Строительство дач и коттеджей в Белгороде
121 место
- строительство дач и коттеджей — мы нашли для вас 121 организация в городе Белгороде;
- актуальная информация об услугах и ценах в Белгороде, удобный поиск;
- строительство дач и коттеджей — адреса на карте, отзывы с рейтингом и фотографиями.
-
Рейтинг
С 3d туром
Рейтинг 3+
Рейтинг 4.5+
Недавно открылись
-
Акции
Любые акции
День рождения
Первое посещение
Другие акции
Напишите отзыв
Промокод для клиентов Zoon
-
Сортировка
-
HelpStroy31
улица Щорса, 54, 308 офис; 3 этаж, Белгород
-
ГК Гротеск
Заказывал блоки, пришли в полном объёме.
-
НикаСтройАльянс
Восточная улица, 71, 55 офис, Белгород
Решили семьей построить дом. Начали поиски подходящей фирмы. В процессе телефонных бесед вышли на компанию Никастройальянс, прибыли в их офис за подробной информацией. Изначально относились немного настороженно, так как компания обещает полное…
-
Белфундамент
Строительство
Железнодорожная улица, 79в, Белгород
•
Строительство дачных домов под ключ
•
Хочу выразить благодарность компании ООО «Белфундамент». Работа настоящих профессионалов. Были выполнены работы по возведению фундамента, цоколя, коммуникаций, чернового пола и проектной документации. Ребята работали очень слаженно и быстро….
-
Русстрой
улица Конева, 9, 1 этаж, Белгород
-
Строй Автор
улица Есенина, 9 к3, 107 офис; 1 этаж, Белгород
Заказывал в СтройАвтор проект и строительство дома. Я купил участок на котором уже был фундамент и цоколь. Ребята молодцы…
-
Кирстрой
улица Щорса, 64, ТРК Сити Молл, этаж 1, Белгород
-
Грань
проспект Богдана Хмельницкого, 56, Белгород
Спасибо компании «Грань» за качественный демонтаж металлической рамы и установку пластиковой с тройным стеклом!
Теперь специалисты компании займутся отделкой и утеплением лоджии, фотографии опубликуем, когда всё будет готово:) -
ФундаментПлюс31
улица Князя Трубецкого, 24, 311 офис; 3 этаж, Белгород
…за услугой строительства дома на загородном участке. Работа усложняло то, что участок был заболочена, так как находился в низине. С постройкой справились…
-
Нова Град
улица Мичурина, 56, 512 офис; 5 этаж, Белгород
-
Легион
с. Таврово, Приовражная (Таврово 1), 2в, 1 этаж, Белгород
-
Окна Класс
проспект Богдана Хмельницкого, 104, Белгород
Заказала в компании Окна Класс оrна на кухню и в спальню. времени было в обрез — собирались уехать в отпуск. Артем выполнил замеры, монтажники поставили окна очень быстро, аккуратно и чисто. Уже 6 лет стоят, очень боялась, что пожелтеют, как у…
-
БелСнаб
пос. Новосадовый, Ягодная улица, 1м, 2 этаж, Белгород
Оформили крупный заказ а БелСнабе и поначалу все казалось великолепно. Хранение, доставка-все по звонку. Когда подошло время- оказалось кирпич уже распродали, новый ещё не произвели, с заводом-изготовителем больше нет контактов, поэтому поставят…
-
ЭРМИКС
улица Константина Заслонова, 75А, Белгород
Компания ЭРМИКС производит и продаёт облицовочный кирпич с системой шип паз для легкой укладки по принципу лего. Чтобы получить информацию о деятельности компании и ознакомиться с прайсом, свяжитесь со специалистами компании в рабочее время по…
-
Palladio
пос. Дубовое, Шоссейная, 2, 7 офис, Белгород
-
Контур
проспект Богдана Хмельницкого, 133в, 7 офис, Белгород
-
Капстрой
улица Есенина, 9 к1, 4Б помещение, Белгород
Белгородская область, пос. Дубовое, Широкая, 2в, 37 офис; 3 этаж
СПЛОШНЫЕ. СТОИЛА СТЕНЫ И КРЫШУ. НАЧАЛОСЬ ВСЕ НЕПЛОХО. НО ОТЧЕТНОСТЬ У НИХ НИКАКАЯ, КАК И БУХГАЛТЕРИЯ, НЕТ НИ НАКЛАДНЫХ, НИ ЧЕКОВ. ДОКАЗАТЬ ИЗ КАКИХ МАТЕРИАЛОВ И КАКОГО КАЧЕСТВА ОНИ…
-
БелБани
улица Ватутина, 3, 3 этаж, Белгород
Хотите получить собственную баню качественно и в короткий срок — вы на верном пути. Компания БелБани специализируется на строительстве бань и саун, дач и коттеджей. Компания обладает материально-технической базой и обученным штатом, необходимыми…
-
ЭнСтрой
Рабочая улица, 14 к7, 3 этаж, Белгород
…или администрации. Бронирование без процентов, комиссий!!!Бронирование номеров, квартир, коттеджей (гостиницы, отели, гостевые дома, квартиры, дома под ключ…
-
АртСтрой
Корочанская улица, 132г, Белгород
-
Стройпрогресс
-
Эверест
улица Мичурина, 56, 104 офис; 1 этаж, Белгород
ВЫ МЕЧТАЕТЕ О ДОМЕ, КОТОРЫЙ БУДЕТ ОТЛИЧАТЬСЯ КОМФОРТОМ, НАДЕЖНОСТЬЮ И УНИКАЛЬНОСТЬЮ?
ВЫ ХОТИТЕ ПОСТРОИТЬ КАЧЕСТВЕННО, В РАЗУМНЫЕ СРОКИ И С КОМАНДОЙ СПЕЦИАЛИСТОВ?
ТОГДА СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ «ЭВЕРЕСТ» — ВАША СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ.
МЫ С ЛЕГКОСТЬЮ… -
Строй-Люкс
Гостёнская улица, 5а, 1 офис; 1 этаж, Белгород
КОЛЛЕКТИВ, ООО «СТРОЙ-ЛЮКС», ПОЗДРАВЛЯЕТ ВСЕХ ЖИТЕЛЕЙ БЕЛГОРОДА И ВСЕЙ НАШЕЙ ОГРОМНОЙ РОДИНЫ С ВЕЛИЧАЙШИМ ПРАЗДНИКОМ ПОБЕДЫ, ВОЛИ, МУЖЕСТВА! СПАСИБО ОТ ЧИСТОГО СЕРДЦА ТЕМ КТО СРАЖАЛСЯ ЗА СВОЮ РОДИНУ И СВОЙ ДОМ И ДАЛ СВОИМ ПОТОМКАМ ЧИСТОЕ НЕБО НАД…
-
СМК-31
Заводской 5-й переулок, 36, Белгород
Средняя оценка организаций — 4,1 на основании 46 отзывов и 265 оценок
-
Строительство дач и коттеджей в Белгороде — у каких строительных компаний самый высокий рейтинг?
Пользователи Zoon.ru наиболее положительно оценили Строй Автор, Окна Класс, ФундаментПлюс31. -
Можно ли доверять отзывам о строительных компаниях на Zoon.ru?
Да! Каждый день мы фильтруем до 20 тыс. отзывов и удаляем найденные фейки и спам.
- Добавить место
- Добавить специалиста
- Доступ к организации
- Помощь
- Блог
- СМИ о нас
- Zoon в других городах
- О проекте «Zoon»
- Вакансии
- Условия использования
- Политика конфиденциальности
- Контакты
Главная
»
Наш рейтинг компаний по строительству домов 2022-2023 в Белгороде призван предоставить независимую информацию о компаниях, участвующих в нем.
Мы собираем информацию о каждой строительной фирме по строительству домов в различных источниках и даем ссылку на этот источник, чтобы Вы сами перешли, удостоверились и приняли решение!
Технологии строительства:
Лучшие фирмы по строительству домов на карте в Белгороде
Последние отзывы о компаниях
Требовалось установить новую крышу у меня на коттедже. Много пересмотрел предложений, но здесь получились самые выгодные условия — во-первых по срокам, во-вторых по цене. Очень доволен финалом нашего строительства, все сделали под ключ — мне даже мусор убирать не пришлось.
Настало время переезжать из Мурманска в Белгород, и встал вопрос поиска жилья… Мы долго искали, сравнивали и выбирали агенство недвижимости. Критериев по выбору жилья было достаточно много.
Считаю своим долгом оставить отзыв о выполненной работе. Мир должен знать своих героев!
Хочу сказать огромное спасибо ребятам за выполненную работу для нашего дома. Дом утеплили и нанесли декоративную штукатурку Короед. Все выполнено быстро, качественно и просто замечательно! Никак не можем нарадоваться!
Благодарю компанию Строй Автор за воплощение всех пожеланий в проекте дома в стиле «барнхаус». Понравилось, что не только учитывались все наши запросы по будущему дому, но и давались ценные рекомендации и советы по тому, как лучше сделать и каких ошибок избежать. Спасибо )
Благодарю СтройДизайн за качественный монтаж водяного теплого пола! Пoнравилась ровная стяжка и регулирoвка системы – никаких стонов в трубах при запуске и работе. Пользуюсь системой уже месяц (сверху керaмическая плитка), всем доволен.
Хотел поделиться отзывом о компании. В компании работают грамотнве специалисты профессионалы своего дела, все объяснили четко и понятно. Разобрали проект по нюансам. К работе относится добросовестно. Рекомендую. Умеют правильно понять запросы и посоветовать оптимальный вариант. Приятены в общении.
По указанному адресу кабинет постоянно закрыт, по телефонам дозваниваться очень долго, трубку никто не берет. Когда наконец-то менеджер мне ответил по моему запросу по цене строительства не смог ответить. На дальнейшие сообщения в мессенджере не отвечает, просьба подобрать проект по запросу игнорирование.
Очень долго выбирали проект будущего дома. Ещё год назад случайно в ютубе наткнулись на компанию Стройпрогресс31, где ребята всё понятно рассказывают о своих проектах. Выбрали проект одноэтажного дома по подходящим параметрам, созвонились с ребятами, обсудили детали, кое-что попросили переделать для нас и всё, проект дома наш.
Оставил на сайте заявку в ноябре 2017 года на ремонт квартиры.
Строились в мае 2018 года, компанию выбрали вместе с мужем по рекламе в интернете. Дом небольшой 85 квадратов, поэтому проект делали экономный, из газосиликатного блока. Сам проект на сайте подобрали и уже в офис пришли составить смету. По цене нас все устроило.
Я и муж давно мечтали о доме и вот наконец решились. Но строить самим было страшно да и опыта совсем нет.
Построили дом в посёлке Новосадовый, но не могли определиться с супругой с внутренним обликом. Возникало много противоречий! Друзья недавно делали себе ремонт в квартире и посоветовали обратиться к компании СтройДизайн.
Строительные компании в Белгороде
- Подрядные организации — 240 компаний в Белгороде;
- удобный поиск организаций Белгорода, адреса, районы и рейтинг;
- только реальные отзывы покупателей.
смотреть на карте
-
Вы нашли нужную информацию?
-
Всем, кто хочет построить дом или сделать реконструкцию существующего строения, то Вам сюда. Организацию и ее руководство знаю с 2008 года. Ни разу не пожалела о том, что познакомилась с…
-
Компания хорошая, но директор ужас.
-
«Профзабор»- это надёжный и стабильный партнёр. Наши клиенты получают красивые и надёжные заборы, а так же полный спектр услуг: бесплатный замер, подбор и доставку материала, профессиональную установку и монтаж.
Наше кредо-это качество по… -
Отзыв выше оставлен сотрудниками фирмы, в Дубовом ни одного дома построено не было, хотя оплата была внесена полностью за несколько домов, заказчики не могут найти концов(((
-
Каталог организаций Белгорода
-
Строительство и ремонт
-
Строительные компании
-
Компания Плотник предлагает строительство домов «под ключ», от фундамента до внутренней отделки, в Белгороде и Белгородской области:
- Фундамент.
- Каменные работы (кирпич, газосиликат, керамзито-бетон. блоки).
- Кровля любой сложности, ремонт кровли.
- Отделочные (внутренние и наружные) работы.
- Водоснабжение, отопление, канализация.
- Услуги инженера-электрика.
- Заборы, беседки, барбекю.
- Услуги по возведению мансардного или 2-го этажа над существующим зданием дома.
- Сделаем пристройку к дому (санузел, кухня и т.д.) с подведением всех коммуникаций.
-
Строительство домов и офисных зданий.
-
Строительство домов и коттеджей в Белгороде «под ключ»
-
Строительство домов «под ключ»
-
Строительство коттеджей под ключ по собственным проектам, продажа домов
-
Строительство домов и коттеджей в Белгороде
-
Строительство домов и коттеджей
-
Производство стеклопластиковой арматуры, строительство домов и бань, продажа стройматериалов
-
Строительно-торговая компания в Белгороде предлагает:
- Дома из бруса и бревна
- Фундамент для дома на винтовых сваях, ленточный, монолитный фундамент.
- широчайший выбор пиломатериалов, погонажа, сопуствующих товаров и защитной химии для дерева. Собственное производство, большой опыт работы с деревом и пиломатериалами, разумные цены!
- Кровельный материал. Кровельные работы.
- Деревянные лестницы и столярные изделия.
- Стеновые строительные блоки Арболит.
- Оборудование для очистных сооружений, коммуникаций. Септики.
-
Компания предлагает строительство домов, кирпичных коттеджей по типовым и индивидуальным проектам «под ключ»
-
Строительная компания предлагает строительство домов и коттеджей в Белгороде и Белгородской области «под ключ»
-
Строительство каменных домов и коттеджей
-
Строительство домов и коттеджей под ключ из газосиликата, из керамзита блока, из керамических блоков
-
Строительство домов в Белгороде из блоков АэроБел
-
Строительная компания предлагает возведение домов и коттеджей «под ключ» и поэтапно
-
Строительство домов и коттеджей из кирпичей и блоков
-
Строительная компания предлагает в Белгороде строительство домов и коттеджей из кирпича, газосиликатных и керамзитобетонных блоков
-
Строительство домов и коттеджей в Белгороде
-
Строительство домов из кирпича и блоков
-
Строительство домов и коттеджей
-
Строительство домов и коттеджей из любых материалов
-
Строительство домов и коттеджей
-
- Строительство под ключ.
- Услуги спецтехники: автокран, камаз-самосвал, погрузчик-фронтальный, камаз манипулятор-длинномер, экскаватор-погрузчик, камаз-манипулятор-вездеход.
-
Строительная компания предлагает проектирование и строительство домов в Белгороде из оцилиндрованного бревна и клееного бруса, установку деревянных евроокон и изготовление деревянных предметов интерьера на заказ
-
Строительство домов и коттеджей, продажа участков под ИЖС
Строительство собственного дома
Строительство собственного дома, согласно известной народной мудрости, входит в перечень обязательных жизненных целей настоящего мужчины. В нашей Белгородской области созданы достаточно благоприятные условия для того, чтобы эта цель стала достижимой. По сравнению с другими регионами страны у нас для широких слоев населения доступны и земельные участки, и стоимость подключения коммуникаций, документы для начала строительства оформляются просто и быстро. Остается только выбрать проект, материалы и определиться со способом строительства коттеджа. Их несколько: можно привлечь организацию, осуществляющую строительство домов в Белгороде «под ключ», можно найти бригаду «вольных топоров» или построить дом собственными силами. О том, какой из этих вариантов выгоднее мы и поговорим в этой статье.
Строительство домов: примеры и фото
|
|
|
|
|
строительство домов в белгороде |
проекты домов и коттеджей |
строительство домов |
проекты домов с гаражом с мансардой |
строительство домов |
Сколько строит построить дом: смета и расчет строительства
Стоимость строительства – самый глобальный и сложный вопрос из всех, что встают перед будущим домовладельцем. Ответить на него очень не просто. Ведь нет ничего более индивидуального, чем ценообразование в малоэтажном жилищном строительстве. Если взять типовой проект частного дома, результат на конкретном участке у конкретной семьи все равно выйдет совершенно оригинальным и неповторимым, и стоимость этого результата будет у всех разной. Это главная особенность коттеджного строительства.
Тем не менее, «среднюю температуру по больнице» измерить можно. Как рассказал главный инженер компании «Русстрой» Сергей Иванюк в 2015 году средняя цена квадратного метра каменного дома в Белгороде составляет от 16 до 23 тысяч рублей. Это стоимость «замкнутого контура» (коробка + окна и двери) при заказе строительства в белгородских компаниях. Кризис на расценки, конечно, повлиял, но не слишком сильно. Они вернулись на уровень такого же кризисного 2008 года, хотя до этого понемногу снижались каждый год. Реальные цены от средних могут отличаться очень сильно, ведь они зависят от множества параметров: вида и класса материалов, сложности проекта (в первую очередь архитектурной сложности фасада и крыши), степени готовности дома (коробка, замкнутый контур, под самоотделку, «под ключ»). В итоге стоимость строительства дома в Белгороде может составить и 9 000 за квадратный метр и 30 тысяч рублей. Причем, в отличие от квартир, стоимость строительства обратно пропорциональна площади дома – чем больше дом, тем дешевле каждый его квадрат. Секрет прост – накладные расходы (использование спецтехники, транспорт, доставка материалов и т.д.) одинаковы независимо от величины строения. Прибыль строительные компании закладывают в стоимость своих услуг поэтапно (каждый этап стройки оценивается отдельно), следовательно, чем больше квадратных метров, тем меньше накладная составляющая в каждом из них. Поэтому рентабельно строить дома площадью от 120 квадратных метров.
Сделать предварительный расчет строительства дома можно и нужно самостоятельно, даже если у вас на руках только эскизный проект дома, скачанный из интернета, а строить вы собираетесь своими руками или с помощью частных бригад. Особенно важно составить свою смету в последнем случае. Это позволит полнее представить всю картину предстоящей стройки, уже начать оптимизацию еще даже не начавшихся работ, максимально рационально использовать финансы, время и материалы. Составить собственную смету можно двумя способами. Первый – обратиться в независимую проектно-сметную организацию, их в Белгороде несколько, например, БелгородОблПроект, или ООО «Строительная экспертиза». Инженер-сметчик «Строительной экспертизы» Татьяна Филиппова рассказала, что независимая смета на строительство дома составляется на основании единых расценок на работы и материалы, утвержденных Минстроем России, с учетом региональных поправок. Эти стандарты собраны в базах «ЕНиР», «ФЕР» и «ТЕР». Основной минус этих стандартов – они не всегда совпадают с актуальными ценами, существующими на рынке. Какие-то виды работ у строительных компаний Белгорода могут стоить дешевле, другие дороже, но в среднем, при подсчете стоимости строительства дома в комплексе, результат получается одинаковым. Составление сметы услуга платная, стоимость документа может варьироваться от 1 до 10 % от общей стоимости объекта, поэтому чаще всего независимые сметы заказывают на отдельные этапы строительства (например, только фундамент, или только инженерные системы). Кроме того, к услугам экспертов прибегают в спорных случаях, когда у заказчика возникают подозрения в том, что строительная компания необоснованно раздувает смету.
Базы с едиными расценками, коэффициенты к ним и вся нормативная документация по строительству имеется в открытом доступе в интернете (например, на сайте правовой системы «Гарант», на сайте Минстроя России и сайтах многих проектно-сметных организаций), воспользоваться документами может каждый для расчета строительства своего дома. Но можно поступить и проще. Взять расценки строительных компаний Белгорода (уже готовые цифры, не нуждающиеся в обработке) с сайтов в интернете, и на их основе составить свою смету. Только надо убедиться в актуальности сведений, это можно сделать по телефону. Пусть это будет самый простой список на тетрадном листе, но это уже хорошая отправная точка для переговоров с мастерами и компаниями и детальной проработки вариантов строительства. Вооружившись цифрами, кстати, легко заметить, что вариант строительства дома «под ключ» выгоден по многим параметрам.
Строительство домов под ключ в Белгороде
Сотрудничество с официально зарегистрированной фирмой, выполняющей строительство домов в Белгороде и области, имеет ряд преимуществ. Строительные компании, особенно работающие в городе не первый год, дорожат своей репутацией и именем, им нет смысла обманывать заказчика по мелочам, свою работу они стремятся выполнить как можно лучше. Хорошая гарантия качества и сохранности вложенных в строительство денег – договор, который предоставляют все строительные фирмы.
Строительные компании Белгорода, как правило, имеют в штате всех необходимых специалистов: каменщиков, плотников, кровельщиков, сантехников и т.д. Они оказывают услуги в комплексе: от проектирования, до облагораживания территории вокруг дома. Это экономит массу времени и сил будущим домовладельцам. Надежный подрядчик всегда порекомендует оптимальное решение проблем, возникающих в ходе строительства, обеспечит координацию всех необходимых специалистов, поможет с оформлением документов. Строительство проходит по заранее утвержденному плану и смете.
У большинства фирм в услугу строительство домов «под ключ» в Белгороде входит:
- разработка проекта (сюда входит привязка к конкретной местности, планировка участка под строительство дома и, при необходимости, геологоразведка)
- составление сметы
- оформление документов (от разрешения на строительство, до ввода в эксплуатацию)
- возведение коробки здания (фундамент, стены, перекрытия, кровля)
- окна, двери, лестницы
- устройство инженерных систем (электрика, водоснабжение, канализация, вентиляция, отопление)
- отделка фасадов
- черновая отделка (стяжки, оштукатуривание стен и потолков)
- финишная отделка
- ландшафтный дизайн участков и благоустройство территории (заборы, ворота, калитки и мн. др.)
- сигнализация, видеонаблюдение, интернет, телефония.
Заказ строительства дома «под ключ» может быть весьма выгодным и в финансовом плане. Строительные фирмы регулярно проводят акции, объявляют скидки на отдельные виды или комплекс работ. Строительство «под ключ» возможно и в кредит, и в рассрочку, и поэтапно, а стоимость работ, как правило, фиксируется в момент подписания договора. На все работы строительные компании Белгорода предоставляют гарантию: как минимум год, максимум до пяти лет.
Строительство домов: как выбрать строительную фирму
Градостроительный кодекс РФ, утвержденный в 2010 году, отменил обязательное лицензирование в строительной отрасли. Более того, компании, которые занимаются малоэтажным индивидуальным жилищным строительством (высота домов до 3 этажей), могут даже не вступать в СРО (организации, наблюдающие за качеством строительства). Это значит, что организовать строительную компанию, набрать заказов, и попытаться их выполнить может, в принципе, любой человек, в том числе, не имеющий вообще никакого отношения к профессии. Как следствие, количество строительных организаций выросло, а найти среди них, ту, которая выполнит свою работу действительно профессионально, стало значительно сложнее. Поэтому выбор строительной компании — важнейший шаг. От него во многом зависит успех всего предприятия. Да, от услуг фирмы можно отказаться в любой момент, если что-то пошло не так, но время будет упущено, деньги и нервы потрачены, а исправлять ошибки всегда значительно дороже, чем изначально строить правильно.
Значительно упростят процедуру подбора строительной фирмы рекомендации друзей и родственников. Если компания, услугами которой они воспользовались, подойдет и вам (специализация, расценки, условия работы), смело можно идти заключать договор. Если рекомендаций получить не удалось, выбор подрядчика для строительства дома придется делать самостоятельно. Первое на что следует обратить внимание – опыт работы фирмы вообще, и по выбранной вами технологии в частности (кирпич, газосиликат, керамика и т.д.). Это легко проверить в интернете, изучив сайты компаний. Хорошо, если на странице строительной фирмы есть фотографии готовых объектов, процесса строительства домов, отделочных работ, другие подробности работы организации. Кроме того, на многих сайтах уже можно встретить онлайн-калькуляторы, с помощью которых можно провести приблизительный расчет строительства дома (например, «Палладио», «Строй Дизайн»), хотя, конечно, полной картины расходов ни один такой сервис не даст.
Подобранные в интернете или по объявлениям компании надо посетить лично. При очном знакомстве мелочей не бывает. От внешнего вида офиса, до стиля общения менеджеров и руководства – оценить надо все. С этими людьми вам предстоит тесно взаимодействовать несколько месяцев, и общение должно быть плодотворным и комфортным. Обязательно попросите, чтобы вас отвезли на уже готовый и сданный в эксплуатацию объект, и не просто показали его с дороги, а познакомили с хозяевами. Так вы сможете получить настоящие отзывы и рекомендации от реальных клиентов фирмы. Если сотрудники компании под любыми предлогами отказываются от демонстрации успехов и достижений фирмы, то это должно насторожить. Еще один этап, на котором проверяется честность и открытость строительной компании – сведения о поставщиках материалов и партнерах компании. Вам должны предоставить исчерпывающие сведения о том, где и как осуществляются закупки, как это все будет доставляться, разгружаться и складироваться на участке. На всю продукцию должны быть сертификаты качества, которые предоставляются по требованию клиента.
Если информация вас устраивает, проект подобран, расценки предварительно согласованы, можно переходить к подписанию договора. В этом документе обязательно должны быть отражены права и обязанности сторон, подробно расписаны стадии финансирования проекта, план производства работ, гарантийные обязательства фирмы. Приложениями к договору впоследствии станут: смета, акт выполненных работ, акт на скрытые работы, акт приема-передачи объекта. Обратите внимание, договор имеет право подписывать только директор фирмы, подписи сторон обычно ставят на каждой странице документа и дополнительно скрепляют их печатями.
Строительные компании Белгорода: виды и особенности
Индивидуальное жилищное строительство в Белгороде осуществляют множество фирм, только в нашем отборном каталоге их более 120 и список все время пополняется и обновляется. В конкурентной борьбе за сердце и кошелек клиента все они стремятся оказывать максимально широкий спектр услуг, и информацию о себе и своих возможностях дают в СМИ и интернете весьма неконкретно, стараясь охватить как можно больше потенциальных заказчиков. Разобраться, чем разные компании друг от друга отличаются достаточно сложно.
Из компаний, которые работают в городе много лет можно перечислить «Центр ИЖС», «Строй Дизайн», «Русстрой», «Бел-Фасад». Компания «Центр ИЖС» работает в Белгороде уже 11 лет, специализируется на строительстве каменных домов (кирпич, керамзитоблок, газосиликат, керамика и т.д.). Последние два года при строительной фирме действует образовательный центр. Специалисты компании для всех желающих читают цикл лекций о практических аспектах малоэтажного домостроения. По словам представителей фирмы, эти лекции пользуются популярностью, как у студентов, так и у обычных людей, планирующих заняться строительством собственного дома. Расписание лекций можно посмотреть на сайте компании. «Строй Дизайн» работает 8 лет, свою маркетинговую стратегию компания строит на максимальной доступности своих услуг. Здесь постоянно проводятся акции и объявляются скидки, за счет этого специалисты компании возводят до 10 домов за сезон. Компания «Русстрой» строит дома в Белгороде уже 9 лет, эта фирма делает ставку на высокий профессионализм всех работников, от инженеров до маляров, здесь занимаются не только каменным домостроением, но и каркасными технологиями. Все эти и многие другие компании – примеры классических строительных фирм, которые от момента создания занимаются исключительно строительством коттеджей в Белгороде.
Другая разновидность строительных фирм – компании, выросшие из торговых или производственных предприятий. К таким компаниям относятся, например, АрмоБел, МК-Строй, а производственно-строительная компания «Стройкапитал» не только строит коттеджи в Белгороде, но и производит фиброцементные фасадные панели по бельгийской технологии. Эта фирма достаточно молодая, работает всего 2 года. Потребителей своих услуг они стараются завоевывать индивидуальным подходом, в арсенале маркетинговых приемов у этой компании веселая «фишка» – фотосессия новых клиентов, заказывающих строительство дома «под ключ», на месте будущей стройки, по окончании процесса фото распечатывается в большом формате и дарится заказчику на память. Насколько эффективен этот ход – покажет время, но пока, говорят специалисты фирмы, клиентам нравится.
Построить дом в Белгороде своими руками
Теоретически небольшой, простой в плане дом вполне возможно построить самостоятельно. Не перевелись еще умельцы на все руки, владеющие любым инструментом, готовые тратить месяцы и годы на возведение собственного дома своими руками. На практике же, чаще всего, будущим домовладельцам пусть даже и на отдельных этапах, но приходится прибегать к услугам наемной рабочей силы. Расценки у частных бригад, как правило, меньше, чем у строительных компаний (особенно если это бригада гастарбайтеров), они охотнее берутся за небольшие объемы работ, отдельные этапы строительства (один фундамент, или только стены, или монтаж стропильной системы). С помощью вольнонаемных бригад можно прилично сэкономить при строительстве дома в Белгороде, правда, одновременно, это и высокий риск получить откровенный брак, безнадежную порчу, а то и воровство материалов. Чтобы этого не произошло, хозяину стройки придется взять на себя всю организационную работу, а также наладить жесточайший контроль нанятых работников. Впрочем, независимый надзор и контроль не помешают и при заказе строительства дома «под ключ» в строительной фирме.
Материалы для строительства домов и коттеджей
|
|
|
|
|
дома из дерева |
дома из блоков |
дома из бруса |
каркасные дома |
кирпичные дома |
Осуществить контроль можно несколькими способами. Первый подойдет тем, кто решил приобрести или заказать проект дома у архитектурной студии. В перечень услуг архитекторов входит авторский надзор – регулярный выезд на участок и контроль процесса строительства дома. Проектировщик заинтересован в качественном воплощении его идей на практике, он не позволит испортить свое детище. Услуга эта платная, поэтому не подойдет тем, кто экономит каждый рубль. Еще один способ контролировать процесс – нанять своего прораба. Этот вариант хорош для тех, кто не может постоянно присутствовать на стройке лично. Объявлений от прорабов о поиске работы много в газетах, публикующих вакансии, например. Прораб со стороны заказчика организует, проконтролирует, не допустит перерасхода материала, нарушения технологии строительства. Основной недостаток этого варианта – по объявлениям сложно подобрать человека, которому вы сможете доверять, того, кто не станет договариваться за вашей спиной со строителями об «откате». Поэтому такого независимого прораба нужно искать в первую очередь среди друзей и знакомых, подбирать специалиста по рекомендациям. Это может быть не только профессионал-строитель, но и знакомый пенсионер, например, с техническим образованием и опытом работы. Самому таскать кирпичи ему не придется, главное – организаторские способности. Третий вариант для самых дотошных и готовых посвятить стройке все свое время – стать прорабом самому. Для этого придется самостоятельно пройти теоретическую подготовку – изучить выбранную технологию строительства по книгам, сайтам и роликам в интернете, выяснить расценки на материалы и работы, выбрать поставщиков, организовать закупку и доставку. Это позволяет разговаривать со строителями на одном языке, быстрее вникать в проблемы и решать их, отсекать из перечня работ явно не нужные (т.н. «перегрев сметы») и пресекать любые попытки ввести вас в заблуждение.
Вообще, личное участие, частые визиты на собственный объект – залог успешного строительства. Это чистая психология – если строители видят, что хозяину не безразличен результат, он всем интересуется, все смотрит, трогает, измеряет, требует, то они уважительнее относятся и к заказчику, и к его будущему дому, работают тщательнее и аккуратней. А если пустить все на самотек, то не помогут и нанятые прорабы, обязательно будет халтура.
Если дом строит частная бригада, то весьма полезная привычка, которой надо обзавестись на время строительства – фотографирование. Фотографировать необходимо все стадии процесса с нескольких ракурсов изнутри и снаружи. Такая фотофиксация не отнимает много времени и сил, а помочь может очень существенно. Например, один домовладелец с помощью фотографий определил, что строители сделали оконные проемы разной высоты, а другой нашел скрытую электропроводку и трубы отопления после того, как выгнанная бригада горе-строителей скрылась не оставив плана выполненных работ. Таких случаев перечислить можно множество. Приличные строительные организации, кстати, фото и видеосъемку процесса ведут сами.
Если вы доверяете строителям закупку материалов, требуйте предоставления товарных чеков. Они вам понадобятся для получения налогового вычета, во-первых, а во-вторых, так можно проконтролировать подмену дорогих марок стройматериалов на более дешевые. Понятно, что особенно тщательно контролировать материалы надо на этапе отделочных работ.
Строжайший учет и контроль на всем протяжении строительства дома в Белгороде позволит получить максимально качественный результат – уютный, теплый, прочный дом, который будет служить десятилетия вашей семье.
Строительство домов с компанией «ФундаментПлюс31»
Строим загородную недвижимость для постоянного проживания. Получите гарантированно готовый дом под ключ (с водой, газом, светом и канализацией), полностью с внешней и внутренней отделкой, с забором и обустройством участка. Построим надежный и теплый дом. Даем гарантию на качественное выполнение работ и соблюдение полного технологического процесса.
С компанией «ФундаментПлюс31» строительство дома в Белгородской, Курской, Воронежской областях — это гораздо дешевле, чем покупать квартиру!
Наш опыт и слаженность действий постоянных работников позволяет построить стандартный дом 120 м2 за 90 рабочих дней и выполнить в нем отделочные работы еще за 60 дней.
Цены на строительство коттеджей под ключ тоже выгодно отличаются от многоэтажной недвижимости и таунхаусов, при минимальных ценах на квартиры от 50 тысяч и таунхаусах от 40 в самом бюджетном исполнении. Наша компания может построить добротный дом п в районе от 23 тысяч за квадрат.
Строительство из кирпича, газосиликата, керамзитовых блоков и бетона.
Наша компания занимается уже более 10 лет, нам под силу выполнить строительство дома, спроектировать и воплотить любую идею заказчика от стандартной до самой смелой и просчитать каждую мелочь в проекте.
Мы будем рады дать Вам бесплатную консультацию в нашем офисе, записывайтесь на консультацию. АКЦИЯ. При заказе любого цикла работ, только у нас
эскизный проект Вашего будущего
дома делается бесплатно!!!
Расценки на
строительство
кирпичных
домов
здесь
Как выбрать материал для строительства индивидуального дома? Говорим честно, как есть! Застройщики часто задаются вопросом, из какого материала лучше построить дом под ключ. По белгородской традиции ранние переселенцы с северов нашей родины предпочитали участки на юге и юго-западе, дома из керамзитоблока и японские автомобили, более поздней волне уже понравился северо-восточный район города, газосиликат и немцы, но абсолютной формулы выбора нет и каждого из строительных материалов есть свои плюсы и минусы.
Дома из газосиликата или пенобетона
Преимуществом является скорость возведения, малый вес здания, возможность зимнего строительства из-за немерзнущего клеевого раствора. Это настоящий конструктор для взрослых, при наличии свободного времени и сил некоторые застройщики могут попробовать построить свой дом своими руками. Это же и его минус, кажущаяся простой технология монтажа приманивает безработных шабашников из смежных государств, фактор непрофессионализма берет свое и при малейшем нарушении технологии монтажа(например, замене арматуры на сетку), отсутствие монолитного пояса, через полгода-год возникают трещины в стенах, обычно над проемами и под окнами. Хватит о неприятном, еще из плюсов, газосиликатный блок или пенобетон при толщине стен 400мм или 300+облицовка не требует дополнительного утепления, а также при монтаже высококвалифицированной бригадой не требует оштукатуривания стен.
Дома под ключ из керамзитоблока
Коттедж из керамзитоблока — это разумный выбор, он обходится немного дешевле дома из газосиликата, но требует дополнительного утепления и оштукатуривания, из основных плюсов, возможность остановки стройки на любом этапе в любую погоду, практически без ущерба для дома, Вы можете осенью бросить объект на пол года, не накрывая стены и не париться по этому поводу, ничего у Вас не лопнет и не позеленеет. При этом, строительство дома этапами, растянутыми на несколько лет — это ваш выбор, ну или обычный керамический кирпич.
Дома из керамических блоков
Строительство коттеджей под ключ из керамических блоков – это отличный выбор перфекциониста, новые технологии не стоят на месте и в керамическом блоке они сочетают в себе, теплопроводность газосиликата и экологичность обычного глиняного кирпича. Небольшой минус продукта это его цена и при соблюдении полной технологии придется потратиться еще и на теплую смесь, также при использовании блоков с тонкой боковой гранью нужно будет использовать химические анкера, вместо дюбелей при монтаже мебели в доме.
Всю актуальность цен и акций Вы уточните, записавшись на консультацию. Звоните прямо сейчас, все консультации и проектирование у нас бесплатны для застройщиков!
Спецпредложение для коллег!!! Если Вы риэлторы, поймавшие хорошего клиента, только открывшаяся стройтельная фирма, строители каракасных домов и вы боитесь совершить ошибку при устройстве фудамента, готовы выполнить этот этап для вас по дилерской цене, профессионально и от имени вашей компании.
Строим частную недвижимость в городах Воронеж,
Белгород и Курск, в пригородах и областях.
Возводим под ключ дачные дома и коттеджи
в центральных регионах России.