стиральной машины с установкой розетки (без стоимости материалов) | шт. | 2295 |
| 19. | Смена блока освещения с тремя выключателями и одной штепсельной розеткой старого типа (без дополнительных работ) | шт. | 397 |
| 20. | Смена блока освещения с тремя выключателями и одной штепсельной розеткой нового типа (без дополнительных работ) | 1 блок | 615 |
| 21. | Подключение силового электрооборудования в распределительном щите (ВРУ) | 1185 | |
| 22. | Смена люминесцентных ламп | шт. | 195 |
| 23. | Измерение сопротивления изоляции сетей (2 направления в квартире) | п.м. | 1260 |
| 24. | Прозвонить электропровод и выявить обрыв (1 участок -10 метров) | п.м. | 645 |
| 25. | Устранение обрыва скрытой электропроводки в кирпичных стенах (1 участок – 10м.) | п.м. | 420 |
| 26. | Устранение обрыва скрытой электропроводки в бетонных стенах (1 участок – 10м.) | п.м. | 720 |
| 27. | Установка монтажной коробки под розетку или выключатель для скрытой проводки (с заделкой) | шт. | 465 |
| 28. | Установка распределительной коробки под розетку или выключатель для скрытой проводки (с заделкой) | шт. | 465 |
| 29. | Прокладка кабель-канала (без укладки проводов) на 1 п. м. короба | п.м. | 300 |
| 30. | Прокладка кабель канала (с укладкой проводов) на 1 п. м. провода | п.м. | 615 |
| 31. | Прокладка провода в металлорукаве на 1 п. м. провода | п.м. | 375 |
| 32. | Прокладка провода в гофре на 1 п. м. провода | п.м. | 405 |
| 33. | Замена автомата АЕ, ВА в электрощитовой (в щите учета) | шт. | 915 |
| 34. | Установка автомата АЕ, ВА в электрощитовой (в щите учета) | шт. | 1080 |
| 35. | Установка устройства защитного отключения (УЗО) с подключением | шт. | 1102 |
| 36. | Установка электровыключателя или электророзетки с установкой монтажной коробки | шт. | 765 |
| 37. | Замена блока выключателей (с розеткой) для санузла | шт. | 765 |
| 38. | Установка автоматов защиты новой модификации | шт. | 1080 |
| 39. | Замена электроконфорки на эл.плите | шт. | 315 |
| 40. | Замена запчастей к электроплитам (переключатель, вилка, розетка, стекло к жарочному шкафу, датчик терморегулятора, ручка переключателя конфорки) | шт. | 255 |
| 41. | Устранение повреждения в распаечной коробке двухжильного провода (1 направление) | шт. | 465 |
| 42. | Устранение повреждения в распаечной коробке трехжильного провода (1 направление) | шт. | 360 |
| Ремонтные работы | |||
| 1. | Большой ремонт дверной коробки | 1 коробка | 1080 |
| 2. | Малый ремонт дверной коробки (1 коробка) | 1 коробка | 465 |
| 3. | Укрепление оконных и дверных коробок (1 коробка) | 1 коробка | 765 |
| 4. | Замена дверных полотен | 1 полотно | 1530 |
| 5. | Установка доводчика | шт. | 765 |
| 6. | Смена вентиляционной решетки | шт. | 165 |
| 7. | Большой ремонт дверных полотен (1 полотно) | 1 полотно | 1110 |
| 8. | Малый ремонт дверных полотен (1 полотно) | 1 полотно | 315 |
| 9. | Ремонт дверных порогов (1 порог) | 1 порог | 397 |
| 10. | Смена наличников оконных и дверных проемов | 1 п.м. | 262 |
| Прочие услуги | |||
| 1. | Установка приборов учета воды: | ||
| – с комплектующими материалами заказчика | шт. | 795 | |
| 2. | Замена элемента питания | шт. | 165 |
| 3. | Выдача ТУ заказчику на электроснабжение нежилого помещения | 1 ком-кт | 855 |
| 4. | Согласование проекта электроснабжения нежилого помещения | 1 ком-кт | 750 |
| 5. | Проверка выполнения ТУ на электроснабжение нежилого помещения с выходом на объект | 570 | |
| 6. | Согласование размещения вывесок на нежилых помещениях | 1 вывеска | 1252 |
На платные услуги, оказываемые ООО «Жилкомсервис», предоставляется скидка следующим категориям:
1. Ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, труженики тыла и приравненные к ним
2. Ветераны труда, инвалиды
В тарифах на платные услуги налог на добавленную стоимость учтен и дополнительно не взимается.
Дата изменения: 04.10.2022 20:45:48
- Прейскурант от 01.10.2022г..pdf (pdf, 666КБ)
← Все документы
|
№№ п/п |
Наименование работ |
Ед.изм. |
Стоимость работ без НДС (руб.) |
НДС (руб.) |
Стоимость работ (руб.) |
|
1 |
Отключение и подключение электроснабжения квартиры многоквартирного дома |
1кв. |
382 |
не предусмотрен |
382 |
|
2 |
Отключение и подключение потребителей электроэнергии к электрооборудованию |
1 потр. |
382 |
не предусмотрен |
382 |
|
3 |
Наблюдение во время производства работ в электрощитовых многоквартирных домов (1 час) |
1 эл/щит |
177 |
не предусмотрен |
177 |
|
4 |
Оказание технических услуг сторонним организациям(снятие показаний счетчика,переключение аппаратов коммутации во ВРУ) |
1 показ. |
382 |
не предусмотрен |
382 |
|
5 |
Устранение засора,возникшего по вине проживающего |
1 засор |
236 |
не предусмотрен |
236 |
|
6 |
Отключение и подключение подачи воды в квартиру (1 стояк) |
1 стояк |
232 |
не предусмотрен |
232 |
|
7 |
Отключение и подключение подачи воды в квартиру (2 стояка) |
2 стояка |
287 |
не предусмотрен |
287 |
|
8 |
Смена вентиля муфтового диам. до 20мм |
1шт |
148 |
не предусмотрен |
148 |
|
9 |
Смена смесителя с душевой сеткой |
1 шт |
385 |
не предусмотрен |
385 |
|
10 |
Смена смесителя без душевой сетки |
1 шт. |
300 |
не предусмотрен |
300 |
|
11 |
Смена выпуска к умывальнику (мойке) |
1 вып. |
125 |
не предусмотрен |
125 |
|
12 |
Смена смывного бачка к унитазу |
1 шт |
199 |
не предусмотрен |
199 |
|
13 |
Смена унитаза типа «Компакт» |
1 шт |
598 |
не предусмотрен |
598 |
|
14 |
Смена мойки на одно отделение |
1 шт |
489 |
не предусмотрен |
489 |
|
15 |
Смена раковины |
1 шт |
315 |
не предусмотрен |
315 |
|
16 |
Смена полотенцесушителя |
1 шт |
250 |
не предусмотрен |
250 |
|
17 |
Смена умывальника |
1 шт |
342 |
не предусмотрен |
342 |
|
18 |
Смена шарового крана смывного бачка |
1 шт |
182 |
не предусмотрен |
182 |
|
19 |
Регулировка смывного бачка |
1 шт |
105 |
не предусмотрен |
105 |
|
20 |
Смена выключателя (розетки) |
1 шт |
102 |
не предусмотрен |
102 |
|
22 |
Установка батареи отопления(1 секции или 2ух крайних) |
1 шт |
840 |
не предусмотрен |
840 |
|
24 |
Согласование подключения водоснабжения к многоквартирному дому |
1 дом |
1554 |
не предусмотрен |
1554 |
|
25 |
Снятие и установка смесителя и смена гибких подводок |
1 смеситель |
460 |
не предусмотрен |
460 |
|
26 |
Стоимость повторной регистрации и приёма приборов учёта электроэнергии в многоквартирном доме |
1 опл. |
290 |
не предусмотрен |
273 |
|
27 |
Стоимость опломбировки после самовольного срыва пломбы с водомера хвс, гвс потребителем или третьим лицом |
1 водомер |
251 |
не предусмотрен |
251 |
|
2 водомера |
296 |
не предусмотрен |
296 |
||
|
28 |
Стоимость обследования схемы подключения приборов учета электроэнергии в многовкартирном доме |
шт |
372 |
не предусмотрен |
372 |
|
29 |
Стоимость оплаты работы по смене электросчетчика |
1 приб. |
450 |
не предусмотрен |
450 |
Какие платные и бесплатные услуги предоставляет ЖКХ
Люди, которые живут в многоквартирных зданиях, зачастую нуждаются в помощи управляющей компании. Например, может забиться труба или вентиляционный канал. Не обойтись без этой службы, если в аварийном состоянии оказался козырек над подъездом или лестница внутри него. Проблемы возникают регулярно, и их нужно решать как можно скорее.
Стоит отметить, что коммунальные службы решат задачу не абсолютно безвозмездно. Оплата идет из суммы в квитанции, которую ежемесячно переводят владельцы жилья. То есть за каждый проведенный вид работ определенную сумму перечисляют по договору, который был заключен с УК или поставщиком ресурса. Часть ЖКУ, которая выходит за рамки стандартного обслуживания, будет оплачена из собственных средств жильцов.
Чтобы пользоваться этим и не тратить деньги, рекомендуем изучить, а лучше распечатать список того, что специалисты обязаны исправлять без выставления дополнительного счета.
Перечень бесплатных и платных услуг в сфере ЖКХ в приватизированной квартире
Если имущество находится в собственности, можно не тратиться на:
- содержание, капитальный и текущий ремонт многоэтажного дома, подъездов, чердаков и подвалов;
- исправление, наладку и профилактику в системе газоснабжения или отопления;
- замену общедомовых счетчиков, действия по восстановлению его функционала.
В части обслуживания помещений управляющая компания также может решать несколько иные задачи по обслуживанию помещений. Конкретный список обязательно должен быть утвержден на собрании жильцов с представителями УК. Его можно запросить в управляющей компании и проверить ее полномочия.
Бесплатные услуги ЖКХ в муниципальной квартире
Люди, которые проживают на социальной жилплощади, могут попросить сделать больше, чем собственники жилья.
Что делают для них:
- разнообразный ремонт (как капитальный, так и текущий) – для дома и общего имущества;
- работы, связанные с сантехникой, электрикой, отоплением и газоснабжением;
- меняют раз в определенный период оборудование – газовые колонки, печи, ванные и так далее.
Но стоит отметить, что оборудование устанавливают на очень большой срок. Так, на эксплуатацию кухонной плиты отводится 20 лет, а чугунную ванну заменят не раньше, чем через 45 лет после ее установки.
Какие бесплатные коммунальные услуги оказывает ЖКХ
Рассмотрим подробно, что относится к общедомовому имуществу и восстановление чего не придется оплачивать.
Что делают без оплаты:
- установку и ремонт стояков холодного и горячего водоснабжения, — до первого соединения или ответвления;
- подсоединение газопровода, — до запора или развилки;
- стояки, которые относятся к отоплению, водоснабжению или водоотведению.
- счетчики, которые имеются в сетях, — монтаж до первого соединения или запорного механизма.
Сотрудники коммунальных служб отвечают за содержание в порядке общедомового имущества. Поэтому выполняют следующие работы:
- ставят новые стекла окон и дверей, а также лампочки в любых вспомогательных помещениях;
- убирают с крыши снег и наледь, снимают сосульки;
- моют окна, полы, лестничные марши и вытирают пыль;
- следят за чистотой придомовой территории.
Услуги ЖКХ: что в вашей квартире не отремонтируют бесплатно
Есть целый перечень того, что предстоит менять за свой счет, так как УК не трогает то, что принадлежит хозяевам:
- все ИПУ (индивидуальные приборы учета), которые стоят в квартире — это обязанность перед поставщиками ресурсов;
- плиты, как газовые, так и электрические (если жилье приватизировано);
- батареи в центральном отоплении;
- домофон;
- сантехнику – смесители, раковины, унитазы, душ, краны;
- трубы, которые находятся после разводов и соединения со стояками;
- электрику – осветительные приборы, розетки, кабели и т.д.
Расплачиваться по счетам за такие замены придется как жильцам муниципального помещения, так и владельцам.
Зачем нужно общее собрание собственников
На собрании владельцев квартир и представителей УК поднимают вопросы относительно обслуживания многоквартирного дома. Что обязательно там проговаривают и позже вписывают в договор:
- ежемесячную сумму платежей;
- в каком порядке и срочности нужно выполнить определенные задачи (сначала починить крышу или водоотведение);
- ремонт каких коммуникаций и объектов будет относиться к обязанностям УК.
Сумма в платежке за ЖКУ, которая будет предъявлена к оплате, зависит от нескольких факторов:
- площадь;
- тип жилья;
- сколько человек прописано;
- объем потребленных ресурсов в соответствии с приборами учета.
Также эта сумма зависит от того, на каких условиях составлялся договор между хозяевами жилплощади и компании.
Какие услуги сотрудников ЖКХ будут бесплатными
Список того, что УК гарантирует выполнять бесплатно, должен быть составлен и подписан на общем собрании. После этого он вывешивается в офисе и на сайте. Перечень необходимо разместить так, чтобы любой житель мог его прочитать и понять.
Владельцы дома со своей стороны обязуются ежемесячно перечислять необходимую сумму.
Вот примерный перечень работ, которые каждая УК включает в стандартный договор:
- замена прокладок;
- установка вставки для седла клапана;
- устранение утечек;
- прочистка и промывка внутренней канализации;
- замена или ремонт гибкой подводки к сантехнике;
- проверка технического состояния бытовых газовых приборов;
- закрепление на месте унитаза, душевой кабины, мойки;
- устранение засоров, если они произошли не по вине проживающих;
- регулировка смывного бачка;
- наладка и регулировка функционирования системы горячего водоснабжение с проверкой отсутствия пробки, промывкой и заменой неисправных деталей;
- обслуживание батарей, установка аналогов;
- ремонт электропроводки на лестничных клетках.
УК обязуется содержать многоквартирный дом и осуществлять такие виды деятельности:
- утилизация мусора;
- профилактика водостоков;
- контроль коммуникаций;
- уборка помещений общего пользования и территории;
- осмотры и подготовка перед проверкой МЧС, а также других служб;
- освещение всех комнат, которыми пользуются жильцы.
Что относится к обеспечению имущества многоквартирного дома:
- поддержание в нормальном состоянии и утепление кирпичных стен, герметизация трещин и швов;
- своевременная профилактика козырьков, лестниц, водосточных труб;
- замена ливневок при необходимости;
- контроль состояния чердачного покрытия;
- очистка прилегающей территории от листьев и травы;
- гидроизоляция пола в ванной или туалете.
Сотрудники УК обслуживают технические коммуникации и помещения:
- утепляют, ставят новые переходники, устраняют протечки;
- промывают отопление;
- прочищают трубопроводы;
- укрепляют плафоны, меняют лампочки, наружную электрику;
- регулируют смывную систему;
- ремонтируют электрощитки и неисправные участки сети;
- устраняют возможные поломки в печах и очаги.
При необходимости сотрудники УК могут откачать воду из подвала, вскрыть полы над трубопроводом или заменить патрубки на дымоотводных узлах.
Весной останавливают отопление, а осенью запускают его, в перерывах проводят профилактику и проверяют работоспособность системы.
За что все равно приходится платить
Но есть и отдельные частные случаи, когда работа сантехника относится к платным услугам ЖКХ, а цена их устанавливается работником в соответствии со средней на рынке и закреплена в прайсе.
Например, замена счетчика или стояка, срок эксплуатации которого еще не истек. В этом случае человек приходит в УК либо обращается на их сайт и узнает, во сколько ему это обойдется. Он может подать заявку на исправление или ремонт.
Рассчитываться стоит только двумя способами:
- наличными, получая кассовый чек;
- безналичным расчетом.
Это доказательство оплаты, если что-то будет выполнено некачественно и потребует починки. Также наличие платежных документов поможет добиться компенсации за халатное отношение.
Что делать, если УК игнорирует просьбы или требует большую сумму
Расценки на платные услуги ЖКХ населению примерно одинаковы в разных регионах. Сотрудники УК не должны завышать их стоимость, а также отказываться от того, что прописано в договоре. Их регулярно проверяет государственная жилищная инспекция и при необходимости прокуратура.
Поэтому, если в управляющей компании отказываются действовать, как положено, можно смело писать жалобу и требовать своевременного выполнения профилактических и иных работ. В крайнем случае можно подать судебный иск, где подробно изложить претензию и просьбу взыскать с УК штраф. Его присудят, если управляющая компания не справляется со своими обещаниями или злоупотребляет полномочиями.
Мы привели список платных и бесплатных услуг управляющей компании в сфере ЖКХ, разобрали, что они обязаны делать без отдельного чека, а на что придется потратиться собственникам. Главное – помнить, что если работники управляющей компании отказываются приводить в порядок придомовую территорию, ремонтировать подъезд или козырек над ним, не желают выполнять плановый или аварийный ремонт газоснабжения, то вы имеете полное право написать на них жалобу, обратиться в суд.
