Требования к управляющей компании индустриального парка - Контакты компаний и предприятий на Atlaso.ru

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 августа 2015 г. N 794

ОБ ИНДУСТРИАЛЬНЫХ (ПРОМЫШЛЕННЫХ) ПАРКАХ И УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЯХ ИНДУСТРИАЛЬНЫХ (ПРОМЫШЛЕННЫХ) ПАРКОВ

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 24.07.2017 N 879, от 17.04.2018 N 458, от 28.08.2021 N 1434, от 07.07.2022 N 1216, от 26.10.2022 N 1908)

В соответствии с Федеральным законом «О промышленной политике в Российской Федерации» Правительство Российской Федерации постановляет:

1. Утвердить прилагаемые:

требования к индустриальным (промышленным) паркам и управляющим компаниям индустриальных (промышленных) парков в целях применения к ним мер стимулирования деятельности в сфере промышленности;

Правила подтверждения соответствия индустриального (промышленного) парка и управляющей компании индустриального (промышленного) парка требованиям к индустриальным (промышленным) паркам и управляющим компаниям индустриальных (промышленных) парков в целях применения к ним мер стимулирования деятельности в сфере промышленности.

2. Установить, что проведение подтверждения соответствия индустриального (промышленного) парка и управляющей компании индустриального (промышленного) парка требованиям к индустриальным (промышленным) паркам и управляющим компаниям индустриальных (промышленных) парков осуществляет Министерство промышленности и торговли Российской Федерации в пределах установленной Правительством Российской Федерации штатной численности и бюджетных ассигнований, предусмотренных Министерству в федеральном бюджете на руководство и управление в сфере установленных функций.

2.1. Пункт утратил силу. (в ред. Постановления Правительства РФ от 28.08.2021 N 1434)

3. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2016 г.

Председатель Правительства
Российской Федерации
Д. МЕДВЕДЕВ

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 4 августа 2015 г. N 794

ТРЕБОВАНИЯ К ИНДУСТРИАЛЬНЫМ (ПРОМЫШЛЕННЫМ) ПАРКАМ И УПРАВЛЯЮЩИМ КОМПАНИЯМ ИНДУСТРИАЛЬНЫХ (ПРОМЫШЛЕННЫХ) ПАРКОВ В ЦЕЛЯХ ПРИМЕНЕНИЯ К НИМ МЕР СТИМУЛИРОВАНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В СФЕРЕ ПРОМЫШЛЕННОСТИ

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 28.08.2021 N 1434, от 07.07.2022 N 1216, от 26.10.2022 N 1908)

1. Настоящий документ устанавливает требования к индустриальным (промышленным) паркам и управляющим компаниям индустриальных (промышленных) парков в целях применения мер стимулирования деятельности в сфере промышленности, установленных Федеральным законом «О промышленной политике в Российской Федерации», другими федеральными законами, нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации, нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, к управляющей компании индустриального (промышленного) парка и субъектам деятельности в сфере промышленности, использующим объекты промышленной инфраструктуры, находящиеся в составе индустриального (промышленного) парка.

Абзац второй. — Утратил силу. (в ред. Постановления Правительства РФ от 07.07.2022 N 1216)

2. Понятия, используемые в настоящем документе, означают следующее:

«агропромышленный парк» — индустриальный (промышленный) парк, объекты промышленной инфраструктуры которого используются для создания промышленного производства или модернизации промышленного производства, в том числе осуществления производства, первичной и (или) последующей промышленной переработки сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия и их реализации, а также оказания услуг по обслуживанию сельскохозяйственного производства и переработки сельскохозяйственной продукции;

«действующий индустриальный (промышленный) парк» — индустриальный (промышленный) парк, имеющий резидентов индустриального (промышленного) парка, объекты промышленной инфраструктуры которого введены в эксплуатацию и соответствуют требованиям пункта 5 настоящего документа;

«коммунальная инфраструктура» — совокупность объектов и инженерных сооружений, предназначенных для осуществления поставок товаров и оказания услуг в сферах электроснабжения, газоснабжения и (или) теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, связи до точек подключения (технологического присоединения) к инженерным системам электроснабжения, газоснабжения и (или) теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения и связи объектов капитального строительства, обеспечивающих деятельность резидентов индустриального (промышленного) парка и пользователей инфраструктуры индустриального (промышленного) парка, а также объекты, необходимые для обеспечения промышленной безопасности опасных производственных объектов, эксплуатируемых резидентами индустриального (промышленного) парка, в соответствии с Федеральным законом «О промышленной безопасности опасных производственных объектов»; (в ред. Постановления Правительства РФ от 07.07.2022 N 1216)

«полезная площадь зданий, строений индустриального (промышленного) парка» — часть зданий, строений, расположенных на территории индустриального (промышленного) парка, предназначенная для размещения резидентов и (или) потенциальных резидентов индустриального (промышленного) парка, а также пользователей инфраструктуры индустриального (промышленного) парка. В полезную площадь зданий, строений индустриального (промышленного) парка не входят часть площади зданий, строений индустриального (промышленного) парка, предназначенная для размещения объектов коммунальной и транспортной инфраструктур индустриального (промышленного) парка, а также помещения общего пользования, подсобные и технические помещения;

«полезная площадь территории индустриального (промышленного) парка» — часть территории индустриального (промышленного) парка, предназначенная для размещения резидентов и (или) потенциальных резидентов индустриального (промышленного) парка, а также пользователей инфраструктуры индустриального (промышленного) парка. В полезную площадь территории индустриального (промышленного) парка не входит часть территории индустриального (промышленного) парка, предназначенная для размещения объектов коммунальной и транспортной инфраструктур индустриального (промышленного) парка;

«пользователь инфраструктуры индустриального (промышленного) парка» — юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, не являющиеся резидентами или потенциальными резидентами индустриального (промышленного) парка, осуществляющие деятельность на территории индустриального (промышленного) парка с использованием объектов промышленной инфраструктуры индустриального (промышленного) парка в целях обеспечения деятельности управляющей компании индустриального (промышленного) парка и (или) резидентов индустриального (промышленного) парка;

«потенциальный резидент индустриального (промышленного) парка» — юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, заключившие с управляющей компанией индустриального (промышленного) парка соглашение о намерениях или предварительный договор аренды и (или) купли-продажи, предусматривающие обязанность управляющей компании индустриального (промышленного) парка предоставить юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю земельный участок, и (или) его часть, и (или) здание, и (или) строение, и (или) часть здания и (или) строения, расположенные на территории индустриального (промышленного) парка, обеспеченные объектами коммунальной и транспортной инфраструктур, перечень и характеристики которых определяются соглашением сторон, и намерение или обязанность юридического лица или индивидуального предпринимателя разместить и вести промышленное производство промышленной продукции на территории индустриального (промышленного) парка (далее соответственно — соглашение о намерениях, предварительный договор);

«промышленная инфраструктура» — совокупность объектов коммунальной и транспортной инфраструктур индустриального (промышленного) парка, здания, строения, сооружения, расположенные на территории индустриального (промышленного) парка, необходимые для осуществления деятельности в сфере промышленности; (в ред. Постановления Правительства РФ от 07.07.2022 N 1216)

«резидент индустриального (промышленного) парка» — юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, заключившие с управляющей компанией индустриального (промышленного) парка или организацией, привлеченной управляющей компанией индустриального (промышленного) парка на договорной основе, договор аренды и (или) договор купли-продажи объектов промышленной инфраструктуры и (или) их частей, расположенных на территории индустриального (промышленного) парка, и (или) земельных участков и (или) их частей, входящих в состав территории индустриального (промышленного) парка, в целях ведения промышленного производства (далее — договор);

«создаваемый индустриальный (промышленный) парк» — индустриальный (промышленный) парк, имеющий потенциальных резидентов индустриального (промышленного) парка, объекты промышленной инфраструктуры которого находятся на этапе строительства, модернизации и (или) реконструкции и соответствуют требованиям пункта 3 настоящего документа;

«создание и развитие индустриального (промышленного) парка» — деятельность по созданию и развитию индустриального (промышленного) парка, осуществляемая в виде планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, капитального строительства, реконструкции и (или) модернизации объектов промышленной инфраструктуры индустриального (промышленного) парка в целях размещения резидентов и (или) потенциальных резидентов индустриального (промышленного) парка и обеспечения их деятельности;

«территория индустриального (промышленного) парка» — совокупность земельных участков, находящихся на расстоянии не более 2 километров друг от друга, в границах которых размещены и (или) планируется разместить объекты промышленной инфраструктуры индустриального (промышленного) парка. В случае наличия в составе территории экопромышленного парка земельных участков, предназначенных для сбора, и (или) накопления, и (или) обработки, и (или) утилизации, и (или) обезвреживания отходов допускается удаление земельных участков, составляющих территорию экопромышленного парка, более чем на 2 километра друг от друга; (в ред. Постановления Правительства РФ от 07.07.2022 N 1216)

«транспортная инфраструктура» — совокупность объектов недвижимого имущества, расположенных на территории индустриального (промышленного) парка, в том числе автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, железнодорожных путей, объектов инфраструктуры морских портов и объектов инфраструктуры внутреннего водного транспорта, предназначенных для обеспечения движения транспортных средств резидентов индустриального (промышленного) парка и пользователей инфраструктуры индустриального (промышленного) парка, а также организаций, обеспечивающих объекты индустриального (промышленного) парка электроснабжением, газоснабжением и (или) теплоснабжением, водоснабжением, водоотведением и связью для осуществления деятельности в сфере промышленности;

«экопромышленный парк» — индустриальный (промышленный) парк, объекты промышленной инфраструктуры которого используются для создания промышленного производства или модернизации промышленного производства, в том числе осуществления деятельности по утилизации отходов, и (или) обработке, и (или) обезвреживанию отходов, и (или) вовлечению отходов в хозяйственный оборот в качестве вторичного сырья при производстве промышленной продукции и выполнении работ; (в ред. Постановления Правительства РФ от 07.07.2022 N 1216)

«эксплуатация индустриального (промышленного) парка» — деятельность по предоставлению в аренду и (или) отчуждению объектов промышленной инфраструктуры индустриального (промышленного) парка и (или) их частей, земельных участков, входящих в состав территории индустриального (промышленного) парка, а также по обеспечению объектов индустриального (промышленного) парка водоснабжением, водоотведением, теплоснабжением, газоснабжением, электроснабжением и связью в целях размещения резидентов индустриального (промышленного) парка и обеспечения их деятельности.

3. Создаваемый индустриальный (промышленный) парк должен соответствовать следующим требованиям:

а) не менее чем на 70 процентах территории создаваемого индустриального (промышленного) парка, но не менее чем на территории площадью 8 гектаров, размещены и (или) запланированы к размещению: (в ред. Постановления Правительства РФ от 07.07.2022 N 1216)

объекты транспортной инфраструктуры для обеспечения движения транспортных средств резидентов и (или) потенциальных резидентов индустриального (промышленного) парка, пользователей инфраструктуры индустриального (промышленного) парка, а также лиц, обслуживающих объекты коммунальной инфраструктуры индустриального (промышленного) парка;

системы коммуникаций и объекты электроснабжения, газоснабжения и (или) теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения и связи, обеспечивающие деятельность резидентов и (или) потенциальных резидентов индустриального (промышленного) парка, пользователей инфраструктуры индустриального (промышленного) парка;

здания, строения и сооружения, предназначенные для создания промышленного производства или модернизации промышленного производства резидентов и (или) потенциальных резидентов индустриального (промышленного) парка;

б) территория, здания и строения создаваемого индустриального (промышленного) парка отвечают следующим требованиям:

площадь территории индустриального (промышленного) парка составляет не менее 8 гектаров;

в состав территории индустриального (промышленного) парка входят земельные участки, относящиеся к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и иного специального назначения и (или) земель населенных пунктов, на которых допускается размещение объектов промышленной инфраструктуры. В состав территории агропромышленного парка также могут входить земельные участки, относящиеся к категории земель сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельскохозяйственного производства, а также иных связанных с сельскохозяйственным производством целей (не более 50 процентов площади территории агропромышленного парка). В состав территории экопромышленного парка могут входить земельные участки с видом разрешенного использования «специальная деятельность»; (в ред. Постановлений Правительства РФ от 07.07.2022 N 1216, от 26.10.2022 N 1908)

не менее 50 процентов площади территории индустриального (промышленного) парка является полезной площадью территории индустриального (промышленного) парка и не менее 50 процентов полезной площади территории индустриального (промышленного) парка предназначено для размещения и ведения промышленного производства резидентов и (или) потенциальных резидентов индустриального (промышленного) парка (в случае если резидентам и (или) потенциальным резидентам индустриального (промышленного) парка для целей размещения промышленного производства предоставляются земельные участки);

не менее 50 процентов площади зданий, строений индустриального (промышленного) парка является полезной площадью зданий, строений индустриального (промышленного) парка и не менее 50 процентов полезной площади зданий, строений индустриального (промышленного) парка предназначено для размещения и ведения промышленного производства резидентов и (или) потенциальных резидентов индустриального (промышленного) парка (в случае если резидентам и (или) потенциальным резидентам индустриального (промышленного) парка для целей размещения промышленного производства предоставляются здания, строения или их части);

территория индустриального (промышленного) парка обеспечена транспортным сообщением с ближайшими населенными пунктами (общественный транспорт и (или) транспорт, принадлежащий на праве собственности или ином законном основании управляющей компании индустриального (промышленного) парка, используемый в целях транспортного обслуживания территории индустриального (промышленного) парка), проложенной до границы территории индустриального (промышленного) парка и введенной в эксплуатацию автомобильной дорогой, примыкающей к дороге федерального, и (или) регионального, и (или) межмуниципального, и (или) местного значения, а также въездом на территорию индустриального (промышленного) парка с указанной автомобильной дороги;

в) коммунальная инфраструктура создаваемого индустриального (промышленного) парка отвечает следующим требованиям:

обеспечение территории индустриального (промышленного) парка электрической энергией максимальной мощностью не менее 2 МВт, а также обеспечение технической возможности для технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии к электрическим сетям не менее 0,15 МВт максимальной мощности на каждый свободный гектар полезной площади территории индустриального (промышленного) парка (наличие на территории индустриального (промышленного) парка точки присоединения к электрической энергии, и (или) наличие действующих технических условий на технологическое присоединение энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии к электрическим сетям, и (или) наличие собственных объектов по производству электрической энергии, и (или) наличие согласованного в установленном порядке проекта создания собственных объектов по производству электрической энергии и технических условий на технологическое присоединение энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии к электрическим сетям);

наличие подключения потребителей к сетям газоснабжения и (или) к сетям теплоснабжения, и (или) наличие действующих технических условий на подключение потребителей к сетям газоснабжения и (или) к сетям теплоснабжения, и (или) наличие собственных объектов газоснабжения и (или) теплоснабжения, и (или) наличие согласованного в установленном порядке проекта создания собственных объектов газоснабжения и (или) теплоснабжения и технических условий на подключение потребителей к сетям газоснабжения и (или) к сетям теплоснабжения;

наличие подключения потребителей к системе водоснабжения и водоотведения, и (или) наличие технических условий на подключение потребителей к системе водоснабжения и водоотведения, и (или) наличие собственных объектов водоснабжения и водоотведения, и (или) наличие согласованного в установленном порядке проекта создания собственных объектов системы водоснабжения и водоотведения и технических условий на подключение потребителей к системе водоснабжения и водоотведения;

г) создание индустриального (промышленного) парка осуществляется с учетом стратегии пространственного развития Российской Федерации, а также схем территориального планирования Российской Федерации и субъекта Российской Федерации.

4. Управляющая компания создаваемого индустриального (промышленного) парка должна соответствовать следующим требованиям:

а) управляющей компанией создаваемого индустриального (промышленного) парка является юридическое лицо, действующее в форме хозяйственного общества, государственного или муниципального унитарного предприятия;

б) управляющая компания создаваемого индустриального (промышленного) парка зарегистрирована в соответствии с законодательством Российской Федерации в субъекте Российской Федерации, на территории которого находится индустриальный (промышленный) парк (за исключением управляющей компании экопромышленного парка), и поставлена на учет в налоговых органах Российской Федерации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации; (в ред. Постановления Правительства РФ от 07.07.2022 N 1216)

в) управляющая компания создаваемого индустриального (промышленного) парка осуществляет ведение реестра резидентов и (или) потенциальных резидентов индустриального (промышленного) парка, включающего в том числе следующую информацию:

наименование индустриального (промышленного) парка;

полное, сокращенное (фирменное) наименование резидента или потенциального резидента индустриального (промышленного) парка;

место нахождения и адрес резидента или потенциального резидента индустриального (промышленного) парка;

основной государственный регистрационный номер, идентификационный номер налогоплательщика, иные сведения о резиденте или потенциальном резиденте индустриального (промышленного) парка, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц;

вид промышленного производства (совокупность видов экономической деятельности) резидента или потенциального резидента индустриального (промышленного) парка;

номер, предмет, срок действия и дата заключения договора, и (или) предварительного договора, и (или) соглашения о намерениях, заключенного между управляющей компанией индустриального (промышленного) парка и резидентом или потенциальным резидентом индустриального (промышленного) парка;

контактная информация резидента или потенциального резидента индустриального (промышленного) парка;

дата включения сведений о резиденте или потенциальном резиденте индустриального (промышленного) парка в указанный реестр;

дата внесения записи о прекращении статуса резидента или потенциального резидента индустриального (промышленного) парка в указанный реестр;

основание прекращения статуса резидента или потенциального резидента индустриального (промышленного) парка;

г) основной вид деятельности управляющей компании создаваемого индустриального (промышленного) парка входит в перечень видов деятельности по управлению созданием, развитием и эксплуатацией индустриального (промышленного) парка, а также предоставлению резидентам индустриального (промышленного) парка услуг, необходимых им для осуществления промышленного производства, утверждаемый Министерством промышленности и торговли Российской Федерации (далее — перечень видов деятельности); (в ред. Постановления Правительства РФ от 07.07.2022 N 1216)

д) виды деятельности управляющей компании создаваемого индустриального (промышленного) парка, входящие в перечень видов деятельности, составляют не менее 80 процентов всех видов деятельности управляющей компании создаваемого индустриального (промышленного) парка; (в ред. Постановления Правительства РФ от 07.07.2022 N 1216)

е) управляющая компания создаваемого индустриального (промышленного) парка распоряжается на праве собственности или на ином законном основании, в том числе на основании договора аренды, земельными участками, составляющими территорию индустриального (промышленного) парка, и (или) зданиями, строениями и (или) их частями, расположенными на территории индустриального (промышленного) парка, и (или) объектами коммунальной и транспортной инфраструктур индустриального (промышленного) парка, за исключением земельных участков, составляющих территорию индустриального (промышленного) парка, и (или) зданий, строений и (или) их частей, расположенных на территории индустриального (промышленного) парка, и (или) объектов коммунальной и транспортной инфраструктур индустриального (промышленного) парка, принадлежащих на праве собственности резидентам и (или) потенциальным резидентам индустриального (промышленного) парка, и (или) пользователям инфраструктуры индустриального (промышленного) парка, и (или) находящихся в государственной (муниципальной) собственности, арендуемых резидентами и (или) потенциальными резидентами индустриального (промышленного) парка на основании договора переуступки прав и обязанностей управляющей компании индустриального (промышленного) парка по договору аренды, и (или) принадлежащих на праве собственности или на основании договора аренды инвестору, заключившему специальный инвестиционный контракт с участием Российской Федерации в целях реализации инвестиционного проекта на территории индустриального (промышленного) парка, арендуемых резидентами и (или) потенциальными резидентами индустриального (промышленного) парка; (в ред. Постановления Правительства РФ от 07.07.2022 N 1216)

ж) управляющая компания создаваемого индустриального (промышленного) парка обеспечивает наличие специализированного сайта или отдельного раздела на инвестиционном портале субъекта Российской Федерации либо отдельного раздела на сайте исполнительного органа субъекта Российской Федерации, осуществляющего функции в сфере промышленной политики субъекта Российской Федерации, или корпорации развития субъекта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», содержащего информацию об индустриальном (промышленном) парке и управляющей компании индустриального (промышленного) парка; (в ред. Постановления Правительства РФ от 26.10.2022 N 1908)

з) управляющая компания создаваемого индустриального (промышленного) парка заключает с исполнительным органом субъекта Российской Федерации, осуществляющим функции в сфере промышленной политики субъекта Российской Федерации, на территории которого расположен индустриальный (промышленный) парк, соглашение, предусматривающее: (в ред. Постановления Правительства РФ от 26.10.2022 N 1908)

обязанность управляющей компании индустриального (промышленного) парка информировать исполнительный орган субъекта Российской Федерации, осуществляющий функции в сфере промышленной политики субъекта Российской Федерации, об изменении параметров реализации проекта индустриального (промышленного) парка, в том числе о смене управляющей компании индустриального (промышленного) парка, в течение срока действия решения, принятого Министерством промышленности и торговли Российской Федерации, о соответствии индустриального (промышленного) парка и управляющей компании индустриального (промышленного) парка требованиям настоящего документа; (в ред. Постановления Правительства РФ от 26.10.2022 N 1908)

обязанность исполнительного органа субъекта Российской Федерации, осуществляющего функции в сфере промышленной политики субъекта Российской Федерации, обеспечивать проведение мониторинга и проверок параметров реализации проекта индустриального (промышленного) парка в целях установления соответствия (несоответствия) индустриального (промышленного) парка и управляющей компании индустриального (промышленного) парка требованиям настоящего документа в течение срока действия решения, принятого Министерством промышленности и торговли Российской Федерации о соответствии индустриального (промышленного) парка и управляющей компании индустриального (промышленного) парка требованиям настоящего документа. (в ред. Постановления Правительства РФ от 26.10.2022 N 1908)

5. Действующий индустриальный (промышленный) парк должен соответствовать следующим требованиям:

а) не менее чем на 70 процентах территории действующего индустриального (промышленного) парка, но не менее чем на территории площадью 8 гектаров, размещены и (или) запланированы к размещению: (в ред. Постановления Правительства РФ от 07.07.2022 N 1216)

объекты транспортной инфраструктуры для обеспечения движения транспортных средств резидентов и потенциальных резидентов индустриального (промышленного) парка, пользователей инфраструктуры индустриального (промышленного) парка, а также иных лиц, обслуживающих объекты коммунальной инфраструктуры индустриального (промышленного) парка;

системы коммуникаций и объекты электроснабжения, газоснабжения и (или) теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения и связи, обеспечивающие деятельность резидентов и потенциальных резидентов индустриального (промышленного) парка, пользователей инфраструктуры индустриального (промышленного) парка;

б) территория действующего индустриального (промышленного) парка отвечает следующим требованиям:

площадь территории индустриального (промышленного) парка составляет не менее 8 гектаров;

в состав территории индустриального (промышленного) парка входят земельные участки, относящиеся к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и иного специального назначения и (или) земель населенных пунктов, на которых допускается размещение промышленной инфраструктуры. В состав территории агропромышленного парка также могут входить земельные участки, относящиеся к категории земель сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельскохозяйственного производства, а также иных связанных с сельскохозяйственным производством целей (не более 50 процентов площади территории агропромышленного парка). В состав территории экопромышленного парка могут входить земельные участки с видом разрешенного использования «специальная деятельность»; (в ред. Постановлений Правительства РФ от 07.07.2022 N 1216, от 26.10.2022 N 1908)

не менее 50 процентов площади территории индустриального (промышленного) парка является полезной площадью территории индустриального (промышленного) парка и не менее 50 процентов полезной площади территории индустриального (промышленного) парка предназначено для размещения и ведения промышленного производства резидентов и потенциальных резидентов индустриального (промышленного) парка (в случае если резидентам и потенциальным резидентам индустриального (промышленного) парка для целей размещения промышленного производства предоставляются земельные участки);

не менее 50 процентов площади зданий, строений индустриального (промышленного) парка является полезной площадью зданий, строений индустриального (промышленного) парка и не менее 50 процентов полезной площади зданий, строений индустриального (промышленного) парка предназначены для размещения и ведения промышленного производства резидентов и потенциальных резидентов индустриального (промышленного) парка (в случае если резидентам и потенциальным резидентам индустриального (промышленного) парка для целей размещения промышленного производства предоставляются здания, строения или их части);

территория индустриального (промышленного) парка обеспечена транспортным сообщением с ближайшими населенными пунктами (общественный транспорт и (или) транспорт, принадлежащий на праве собственности или ином законном основании управляющей компании индустриального (промышленного) парка, привлеченный на договорной основе в целях транспортного обслуживания территории индустриального (промышленного) парка), проложенной до границы территории индустриального (промышленного) парка и введенной в эксплуатацию автомобильной дорогой, примыкающей к дороге федерального, и (или) регионального, и (или) межмуниципального, и (или) местного значения, а также въездом на территорию индустриального (промышленного) парка с указанной автомобильной дороги;

в) коммунальная инфраструктура действующего индустриального (промышленного) парка отвечает следующим требованиям:

наличие подключения потребителей к системе водоснабжения и водоотведения, и (или) наличие действующих технических условий на подключение потребителей к системе водоснабжения и водоотведения, и (или) наличие собственных объектов водоснабжения и водоотведения;

г) развитие действующего индустриального (промышленного) парка осуществляется с учетом стратегии пространственного развития Российской Федерации, а также схем территориального планирования Российской Федерации и субъекта Российской Федерации.

6. Управляющая компания действующего индустриального (промышленного) парка должна соответствовать следующим требованиям:

а) управляющей компанией действующего индустриального (промышленного) парка является юридическое лицо, действующее в форме хозяйственного общества, государственного или муниципального унитарного предприятия. Управляющая компания действующего индустриального (промышленного) парка, зарегистрированная до вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 4 августа 2015 г. N 794 «Об индустриальных (промышленных) парках и управляющих компаниях индустриальных (промышленных) парков», может являться юридическим лицом, созданным в организационно-правовой форме государственного или муниципального учреждения, автономного учреждения, казенного предприятия;

б) управляющая компания действующего индустриального (промышленного) парка зарегистрирована в соответствии с законодательством Российской Федерации в субъекте Российской Федерации, на территории которого находится индустриальный (промышленный) парк (за исключением управляющей компании экопромышленного парка), и поставлена на учет в налоговых органах Российской Федерации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации; (в ред. Постановления Правительства РФ от 07.07.2022 N 1216)

в) управляющая компания действующего индустриального (промышленного) парка осуществляет ведение реестра резидентов и потенциальных резидентов индустриального (промышленного) парка, включающего в том числе следующую информацию:

наименование индустриального (промышленного) парка;

место нахождения и адрес резидента или потенциального резидента индустриального (промышленного) парка;

номер, предмет, срок действия и дата заключения договора, или предварительного договора, или соглашения о намерениях, заключенного между управляющей компанией индустриального (промышленного) парка и резидентом или потенциальным резидентом индустриального (промышленного) парка;

контактная информация резидента или потенциального резидента индустриального (промышленного) парка;

г) основной вид деятельности управляющей компании действующего индустриального (промышленного) парка входит в перечень видов деятельности; (в ред. Постановления Правительства РФ от 07.07.2022 N 1216)

д) виды деятельности управляющей компании действующего индустриального (промышленного) парка, входящие в перечень видов деятельности, составляют не менее 80 процентов всех видов деятельности управляющей компании действующего индустриального (промышленного) парка; (в ред. Постановления Правительства РФ от 07.07.2022 N 1216)

е) управляющая компания действующего индустриального (промышленного) парка распоряжается на праве собственности или на ином законном основании, в том числе на основании договора аренды, земельными участками, составляющими территорию индустриального (промышленного) парка, и (или) зданиями, строениями и (или) их частями, расположенными на территории индустриального (промышленного) парка, и (или) объектами коммунальной и транспортной инфраструктур индустриального (промышленного) парка, за исключением земельных участков, составляющих территорию индустриального (промышленного) парка, и (или) зданий, строений и (или) их частей, расположенных на территории индустриального (промышленного) парка, и (или) объектов коммунальной и транспортной инфраструктур индустриального (промышленного) парка, принадлежащих на праве собственности резидентам и (или) потенциальным резидентам индустриального (промышленного) парка, и (или) пользователям инфраструктуры индустриального (промышленного) парка, и (или) находящихся в государственной (муниципальной) собственности, арендуемых резидентами и (или) потенциальными резидентами индустриального (промышленного) парка на основании договора переуступки прав и обязанностей управляющей компании индустриального (промышленного) парка по договору аренды, и (или) принадлежащих на праве собственности или на основании договора аренды инвестору, заключившему специальный инвестиционный контракт с участием Российской Федерации в целях реализации инвестиционного проекта на территории индустриального (промышленного) парка, арендуемых резидентами и (или) потенциальными резидентами индустриального (промышленного) парка; (в ред. Постановления Правительства РФ от 07.07.2022 N 1216)

ж) управляющая компания действующего индустриального (промышленного) парка обеспечивает наличие специализированного сайта или отдельного раздела на инвестиционном портале субъекта Российской Федерации либо отдельного раздела на сайте исполнительного органа субъекта Российской Федерации, осуществляющего функции в сфере промышленной политики субъекта Российской Федерации, или корпорации развития субъекта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», содержащего информацию об индустриальном (промышленном) парке и управляющей компании индустриального (промышленного) парка; (в ред. Постановления Правительства РФ от 26.10.2022 N 1908)

з) управляющая компания действующего индустриального (промышленного) парка заключает с исполнительным органом субъекта Российской Федерации, осуществляющим функции в сфере промышленной политики субъекта Российской Федерации, на территории которого расположен индустриальный (промышленный) парк, соглашение, предусматривающее: (в ред. Постановления Правительства РФ от 26.10.2022 N 1908)

обязанность управляющей компании индустриального (промышленного) парка информировать исполнительный орган субъекта Российской Федерации, осуществляющий функции в сфере промышленной политики субъекта Российской Федерации, об изменении параметров реализации проекта индустриального (промышленного) парка, в том числе о смене управляющей компании индустриального (промышленного) парка, в течение срока действия решения, принятого Министерством промышленности и торговли Российской Федерации о соответствии индустриального (промышленного) парка и управляющей компании индустриального (промышленного) парка требованиям настоящего документа; (в ред. Постановления Правительства РФ от 26.10.2022 N 1908)

обязанность исполнительного органа субъекта Российской Федерации, осуществляющего функции в сфере промышленной политики субъекта Российской Федерации, обеспечивать проведение проверок параметров реализации проекта индустриального (промышленного) парка в целях установления соответствия (несоответствия) индустриального (промышленного) парка и управляющей компании индустриального (промышленного) парка требованиям настоящего документа в течение срока действия решения, принятого Министерством промышленности и торговли Российской Федерации, о соответствии индустриального (промышленного) парка и управляющей компании индустриального (промышленного) парка требованиям настоящего документа. (в ред. Постановления Правительства РФ от 26.10.2022 N 1908)

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 4 августа 2015 г. N 794

ПРАВИЛА ПОДТВЕРЖДЕНИЯ СООТВЕТСТВИЯ ИНДУСТРИАЛЬНОГО (ПРОМЫШЛЕННОГО) ПАРКА И УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ ИНДУСТРИАЛЬНОГО (ПРОМЫШЛЕННОГО) ПАРКА ТРЕБОВАНИЯМ К ИНДУСТРИАЛЬНЫМ (ПРОМЫШЛЕННЫМ) ПАРКАМ И УПРАВЛЯЮЩИМ КОМПАНИЯМ ИНДУСТРИАЛЬНЫХ (ПРОМЫШЛЕННЫХ) ПАРКОВ В ЦЕЛЯХ ПРИМЕНЕНИЯ К НИМ МЕР СТИМУЛИРОВАНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В СФЕРЕ ПРОМЫШЛЕННОСТИ

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 28.08.2021 N 1434, от 07.07.2022 N 1216, от 26.10.2022 N 1908)

1. Настоящие Правила устанавливают порядок подтверждения соответствия индустриального (промышленного) парка и управляющей компании индустриального (промышленного) парка требованиям к индустриальным (промышленным) паркам и управляющим компаниям индустриальных (промышленных) парков в целях применения к ним мер стимулирования деятельности в сфере промышленности, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 4 августа 2015 г. N 794 «Об индустриальных (промышленных) парках и управляющих компаниях индустриальных (промышленных) парков» (далее — требования).

2. Подтверждение соответствия индустриального (промышленного) парка и управляющей компании индустриального (промышленного) парка требованиям в целях применения мер стимулирования деятельности в сфере промышленности, установленных федеральными законами, нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации, нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, к управляющей компании индустриального (промышленного) парка и субъектам деятельности в сфере промышленности, использующим объекты промышленной инфраструктуры, находящиеся в составе индустриального (промышленного) парка, осуществляется каждые 5 лет.

3. Для подтверждения соответствия требованиям управляющая компания индустриального (промышленного) парка представляет в Министерство промышленности и торговли Российской Федерации посредством государственной информационной системы промышленности заявление о проведении проверки документов, представленных в целях подтверждения соответствия требованиям, подписанное руководителем управляющей компании индустриального (промышленного) парка, с приложением следующих документов: (в ред. Постановления Правительства РФ от 07.07.2022 N 1216)

а) в случае создаваемого индустриального (промышленного) парка: (в ред. Постановления Правительства РФ от 07.07.2022 N 1216)

документы, указанные в пунктах 7 и 8 приложения к настоящим Правилам, для подтверждения соответствия требованиям, указанным в подпункте «а» пункта 3 требований; (в ред. Постановления Правительства РФ от 07.07.2022 N 1216)

документы, указанные в пунктах 5 — 7 и 13 приложения к настоящим Правилам, для подтверждения соответствия требованиям, указанным в подпункте «б» пункта 3 требований; (в ред. Постановления Правительства РФ от 07.07.2022 N 1216)

документы, указанные в пункте 10 приложения к настоящим Правилам, для подтверждения соответствия требованиям, указанным в подпункте «в» пункта 3 требований; (в ред. Постановления Правительства РФ от 07.07.2022 N 1216)

документы, указанные в пункте 12 приложения к настоящим Правилам, для подтверждения соответствия требованиям, указанным в подпункте «г» пункта 3 требований; (в ред. Постановления Правительства РФ от 07.07.2022 N 1216)

документы, указанные в пункте 1 приложения к настоящим Правилам, для подтверждения соответствия требованиям, указанным в подпунктах «а» и «б» пункта 4 требований; (в ред. Постановления Правительства РФ от 07.07.2022 N 1216)

документы, указанные в пунктах 2 и 4 приложения к настоящим Правилам, для подтверждения соответствия требованиям, указанным в подпункте «в» пункта 4 требований; (в ред. Постановления Правительства РФ от 07.07.2022 N 1216)

документы, указанные в пунктах 1 и 3 приложения к настоящим Правилам, для подтверждения соответствия требованиям, указанным в подпунктах «г» и «д» пункта 4 требований; (в ред. Постановления Правительства РФ от 07.07.2022 N 1216)

документы, указанные в пункте 5 приложения к настоящим Правилам, для подтверждения соответствия требованиям, указанным в подпункте «е» пункта 4 требований; (в ред. Постановления Правительства РФ от 07.07.2022 N 1216)

документы, указанные в пункте 11 приложения к настоящим Правилам, для подтверждения соответствия требованиям, указанным в подпункте «ж» пункта 4 требований; (в ред. Постановления Правительства РФ от 07.07.2022 N 1216)

документы, указанные в пункте 14 приложения к настоящим Правилам, для подтверждения соответствия требованиям, указанным в подпункте «з» пункта 4 требований; (в ред. Постановления Правительства РФ от 07.07.2022 N 1216)

б) в случае действующего индустриального (промышленного) парка: (в ред. Постановления Правительства РФ от 07.07.2022 N 1216)

документы, указанные в пунктах 7 и 8 приложения к настоящим Правилам, для подтверждения соответствия требованиям, указанным в подпункте «а» пункта 4 требований; (в ред. Постановления Правительства РФ от 07.07.2022 N 1216)

документы, указанные в пунктах 5 — 7 и 13 приложения к настоящим Правилам, для подтверждения соответствия требованиям, указанным в подпункте «б» пункта 4 требований; (в ред. Постановления Правительства РФ от 07.07.2022 N 1216)

документы, указанные в пункте 9 приложения к настоящим Правилам, для подтверждения соответствия требованиям, указанным в подпункте «в» пункта 4 требований; (в ред. Постановления Правительства РФ от 07.07.2022 N 1216)

документы, указанные в пункте 12 приложения к настоящим Правилам, для подтверждения соответствия требованиям, указанным в подпункте «г» пункта 4 требований; (в ред. Постановления Правительства РФ от 07.07.2022 N 1216)

документы, указанные в пункте 1 приложения к настоящим Правилам, для подтверждения соответствия требованиям, указанным в подпунктах «а» и «б» пункта 6 требований; (в ред. Постановления Правительства РФ от 07.07.2022 N 1216)

документы, указанные в пунктах 2 и 4 приложения к настоящим Правилам, для подтверждения соответствия требованиям, указанным в подпункте «в» пункта 6 требований; (в ред. Постановления Правительства РФ от 07.07.2022 N 1216)

документы, указанные в пунктах 1 и 3 приложения к настоящим Правилам, для подтверждения соответствия требованиям, указанным в подпунктах «г» и «д» пункта 6 требований; (в ред. Постановления Правительства РФ от 07.07.2022 N 1216)

документы, указанные в пункте 5 приложения к настоящим Правилам, для подтверждения соответствия требованиям, указанным в подпункте «е» пункта 6 требований; (в ред. Постановления Правительства РФ от 07.07.2022 N 1216)

документы, указанные в пункте 11 приложения к настоящим Правилам, для подтверждения соответствия требованиям, указанным в подпункте «ж» пункта 6 требований; (в ред. Постановления Правительства РФ от 07.07.2022 N 1216)

документы, указанные в пункте 14 приложения к настоящим Правилам, для подтверждения соответствия требованиям, указанным в подпункте «з» пункта 6 требований. (в ред. Постановления Правительства РФ от 07.07.2022 N 1216)

4. Министерство промышленности и торговли Российской Федерации:

регистрирует документы, представленные управляющей компанией индустриального (промышленного) парка, указанные в пункте 3 настоящих Правил, в порядке их поступления;

рассматривает документы, представленные управляющей компанией индустриального (промышленного) парка, указанные в пункте 3 настоящих Правил, в течение 30 рабочих дней со дня регистрации таких документов на предмет их комплектности и соответствия требованиям.

Министерство промышленности и торговли Российской Федерации при рассмотрении документов, представленных управляющей компанией индустриального (промышленного) парка для подтверждения соответствия требованиям, вправе запрашивать позицию уполномоченных федеральных органов исполнительной власти по вопросам, относящимся к их компетенции, а также учитывать позицию уполномоченных федеральных органов исполнительной власти при принятии решения о соответствии или несоответствии индустриального (промышленного) парка и управляющей компании индустриального (промышленного) парка требованиям.

5. В случае представления управляющей компанией индустриального (промышленного) парка неполного комплекта документов и (или) несоответствия представленных документов требованиям Министерство промышленности и торговли Российской Федерации направляет управляющей компании индустриального (промышленного) парка уведомление, содержащее перечень выявленных нарушений и срок их устранения, который не может превышать 60 рабочих дней. (в ред. Постановления Правительства РФ от 07.07.2022 N 1216)

Управляющая компания индустриального (промышленного) парка после устранения нарушений вправе не более 2 раз в течение календарного года повторно подать в Министерство промышленности и торговли Российской Федерации заявление о проведении проверки документов, представленных в целях подтверждения соответствия требованиям.

6. По результатам рассмотрения документов, представленных управляющей компанией индустриального (промышленного) парка для подтверждения соответствия требованиям, Министерство промышленности и торговли Российской Федерации принимает одно из следующих решений:

а) о соответствии индустриального (промышленного) парка и управляющей компании индустриального (промышленного) парка требованиям;

б) о несоответствии индустриального (промышленного) парка и управляющей компании индустриального (промышленного) парка требованиям.

7. Решение о соответствии индустриального (промышленного) парка и управляющей компании индустриального (промышленного) парка требованиям принимается Министерством промышленности и торговли Российской Федерации в случае подачи управляющей компанией индустриального (промышленного) парка полного комплекта документов, указанных в пункте 3 настоящих Правил, и соответствия представленных документов требованиям. (в ред. Постановления Правительства РФ от 07.07.2022 N 1216)

8. Решение о несоответствии индустриального (промышленного) парка и управляющей компании индустриального (промышленного) парка требованиям принимается Министерством промышленности и торговли Российской Федерации в следующих случаях:

а) представление в составе документов, указанных в пункте 3 настоящих Правил, письма, указанного в пункте 12 приложения к настоящим Правилам, подтверждающего, что объекты промышленной инфраструктуры индустриального (промышленного) парка не используются резидентами индустриального (промышленного) парка в целях промышленного производства промышленной продукции (в случае действующего индустриального (промышленного) парка); (в ред. Постановления Правительства РФ от 07.07.2022 N 1216)

б) неустранение управляющей компанией индустриального (промышленного) парка в установленный срок нарушений, указанных в уведомлении, направленном Министерством промышленности и торговли Российской Федерации в соответствии с пунктом 5 настоящих Правил.

9. Министерство промышленности и торговли Российской Федерации:

а) вносит на основании решения о соответствии индустриального (промышленного) парка и управляющей компании индустриального (промышленного) парка требованиям сведения об индустриальном (промышленном) парке и управляющей компании индустриального (промышленного) парка в реестр индустриальных (промышленных) парков и управляющих компаний индустриальных (промышленных) парков, соответствующих требованиям (далее — реестр), в течение 5 рабочих дней со дня принятия указанного решения;

б) направляет управляющей компании индустриального (промышленного) парка выписку из реестра или решение о несоответствии индустриального (промышленного) парка и управляющей компании индустриального (промышленного) парка требованиям не позднее 5 рабочих дней со дня принятия соответствующего решения;

в) направляет в Министерство сельского хозяйства Российской Федерации выписку из реестра или решение о несоответствии агропромышленного парка и управляющей компании агропромышленного парка требованиям не позднее 5 рабочих дней со дня принятия соответствующего решения;

г) направляет в Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации и публично-правовую компанию по формированию комплексной системы обращения с твердыми коммунальными отходами «Российский экологический оператор» выписку из реестра или решение о несоответствии экопромышленного парка и управляющей компании экопромышленного парка требованиям не позднее 5 рабочих дней со дня принятия соответствующего решения. (в ред. Постановления Правительства РФ от 07.07.2022 N 1216)

10. Сведения об индустриальном (промышленном) парке и управляющей компании индустриального (промышленного) парка, содержащиеся в реестре, включают:

а) наименование и место нахождения индустриального (промышленного) парка;

б) статус индустриального (промышленного) парка (создаваемый или действующий);

в) наименование и адрес управляющей компании индустриального (промышленного) парка;

г) контактные данные руководителя управляющей компании индустриального (промышленного) парка;

д) площадь территории индустриального (промышленного) парка;

е) категорию земельных участков, на которых размещается промышленная инфраструктура индустриального (промышленного) парка;

ж) количество резидентов и (или) потенциальных резидентов индустриального (промышленного) парка с приложением реестра резидентов и (или) потенциальных резидентов индустриального (промышленного) парка, содержащего дату включения сведений о резидентах и (или) потенциальных резидентах в реестр резидентов и (или) потенциальных резидентов индустриального (промышленного) парка;

з) основной вид деятельности управляющей компании индустриального (промышленного) парка и его долю во всех видах деятельности и предоставляемых услугах управляющей компании индустриального (промышленного) парка;

и) реквизиты заявления о проведении проверки документов, представленных в целях подтверждения соответствия индустриального (промышленного) парка и управляющей компании индустриального (промышленного) парка требованиям;

к) реквизиты решения Министерства промышленности и торговли Российской Федерации о соответствии индустриального (промышленного) парка и управляющей компании индустриального (промышленного) парка требованиям или реквизиты решения Министерства промышленности и торговли Российской Федерации о продлении срока действия решения о соответствии индустриального (промышленного) парка и управляющей компании индустриального (промышленного) парка требованиям с приложением копий указанных решений;

л) реквизиты решения Министерства промышленности и торговли Российской Федерации об исключении сведений об индустриальном (промышленном) парке и управляющей компании индустриального (промышленного) парка из реестра или реквизиты решения Министерства промышленности и торговли Российской Федерации об отказе в продлении срока действия решения о соответствии индустриального (промышленного) парка и управляющей компании индустриального (промышленного) парка требованиям с приложением копий указанных решений;

м) реквизиты заявления о проведении проверки документов, представленных управляющей компанией индустриального (промышленного) парка, в целях внесения изменений в сведения об индустриальном (промышленном) парке и управляющей компании индустриального (промышленного) парка;

н) реквизиты решения Министерства промышленности и торговли Российской Федерации о внесении изменений в сведения об индустриальном (промышленном) парке и управляющей компании индустриального (промышленного) парка с приложением копии указанного решения.

11. Министерство промышленности и торговли Российской Федерации осуществляет ведение реестра, в том числе обеспечивает своевременное внесение изменений в сведения об индустриальном (промышленном) парке и управляющей компании индустриального (промышленного) парка, содержащиеся в реестре, указанные в пункте 10 настоящих Правил, а также обеспечивает раскрытие сведений об индустриальном (промышленном) парке и управляющей компании индустриального (промышленного) парка путем их размещения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в подсистеме «Индустриальные парки. Технопарки. Кластеры» государственной информационной системы промышленности.

12. Решение о соответствии индустриального (промышленного) парка и управляющей компании индустриального (промышленного) парка требованиям действует в течение 5 лет со дня принятия такого решения Министерством промышленности и торговли Российской Федерации.

13. Не позднее чем за 30 дней до истечения срока действия решения о соответствии индустриального (промышленного) парка и управляющей компании индустриального (промышленного) парка требованиям, указанного в пункте 12 настоящих Правил, управляющая компания индустриального (промышленного) парка вправе направить в Министерство промышленности и торговли Российской Федерации посредством государственной информационной системы промышленности заявление о проведении проверки документов, представленных в целях продления срока действия решения о соответствии индустриального (промышленного) парка и управляющей компании индустриального (промышленного) парка требованиям, подписанное руководителем управляющей компании индустриального (промышленного) парка, с приложением следующих документов: (в ред. Постановления Правительства РФ от 07.07.2022 N 1216)

а) письмо за подписью руководителя исполнительного органа субъекта Российской Федерации, осуществляющего функции в сфере промышленной политики субъекта Российской Федерации, подтверждающее, что: (в ред. Постановления Правительства РФ от 26.10.2022 N 1908)

индустриальный (промышленный) парк действует на дату направления письма (в случае действующего индустриального (промышленного) парка) или реализация проекта по созданию индустриального (промышленного) парка продолжается на дату направления письма (в случае создаваемого индустриального (промышленного) парка);

площадь территории индустриального (промышленного) парка соответствует значению, указанному в реестре на дату направления письма;

объекты промышленной инфраструктуры индустриального (промышленного) парка используются (не используются) резидентами индустриального (промышленного) парка в целях промышленного производства промышленной продукции;

развитие индустриального (промышленного) парка на территории субъекта Российской Федерации осуществляется с учетом стратегии пространственного развития Российской Федерации, а также схем территориального планирования Российской Федерации и субъекта Российской Федерации;

б) документы, указанные в пунктах 1, 2, 4, 5, 7, 9 и 14 приложения к настоящим Правилам (в случае действующего индустриального (промышленного) парка), или документы, указанные в пунктах 1, 2, 4, 5, 7, 10 и 14 приложения к настоящим Правилам (в случае создаваемого индустриального (промышленного) парка). (в ред. Постановления Правительства РФ от 07.07.2022 N 1216)

14. Министерство промышленности и торговли Российской Федерации:

а) регистрирует документы, представленные управляющей компанией индустриального (промышленного) парка для продления срока действия решения о соответствии индустриального (промышленного) парка и управляющей компании индустриального (промышленного) парка требованиям, указанные в пункте 13 настоящих Правил, в порядке их поступления;

б) рассматривает документы, представленные управляющей компанией индустриального (промышленного) парка для продления срока действия решения о соответствии индустриального (промышленного) парка и управляющей компании индустриального (промышленного) парка требованиям, указанные в пункте 13 настоящих Правил, в течение 30 рабочих дней со дня регистрации таких документов на предмет их комплектности и соответствия требованиям, установленным приложением к настоящим Правилам;

в) в случае необходимости запрашивает у управляющей компании индустриального (промышленного) парка и (или) у исполнительного органа субъекта Российской Федерации, осуществляющего функции в сфере промышленной политики субъекта Российской Федерации, дополнительную информацию и (или) документы в целях подтверждения сведений, указанных в пункте 13 настоящих Правил, с указанием срока их представления, который не может превышать общий срок рассмотрения заявления, указанный в подпункте «б» настоящего пункта; (в ред. Постановления Правительства РФ от 26.10.2022 N 1908)

г) в случае представления управляющей компанией индустриального (промышленного) парка неполного комплекта документов и (или) несоответствия представленных документов требованиям, установленным приложением к настоящим Правилам, направляет управляющей компании индустриального (промышленного) парка уведомление, содержащее перечень выявленных нарушений и срок их устранения, который не может превышать 60 рабочих дней. (в ред. Постановления Правительства РФ от 07.07.2022 N 1216)

15. По результатам рассмотрения заявления о продлении срока действия решения о соответствии индустриального (промышленного) парка и управляющей компании индустриального (промышленного) парка требованиям Министерство промышленности и торговли Российской Федерации принимает одно из следующих решений:

а) о продлении срока действия решения о соответствии индустриального (промышленного) парка и управляющей компании индустриального (промышленного) парка требованиям на 5 лет;

б) об отказе в продлении срока действия решения о соответствии индустриального (промышленного) парка и управляющей компании индустриального (промышленного) парка требованиям.

16. Решение об отказе в продлении срока действия решения о соответствии индустриального (промышленного) парка и управляющей компании индустриального (промышленного) парка требованиям принимается Министерством промышленности и торговли Российской Федерации в следующих случаях:

а) отсутствие письма за подписью руководителя исполнительного органа субъекта Российской Федерации, осуществляющего функции в сфере промышленной политики субъекта Российской Федерации, указанного в подпункте «а» пункта 13 настоящих Правил; (в ред. Постановления Правительства РФ от 26.10.2022 N 1908)

б) отсутствие в письме за подписью руководителя исполнительного органа субъекта Российской Федерации, осуществляющего функции в сфере промышленной политики субъекта Российской Федерации, сведений, указанных в подпункте «а» пункта 13 настоящих Правил; (в ред. Постановления Правительства РФ от 26.10.2022 N 1908)

в) непредставление документов, указанных в подпункте «б» пункта 13 настоящих Правил, либо представление их с нарушением установленного настоящими Правилами срока;

г) неустранение управляющей компанией индустриального (промышленного) парка в установленный срок нарушений, указанных в уведомлении, направленном Министерством промышленности и торговли Российской Федерации в соответствии с подпунктом «г» пункта 14 настоящих Правил.

17. Министерство промышленности и торговли Российской Федерации:

а) актуализирует на основании решения о продлении срока действия решения о соответствии индустриального (промышленного) парка и управляющей компании индустриального (промышленного) парка требованиям сведения об индустриальном (промышленном) парке и управляющей компании индустриального (промышленного) парка, содержащиеся в реестре, в течение 5 рабочих дней со дня принятия указанного решения;

б) направляет управляющей компании индустриального (промышленного) парка выписку из реестра или решение об отказе в продлении срока действия решения о соответствии индустриального (промышленного) парка и управляющей компании индустриального (промышленного) парка требованиям не позднее 5 рабочих дней со дня принятия соответствующего решения;

в) направляет в Министерство сельского хозяйства Российской Федерации выписку из реестра или решение об отказе в продлении срока действия решения о соответствии агропромышленного парка и управляющей компании агропромышленного парка требованиям не позднее 5 рабочих дней со дня принятия соответствующего решения;

г) направляет в Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации и публично-правовую компанию по формированию комплексной системы обращения с твердыми коммунальными отходами «Российский экологический оператор» выписку из реестра или решение об отказе в продлении срока действия решения о соответствии экопромышленного парка и управляющей компании экопромышленного парка требованиям не позднее 5 рабочих дней со дня принятия соответствующего решения. (в ред. Постановления Правительства РФ от 07.07.2022 N 1216)

18. В случае принятия Министерством промышленности и торговли Российской Федерации решения об отказе в продлении срока действия решения о соответствии индустриального (промышленного) парка и управляющей компании индустриального (промышленного) парка требованиям, а также в случае истечения срока, указанного в пункте 12 настоящих Правил, управляющая компания индустриального (промышленного) парка вправе представить заявление о проведении проверки документов, представленных в целях подтверждения соответствия требованиям, в соответствии с пунктом 3 настоящих Правил.

19. Управляющая компания индустриального (промышленного) парка вправе повторно представить документы в Министерство промышленности и торговли Российской Федерации после устранения причин, в связи с которыми было принято решение об отказе в продлении срока действия решения о соответствии индустриального (промышленного) парка и управляющей компании индустриального (промышленного) парка требованиям.

20. Управляющая компания индустриального (промышленного) парка, в отношении которого принято решение о соответствии требованиям, обеспечивает:

а) внесение сведений об индустриальном (промышленном) парке и управляющей компании индустриального (промышленного) парка в государственную информационную систему промышленности в течение 10 дней со дня принятия указанного решения;

б) ежегодно, до 10 марта текущего календарного года, внесение в государственную информационную систему промышленности информации о следующих показателях деятельности управляющей компании индустриального (промышленного) парка и резидентов индустриального (промышленного) парка за предыдущий календарный год в целях обеспечения статистического учета информации о деятельности индустриальных (промышленных) парков: (в ред. Постановления Правительства РФ от 07.07.2022 N 1216)

площадь земельных участков, составляющих территорию индустриального (промышленного) парка;

площадь объектов недвижимости, находящихся на территории индустриального (промышленного) парка;

количество резидентов, осуществляющих деятельность в индустриальном (промышленном) парке;

объем инвестиций в проектирование и строительство объектов промышленной инфраструктуры индустриального (промышленного) парка;

количество рабочих мест, созданных резидентами, осуществляющими деятельность в индустриальном (промышленном) парке;

объем отгруженных товаров собственного производства, работ и услуг, выполненных собственными силами резидентов, осуществляющих деятельность в индустриальном (промышленном) парке;

объем налоговых и таможенных платежей резидентов, осуществляющих деятельность в индустриальном (промышленном) парке, уплаченных в том числе в федеральный бюджет, бюджет субъекта Российской Федерации, местные бюджеты.

21-23. Пункты утратили силу. (в ред. Постановления Правительства РФ от 07.07.2022 N 1216)

24. В случае изменения сведений об индустриальном (промышленном) парке и управляющей компании индустриального (промышленного) парка, содержащихся в реестре, управляющая компания индустриального (промышленного) парка направляет в Министерство промышленности и торговли Российской Федерации посредством государственной информационной системы промышленности заявление о внесении изменений в сведения об индустриальном (промышленном) парке и управляющей компании индустриального (промышленного) парка, содержащиеся в реестре, подписанное руководителем управляющей компании индустриального (промышленного) парка, и документы, подтверждающие соответствующие изменения (далее — заявление и документы). (в ред. Постановления Правительства РФ от 07.07.2022 N 1216)

25. В случае смены управляющей компании индустриального (промышленного) парка управляющая компания индустриального (промышленного) парка обязана представить в Министерство промышленности и торговли Российской Федерации заявление и документы в целях повторного подтверждения соответствия требованиям.

Документы в целях повторного подтверждения соответствия требованиям должны быть представлены управляющей компанией индустриального (промышленного) парка в течение 1 месяца со дня смены управляющей компании индустриального (промышленного) парка.

26. Управляющая компания индустриального (промышленного) парка обязана представить в Министерство промышленности и торговли Российской Федерации заявление и документы в целях дополнительного подтверждения соответствия требованиям в случае:

а) смены статуса создаваемого индустриального (промышленного) парка, в отношении которого Министерством промышленности и торговли Российской Федерации принято решение о соответствии требованиям, на статус действующего индустриального (промышленного) парка;

б) изменения площади территории индустриального (промышленного) парка;

в) изменения категории земельных участков, на которых размещается промышленная инфраструктура индустриального (промышленного) парка;

г) утверждения проектной документации создания объектов промышленной инфраструктуры создаваемого индустриального (промышленного) парка в случае представления управляющей компанией индустриального (промышленного) парка для подтверждения соответствия требованиям документов, указанных в абзаце третьем или четвертом пункта 8 приложения к настоящим Правилам. (в ред. Постановления Правительства РФ от 26.10.2022 N 1908)

Документы должны быть представлены управляющей компанией индустриального (промышленного) парка в течение 1 месяца со дня наступления события, являющегося основанием для дополнительного подтверждения соответствия требованиям.

27. В случае, указанном в подпункте «а» пункта 26 настоящих Правил, управляющая компания индустриального (промышленного) парка представляет в Министерство промышленности и торговли Российской Федерации документы, указанные в пунктах 2, 4, 7 — 9 и 12 приложения к настоящим Правилам. (в ред. Постановления Правительства РФ от 07.07.2022 N 1216)

28. В случаях, указанных в подпунктах «б» и «в» пункта 26 настоящих Правил:

управляющая компания создаваемого индустриального (промышленного) парка представляет в Министерство промышленности и торговли Российской Федерации документы, указанные в пунктах 5 — 8, 10 и 11 приложения к настоящим Правилам; (в ред. Постановления Правительства РФ от 07.07.2022 N 1216)

управляющая компания действующего индустриального (промышленного) парка представляет в Министерство промышленности и торговли Российской Федерации документы, указанные в пунктах 5 — 9 и 11 приложения к настоящим Правилам. (в ред. Постановления Правительства РФ от 07.07.2022 N 1216)

28.1. В случае, указанном в подпункте «г» пункта 26 настоящих Правил, управляющая компания индустриального (промышленного) парка представляет в Министерство промышленности и торговли Российской Федерации заверенную в установленном порядке копию проектной документации создания объектов промышленной инфраструктуры создаваемого индустриального (промышленного) парка и документы, указанные в пункте 7 приложения к настоящим Правилам. (в ред. Постановления Правительства РФ от 26.10.2022 N 1908)

29. Министерство промышленности и торговли Российской Федерации:

а) регистрирует документы, представленные управляющей компанией индустриального (промышленного) парка в целях повторного или дополнительного подтверждения соответствия требованиям, указанные в пункте 25 или 26 настоящих Правил, в порядке их поступления;

б) рассматривает документы, представленные управляющей компанией индустриального (промышленного) парка в целях повторного или дополнительного подтверждения соответствия требованиям, указанные в пункте 27, 28 или 28(1) настоящих Правил, на предмет их комплектности и соответствия требованиям в течение 30 рабочих дней со дня регистрации таких документов; (в ред. Постановления Правительства РФ от 26.10.2022 N 1908)

в) в случае необходимости запрашивает у управляющей компании индустриального (промышленного) парка и (или) у исполнительного органа субъекта Российской Федерации, осуществляющего функции в сфере промышленной политики субъекта Российской Федерации, дополнительную информацию и (или) документы в целях подтверждения сведений, указанных в пункте 27, 28 или 28(1) настоящих Правил, с указанием срока их представления, который не может превышать общий срок рассмотрения заявления, указанный в подпункте «б» настоящего пункта; (в ред. Постановления Правительства РФ от 26.10.2022 N 1908)

г) в случае представления управляющей компанией индустриального (промышленного) парка неполного комплекта документов и (или) несоответствия представленных документов требованиям направляет управляющей компании индустриального (промышленного) парка уведомление, содержащее перечень выявленных нарушений и срок их устранения, который не может превышать 60 рабочих дней. (в ред. Постановления Правительства РФ от 07.07.2022 N 1216)

30. По результатам рассмотрения документов, представленных управляющей компанией индустриального (промышленного) парка в соответствии с пунктом 25 или 26 настоящих Правил, Министерство промышленности и торговли Российской Федерации принимает одно из следующих решений:

а) о внесении изменений в сведения об индустриальном (промышленном) парке и управляющей компании индустриального (промышленного) парка, содержащиеся в реестре;

б) об исключении сведений об индустриальном (промышленном) парке и управляющей компании индустриального (промышленного) парка из реестра.

31. Министерство промышленности и торговли Российской Федерации исключает сведения об индустриальном (промышленном) парке и управляющей компании индустриального (промышленного) парка из реестра:

а) по истечении 5 лет со дня принятия Министерством промышленности и торговли Российской Федерации решения о соответствии индустриального (промышленного) парка и управляющей компании индустриального (промышленного) парка требованиям;

б) до истечения 5 лет со дня принятия Министерством промышленности и торговли Российской Федерации решения о соответствии индустриального (промышленного) парка и управляющей компании индустриального (промышленного) парка требованиям:

в случае принятия Министерством промышленности и торговли Российской Федерации решения, указанного в пункте 16 настоящих Правил; (в ред. Постановлений Правительства РФ от 07.07.2022 N 1216, от 26.10.2022 N 1908)

в случае неустранения управляющей компанией индустриального (промышленного) парка в установленный срок замечаний, направленных Министерством промышленности и торговли Российской Федерации в соответствии с подпунктом «г» пункта 29 настоящих Правил;

Абзац четвертый. — Утратил силу; (в ред. Постановления Правительства РФ от 07.07.2022 N 1216)

в случае непредставления управляющей компанией индустриального (промышленного) парка заявления и документов в целях повторного подтверждения соответствия требованиям в соответствии с пунктом 25 настоящих Правил;

в случае непредставления управляющей компанией индустриального (промышленного) парка заявления и документов в целях дополнительного подтверждения соответствия требованиям в соответствии с пунктом 26 настоящих Правил;

на основании заявления управляющей компании индустриального (промышленного) парка об исключении сведений об индустриальном (промышленном) парке и управляющей компании индустриального (промышленного) парка из реестра;

на основании письма исполнительного органа субъекта Российской Федерации, осуществляющего функции в сфере промышленной политики субъекта Российской Федерации, в котором расположен индустриальный (промышленный) парк, о несоответствии указанного индустриального (промышленного) парка и управляющей компании индустриального (промышленного) парка требованиям с обоснованием причин несоответствия. (в ред. Постановления Правительства РФ от 26.10.2022 N 1908)

32. Министерство промышленности и торговли Российской Федерации проводит проверку фактов нарушения требований, изложенных в письме, указанном в абзаце восьмом подпункта «б» пункта 31 настоящих Правил, путем направления управляющей компании индустриального (промышленного) парка запросов о представлении разъяснений, дополнительной информации и (или) посещения территории индустриального (промышленного) парка в сроки, согласованные с управляющей компанией индустриального (промышленного) парка.

В случае подтверждения информации о несоответствии индустриального (промышленного) парка и (или) управляющей компании индустриального (промышленного) парка, сведения о которых содержатся в реестре, требованиям по итогам проведения указанной проверки Министерство промышленности и торговли Российской Федерации принимает решение об исключении сведений об индустриальном (промышленном) парке и управляющей компании индустриального (промышленного) парка из реестра.

33. Министерство промышленности и торговли Российской Федерации:

а) на основании решения о внесении изменений в сведения об индустриальном (промышленном) парке и управляющей компании индустриального (промышленного) парка вносит изменения в сведения об индустриальном (промышленном) парке и управляющей компании индустриального (промышленного) парка, содержащиеся в реестре, в течение 5 рабочих дней со дня принятия указанного решения;

б) направляет управляющей компании индустриального (промышленного) парка выписку из реестра или решение об исключении сведений об индустриальном (промышленном) парке и управляющей компании индустриального (промышленного) парка из реестра не позднее 5 рабочих дней со дня принятия соответствующего решения;

в) направляет в Министерство сельского хозяйства Российской Федерации выписку из реестра или решение об исключении сведений об агропромышленном парке и управляющей компании агропромышленного парка из реестра не позднее 5 рабочих дней со дня принятия соответствующего решения;

г) направляет в Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации и публично-правовую компанию по формированию комплексной системы обращения с твердыми коммунальными отходами «Российский экологический оператор» выписку из реестра или решение об исключении сведений об экопромышленном парке и управляющей компании экопромышленного парка из реестра не позднее 5 рабочих дней со дня принятия соответствующего решения. (в ред. Постановления Правительства РФ от 07.07.2022 N 1216)

34. Управляющая компания индустриального (промышленного) парка обязана представить заявление и соответствующие документы в целях внесения изменений в сведения об индустриальном (промышленном) парке и управляющей компании индустриального (промышленного) парка, содержащиеся в реестре, предусмотренные подпунктами «а», «в», «г», «ж» и «з» пункта 10 настоящих Правил.

Указанные документы должны быть представлены управляющей компанией индустриального (промышленного) парка в течение 1 месяца со дня наступления события, являющегося основанием для внесения изменений в сведения об индустриальном (промышленном) парке и управляющей компании индустриального (промышленного) парка, содержащиеся в реестре.

35. Министерство промышленности и торговли Российской Федерации:

а) регистрирует документы, представленные управляющей компанией индустриального (промышленного) парка в целях внесения изменений в сведения об индустриальном (промышленном) парке и управляющей компании индустриального (промышленного) парка, содержащиеся в реестре, в соответствии с пунктом 34 настоящих Правил, в порядке их поступления;

б) рассматривает документы, представленные управляющей компанией индустриального (промышленного) парка в целях внесения изменений в сведения об индустриальном (промышленном) парке и управляющей компании индустриального (промышленного) парка, содержащиеся в реестре, указанные в пункте 34 настоящих Правил, в течение 30 рабочих дней со дня регистрации таких документов на предмет их комплектности и соответствия требованиям;

в) в случае необходимости запрашивает у управляющей компании индустриального (промышленного) парка и (или) у исполнительного органа субъекта Российской Федерации, осуществляющего функции в сфере промышленной политики субъекта Российской Федерации, дополнительную информацию и (или) документы в целях подтверждения сведений, указанных в пункте 34 настоящих Правил, с указанием срока их представления, который не может превышать общий срок рассмотрения заявления, указанный в подпункте «б» настоящего пункта; (в ред. Постановления Правительства РФ от 26.10.2022 N 1908)

г) в случае представления управляющей компанией индустриального (промышленного) парка неполного комплекта документов и (или) несоответствия представленных документов требованиям направляет управляющей компании индустриального (промышленного) парка уведомление, содержащее перечень выявленных нарушений и срок их устранения, который не может превышать 60 рабочих дней. (в ред. Постановления Правительства РФ от 07.07.2022 N 1216)

36. По результатам мероприятий, предусмотренных пунктом 34 настоящих Правил, Министерство промышленности и торговли Российской Федерации:

а) вносит изменения в сведения об индустриальном (промышленном) парке и управляющей компании индустриального (промышленного) парка, содержащиеся в реестре, не позднее 5 рабочих дней со дня истечения срока, предусмотренного пунктом 35 настоящих Правил;

б) направляет управляющей компании индустриального (промышленного) парка выписку из реестра не позднее 5 рабочих дней со дня истечения срока, предусмотренного пунктом 35 настоящих Правил;

в) направляет в Министерство сельского хозяйства Российской Федерации выписку из реестра в отношении агропромышленного парка и управляющей компании агропромышленного парка не позднее 5 рабочих дней со дня истечения срока, предусмотренного пунктом 35 настоящих Правил;

г) направляет в Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации и публично-правовую компанию по формированию комплексной системы обращения с твердыми коммунальными отходами «Российский экологический оператор» выписку из реестра в отношении экопромышленного парка и управляющей компании экопромышленного парка не позднее 5 рабочих дней со дня истечения срока, предусмотренного пунктом 35 настоящих Правил. (в ред. Постановления Правительства РФ от 07.07.2022 N 1216)

37. Плата с управляющей компании индустриального (промышленного) парка за подтверждение соответствия требованиям, в том числе за выдачу выписки из реестра, рассмотрение заявления о продлении срока действия решения о соответствии индустриального (промышленного) парка и управляющей компании индустриального (промышленного) парка требованиям, заявления о повторном или дополнительном прохождении подтверждения соответствия требованиям, а также за актуализацию сведений об индустриальном (промышленном) парке и управляющей компании индустриального (промышленного) парка, содержащихся в реестре, Министерством промышленности и торговли Российской Федерации не взимается.

ПРИЛОЖЕНИЕ
к Правилам подтверждения соответствия
индустриального (промышленного)
парка и управляющей компании
индустриального (промышленного)
парка требованиям к индустриальным
(промышленным) паркам
и управляющим компаниям
индустриальных (промышленных)
парков в целях применения к ним мер
стимулирования деятельности
в сфере промышленности

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ ИНДУСТРИАЛЬНОГО (ПРОМЫШЛЕННОГО) ПАРКА ДЛЯ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ СООТВЕТСТВИЯ ТРЕБОВАНИЯМ К ИНДУСТРИАЛЬНЫМ (ПРОМЫШЛЕННЫМ) ПАРКАМ И УПРАВЛЯЮЩИМ КОМПАНИЯМ ИНДУСТРИАЛЬНЫХ (ПРОМЫШЛЕННЫХ) ПАРКОВ В ЦЕЛЯХ ПРИМЕНЕНИЯ К НИМ МЕР СТИМУЛИРОВАНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В СФЕРЕ ПРОМЫШЛЕННОСТИ

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 07.07.2022 N 1216, от 26.10.2022 N 1908)

1. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, подтверждающая сведения об управляющей компании индустриального (промышленного) парка, полученная не позднее чем за 6 месяцев до дня ее представления в Министерство промышленности и торговли Российской Федерации (в случае непредставления указанной выписки такой документ запрашивается Министерством промышленности и торговли Российской Федерации самостоятельно).

2. Копия реестра резидентов и (или) потенциальных резидентов индустриального (промышленного) парка за подписью руководителя управляющей компании индустриального (промышленного) парка, содержащая сведения по каждому резиденту и (или) потенциальному резиденту индустриального (промышленного) парка в соответствии с требованиями к индустриальным (промышленным) паркам и управляющим компаниям индустриальных (промышленных) парков в целях применения к ним мер стимулирования деятельности в сфере промышленности, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 4 августа 2015 г. N 794 «Об индустриальных (промышленных) парках и управляющих компаниях индустриальных (промышленных) парков» (далее — требования).

3. Справочные материалы за подписью руководителя управляющей компании индустриального (промышленного) парка, подтверждающие, что управляющая компания индустриального (промышленного) парка осуществляет деятельность, указанную в подпунктах «г» и «д» пункта 4 и подпунктах «г» и «д» пункта 6 требований, а также содержащие перечень услуг, оказываемых управляющей компанией индустриального (промышленного) парка резидентам индустриального (промышленного) парка.

4. Заверенные в установленном порядке копии договоров, и (или) предварительных договоров, и (или) соглашений о намерениях, заключенных между управляющей компанией индустриального (промышленного) парка и резидентами и (или) потенциальными резидентами индустриального (промышленного) парка.

Договоры, заключенные между управляющей компанией индустриального (промышленного) парка и резидентами индустриального (промышленного) парка, содержат:

обязательство управляющей компании индустриального (промышленного) парка осуществлять деятельность либо содействовать осуществлению деятельности по созданию, развитию и эксплуатации объектов индустриального (промышленного) парка;

обязательство резидента индустриального (промышленного) парка осуществлять промышленное производство в индустриальном (промышленном) парке;

информацию об инвестиционном проекте резидента индустриального (промышленного) парка, в том числе вид деятельности и краткое описание производимой продукции, а также количество создаваемых рабочих мест.

Предварительные договоры, заключенные между управляющей компанией индустриального (промышленного) парка и потенциальными резидентами индустриального (промышленного) парка, содержат:

обязательство управляющей компании индустриального (промышленного) парка в будущем осуществлять деятельность по созданию, развитию и эксплуатации объектов индустриального (промышленного) парка или содействовать осуществлению такой деятельности;

обязательство управляющей компании агропромышленного парка предоставить потенциальному резиденту агропромышленного парка земельный участок, относящийся к категории земель промышленности, и (или) земель населенных пунктов, и (или) земель сельскохозяйственного назначения в целях осуществления промышленного производства;

обязательство управляющей компании экопромышленного парка предоставить потенциальному резиденту экопромышленного парка земельный участок, относящийся к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и иного специального назначения и (или) земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования «специальная деятельность», и (или) часть такого земельного участка, и (или) объекты промышленной инфраструктуры, расположенные на таком земельном участке, в целях осуществления промышленного производства;

обязательство потенциального резидента индустриального (промышленного) парка в будущем осуществлять промышленное производство;

информацию об инвестиционном проекте потенциального резидента индустриального (промышленного) парка, в том числе вид деятельности и краткое описание производимой продукции, а также количество создаваемых рабочих мест;

срок, в который в соответствии с законодательством Российской Федерации стороны обязуются заключить основной договор.

Соглашения о намерениях, заключенные между управляющей компанией индустриального (промышленного) парка и потенциальными резидентами индустриального (промышленного) парка, содержат:

намерение управляющей компании индустриального (промышленного) парка в будущем осуществлять деятельность по созданию, развитию и эксплуатации объектов индустриального (промышленного) парка или содействовать осуществлению такой деятельности;

намерение потенциального резидента индустриального (промышленного) парка осуществлять промышленное производство промышленной продукции на территории создаваемого индустриального (промышленного) парка после ввода в эксплуатацию объектов промышленной инфраструктуры индустриального (промышленного) парка;

В случае если деятельность по созданию, развитию и эксплуатации объектов действующего индустриального (промышленного) парка или деятельность по созданию и развитию объектов создаваемого индустриального (промышленного) парка осуществляется организациями, привлеченными управляющей компанией индустриального (промышленного) парка на договорной основе, кроме копий договоров, и (или) предварительных договоров, и (или) соглашений о намерениях, указанных в настоящем пункте, представляются заверенные в установленном порядке копии договоров, заключенных между управляющей компанией индустриального (промышленного) парка и сторонними организациями.

В случае отсутствия указанных в настоящем пункте договоров, и (или) предварительных договоров, и (или) соглашений о намерениях и наличия договоров, и (или) предварительных договоров, и (или) соглашений о намерениях, заключенных до вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 4 августа 2015 г. N 794 «Об индустриальных (промышленных) парках и управляющих компаниях индустриальных (промышленных) парков» между исполнительным органом субъекта Российской Федерации, осуществляющим функции в сфере промышленной политики субъекта Российской Федерации, и (или) органами местного самоуправления и резидентами и (или) потенциальными резидентами индустриального (промышленного) парка и содержащих обязательства, указанные в абзацах третьем и четвертом настоящего пункта, и информацию, указанную в абзаце пятом настоящего пункта, представляются заверенные в установленном порядке копии таких договоров.

В случае наличия договоров переуступки прав и обязанностей управляющей компании индустриального (промышленного) парка по договору аренды объектов промышленной инфраструктуры индустриального (промышленного) парка, и (или) их частей, и (или) земельного участка, находящегося в границах индустриального (промышленного) парка, находящихся в государственной (муниципальной) собственности, резиденту и (или) потенциальному резиденту индустриального (промышленного) парка представляются заверенные в установленном порядке копии таких договоров, а также копии договоров и (или) предварительных договоров, заключенных между управляющей компанией индустриального (промышленного) парка и резидентом и (или) потенциальным резидентом индустриального (промышленного) парка, предусматривающих обязательства, указанные в настоящем пункте.

В случае наличия договоров аренды объектов промышленной инфраструктуры индустриального (промышленного) парка, и (или) их частей, и (или) земельного участка, находящегося в границах индустриального (промышленного) парка, заключенных между резидентами и (или) потенциальными резидентами индустриального (промышленного) парка и инвестором, заключившим специальный инвестиционный контракт с участием Российской Федерации в целях реализации инвестиционного проекта на территории индустриального (промышленного) парка, представляются заверенные в установленном порядке копии таких договоров, договоров аренды или договоров купли-продажи объектов промышленной инфраструктуры индустриального (промышленного) парка, и (или) их частей, и (или) земельного участка, находящегося в границах индустриального (промышленного) парка, указанным инвестором, копия указанного специального инвестиционного контракта, а также копии договоров и (или) предварительных договоров, заключенных между управляющей компанией индустриального (промышленного) парка и резидентом и (или) потенциальным резидентом индустриального (промышленного) парка, предусматривающих обязательства, указанные в настоящем пункте.

В случае приобретения резидентом индустриального (промышленного) парка объектов промышленной инфраструктуры индустриального (промышленного) парка, и (или) их частей, и (или) земельного участка, находящегося в границах индустриального (промышленного) парка, у управляющей компании индустриального (промышленного) парка, другого резидента индустриального (промышленного) парка или у лица либо индивидуального предпринимателя, не являющихся управляющей компанией индустриального (промышленного) парка или резидентом индустриального (промышленного) парка, представляются заверенная в установленном порядке копия договора купли-продажи объектов промышленной инфраструктуры индустриального (промышленного) парка, и (или) их частей, и (или) земельного участка, находящегося в границах индустриального (промышленного) парка, заключенного между резидентом индустриального (промышленного) парка и управляющей компанией индустриального (промышленного) парка, другим резидентом индустриального (промышленного) парка или лицом либо индивидуальным предпринимателем, не являющимися управляющей компанией индустриального (промышленного) парка или резидентом индустриального (промышленного) парка, а также копия договора, заключенного между управляющей компанией индустриального (промышленного) парка и резидентом индустриального (промышленного) парка, предусматривающего обязательства, указанные в абзацах третьем и четвертом настоящего пункта, и информацию, указанную в абзаце пятом настоящего пункта.

В случае приобретения пользователем инфраструктуры индустриального (промышленного) парка объектов промышленной инфраструктуры индустриального (промышленного) парка, и (или) их частей, и (или) земельного участка, находящегося в границах индустриального (промышленного) парка, у управляющей компании индустриального (промышленного) парка, резидента индустриального (промышленного) парка или у лица либо индивидуального предпринимателя, не являющихся управляющей компанией индустриального (промышленного) парка или резидентом индустриального (промышленного) парка, представляется заверенная в установленном порядке копия договора купли-продажи объектов промышленной инфраструктуры индустриального (промышленного) парка, и (или) их частей, и (или) земельного участка, находящегося в границах индустриального (промышленного) парка, заключенного между пользователем инфраструктуры индустриального (промышленного) парка и управляющей компанией индустриального (промышленного) парка, резидентом индустриального (промышленного) парка или лицом либо индивидуальным предпринимателем, не являющимися управляющей компанией индустриального (промышленного) парка или резидентом индустриального (промышленного) парка.

5. Заверенные в установленном порядке копии документов, подтверждающих наличие принадлежащих управляющей компании индустриального (промышленного) парка на праве собственности или на ином законном основании, в том числе на основании договора аренды, земельных участков, составляющих территорию индустриального (промышленного) парка, и (или) зданий, строений и (или) их частей, расположенных на территории индустриального (промышленного) парка, и (или) объектов коммунальной и транспортной инфраструктур индустриального (промышленного) парка:

выписка из Единого государственного реестра недвижимости в случае, если управляющая компания индустриального (промышленного) парка является собственником земельных участков, составляющих территорию индустриального (промышленного) парка, и (или) зданий, строений и (или) их частей, расположенных на территории индустриального (промышленного) парка, и (или) объектов коммунальной и транспортной инфраструктур индустриального (промышленного) парка, полученная не позднее чем за 6 месяцев до дня представления в Министерство промышленности и торговли Российской Федерации (в случае непредставления указанных документов Министерство промышленности и торговли Российской Федерации запрашивает их самостоятельно);

договор аренды либо иной договор, подтверждающий правомочия управляющей компании индустриального (промышленного) парка, а также выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости в случае, если управляющая компания индустриального (промышленного) парка распоряжается земельными участками, составляющими территорию индустриального (промышленного) парка, и (или) зданиями, строениями и (или) их частями, расположенными на территории индустриального (промышленного) парка, и (или) объектами коммунальной и транспортной инфраструктур индустриального (промышленного) парка на ином законном основании, в том числе на основании договора аренды (в случае непредставления указанной выписки Министерство промышленности и торговли Российской Федерации запрашивает ее самостоятельно).

В случае наличия принадлежащих на праве собственности земельных участков, составляющих территорию индустриального (промышленного) парка, и (или) зданий, строений и (или) их частей, расположенных на территории индустриального (промышленного) парка, резиденту индустриального (промышленного) парка, и (или) потенциальному резиденту индустриального (промышленного) парка, и (или) пользователю инфраструктуры индустриального (промышленного) парка представляются заверенные в установленном порядке копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости (в случае непредставления указанных документов Министерство промышленности и торговли Российской Федерации запрашивает их самостоятельно).

В случае наличия принадлежащих на праве собственности или ином законном основании управляющей компании индустриального (промышленного) парка зданий, строений и (или) их частей, расположенных на территории индустриального (промышленного) парка, заверенные в установленном порядке копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости на здания, строения и (или) их части, расположенные на территории индустриального (промышленного) парка, принадлежащие на праве собственности резиденту индустриального (промышленного) парка, и (или) потенциальному резиденту индустриального (промышленного) парка, и (или) пользователю инфраструктуры индустриального (промышленного) парка не представляются.

6. Проект планировки, и (или) проект межевания, и (или) градостроительный план территории индустриального (промышленного) парка.

В случае отсутствия указанного проекта планировки территории индустриального (промышленного) парка представляется мотивированное письмо за подписью руководителя исполнительного органа субъекта Российской Федерации, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства, подтверждающее, что в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации отсутствует основание разработки проекта планировки территории индустриального (промышленного) парка при реализации проекта создания и развития индустриального (промышленного) парка.

В случае наличия сведений о категории земель и виде разрешенного использования земельных участков, составляющих территорию действующего индустриального (промышленного) парка, в выписках из Единого государственного реестра недвижимости на земельные участки, составляющие территорию действующего индустриального (промышленного) парка, градостроительный план территории индустриального (промышленного) парка не представляется.

7. Мастер-план индустриального (промышленного) парка, включающий:

схему обеспечения территории индустриального (промышленного) парка промышленной инфраструктурой или схему застройки индустриального (промышленного) парка с указанием масштаба;

схему расположения земельных участков в составе территории индустриального (промышленного) парка с указанием их общей площади в гектарах и общей площади земельных участков в гектарах, составляющих полезную площадь территории индустриального (промышленного) парка, а также общей площади земельных участков в гектарах, предназначенных для размещения и ведения промышленного производства резидентов и (или) потенциальных резидентов индустриального (промышленного) парка;

схему расположения зданий, строений индустриального (промышленного) парка с указанием их общей площади в квадратных метрах и общей площади зданий, строений в квадратных метрах, составляющих полезную площадь зданий, строений индустриального (промышленного) парка, а также общей площади зданий, строений в квадратных метрах, предназначенных для размещения и ведения промышленного производства резидентов и (или) потенциальных резидентов индустриального (промышленного) парка;

схему расположения земельных участков в составе территории агропромышленного парка, относящихся к категории земель сельскохозяйственного назначения и предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства, а также иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, с указанием их общей площади в гектарах;

схему расположения земельных участков в составе территории экопромышленного парка с видом разрешенного использования «специальная деятельность», а также земельных участков в составе территории экопромышленного парка, предназначенных для сбора, и (или) накопления, и (или) обработки, и (или) утилизации, и (или) обезвреживания отходов;

схему размещения резидентов и (или) потенциальных резидентов индустриального (промышленного) парка, а также пользователей инфраструктуры индустриального (промышленного) парка, в том числе схему размещения резидентов и (или) потенциальных резидентов индустриального (промышленного) парка в границах земельных участков, относящихся к категории земель сельскохозяйственного назначения;

схему размещения резидентов и (или) потенциальных резидентов индустриального (промышленного) парка, относящихся к субъектам малого и среднего предпринимательства;

перечень и характеристики (включая год ввода в эксплуатацию) зданий, строений и помещений, предназначенных для размещения резидентов и (или) потенциальных резидентов индустриального (промышленного) парка, а также перечень и характеристики объектов коммунальной и транспортной инфраструктур индустриального (промышленного) парка;

оценку объемов затрат на создание промышленной инфраструктуры индустриального (промышленного) парка (в случае создаваемого индустриального (промышленного) парка);

сведения о фактическом и планируемом использовании объектов промышленной инфраструктуры индустриального (промышленного) парка резидентами и (или) потенциальными резидентами индустриального (промышленного) парка, включая информацию о фактическом (расчетном) и планируемом объеме промышленного производства;

сведения о текущем и плановом значении финансово-экономических показателей деятельности управляющей компании индустриального (промышленного) парка;

ситуационный план индустриального (промышленного) парка, в случае если объекты промышленной инфраструктуры индустриального (промышленного) парка находятся на расстоянии и не могут быть отображены в рамках разделов мастер-плана индустриального (промышленного) парка, указанных в абзацах втором — четвертом настоящего пункта.

8. Заверенные в установленном порядке копии разрешений на ввод в эксплуатацию объектов промышленной инфраструктуры (за исключением объектов, введенных в эксплуатацию до вступления в силу Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также объектов промышленной инфраструктуры, принадлежащих на праве собственности резидентам индустриального (промышленного) парка, и (или) потенциальным резидентам индустриального (промышленного) парка, и (или) пользователям инфраструктуры индустриального (промышленного) парка), а также заверенная в установленном порядке копия проектно-сметной документации создания и (или) реконструкции объектов промышленной инфраструктуры действующего индустриального (промышленного) парка (в случае наличия создаваемых и (или) реконструируемых объектов промышленной инфраструктуры действующего индустриального (промышленного) парка) или заверенная в установленном порядке копия проектно-сметной документации создания и (или) реконструкции объектов промышленной инфраструктуры создаваемого индустриального (промышленного) парка.

В случае наличия введенных в эксплуатацию объектов промышленной инфраструктуры индустриального (промышленного) парка до вступления в силу Градостроительного кодекса Российской Федерации представляются заверенные в установленном порядке копии инвентарных карточек учета объектов основных средств на указанные объекты промышленной инфраструктуры или иных документов, подтверждающих наличие введенных в эксплуатацию объектов промышленной инфраструктуры индустриального (промышленного) парка до вступления в силу Градостроительного кодекса Российской Федерации.

В случае разработки проектной документации на создание объектов промышленной инфраструктуры создаваемого индустриального (промышленного) парка с использованием средств бюджетного кредита, полученного из федерального бюджета на финансовое обеспечение реализации инфраструктурного проекта (далее — бюджетный кредит), представляются заверенная в установленном порядке копия соглашения о реализации указанного инфраструктурного проекта, заключенного высшим должностным лицом субъекта Российской Федерации (руководителем высшего исполнительного органа субъекта Российской Федерации) с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, и письмо за подписью высшего должностного лица субъекта Российской Федерации (руководителя высшего исполнительного органа субъекта Российской Федерации), подтверждающее, что разработка проектной документации на создание объектов промышленной инфраструктуры создаваемого индустриального (промышленного) парка будет осуществляться за счет средств бюджетного кредита, с приложением перечня и характеристик указанных объектов промышленной инфраструктуры. (в ред. Постановления Правительства РФ от 26.10.2022 N 1908)

В случае разработки проектной документации на создание объектов промышленной инфраструктуры создаваемого индустриального (промышленного) парка с использованием средств бюджета субъекта Российской Федерации, высвобождаемых в результате снижения объема погашения задолженности субъекта Российской Федерации перед Российской Федерацией по бюджетным кредитам, представляются заверенная в установленном порядке копия соглашения о реализации нового инвестиционного проекта, в целях реализации которого используются указанные средства бюджета субъекта Российской Федерации, заключенного уполномоченным исполнительным органом субъекта Российской Федерации с Министерством экономического развития Российской Федерации, и письмо за подписью высшего должностного лица субъекта Российской Федерации (руководителя высшего исполнительного органа субъекта Российской Федерации), подтверждающее, что разработка проектной документации на создание объектов промышленной инфраструктуры создаваемого индустриального (промышленного) парка будет осуществляться за счет указанных средств бюджета субъекта Российской Федерации, с приложением перечня и характеристик указанных объектов промышленной инфраструктуры. (в ред. Постановления Правительства РФ от 26.10.2022 N 1908)

9. Справочные материалы за подписью руководителя управляющей компании действующего индустриального (промышленного) парка, подтверждающие соответствие коммунальной инфраструктуры требованиям, с приложением заверенных в установленном порядке:

копий актов об осуществлении технологического присоединения к сетям электроснабжения, и (или) копий технических условий на технологическое присоединение к сетям электроснабжения, и (или) выписок из Единого государственного реестра недвижимости и копий актов об осуществлении технологического присоединения к сетям электроснабжения, и (или) договоров на осуществление электроснабжения и копий актов об осуществлении технологического присоединения к сетям электроснабжения и (или) актов разграничения балансовой принадлежности;

копий актов об осуществлении технологического присоединения к сетям газоснабжения и (или) теплоснабжения, и (или) копий технических условий на технологическое присоединение к сетям газоснабжения и (или) теплоснабжения, и (или) выписок из Единого государственного реестра недвижимости, копий актов об осуществлении технологического присоединения к сетям газоснабжения и (или) теплоснабжения и (или) договоров на осуществление газоснабжения и (или) теплоснабжения и копий актов об осуществлении технологического присоединения к сетям газоснабжения и (или) теплоснабжения и (или) актов разграничения балансовой принадлежности;

копий актов об осуществлении технологического присоединения к сетям водоснабжения и водоотведения, и (или) копий технических условий на технологическое присоединение к сетям водоснабжения и водоотведения, и (или) выписок из Единого государственного реестра недвижимости, копий актов об осуществлении технологического присоединения к сетям водоснабжения и водоотведения и (или) договоров на осуществление водоснабжения и водоотведения и копий актов об осуществлении технологического присоединения к сетям водоснабжения и водоотведения и (или) актов разграничения балансовой принадлежности.

10. Справочные материалы за подписью руководителя управляющей компании создаваемого индустриального (промышленного) парка, подтверждающие соответствие коммунальной инфраструктуры требованиям, с приложением заверенных в установленном порядке:

копий актов об осуществлении технологического присоединения к сетям электроснабжения, и (или) копий технических условий на технологическое присоединение к сетям электроснабжения, и (или) копий проектной документации создания собственных объектов электроснабжения индустриального (промышленного) парка, и (или) выписок из Единого государственного реестра недвижимости, копий актов об осуществлении технологического присоединения к сетям электроснабжения и (или) договоров на осуществление электроснабжения и копий актов об осуществлении технологического присоединения к сетям электроснабжения и (или) актов разграничения балансовой принадлежности; (в ред. Постановления Правительства РФ от 26.10.2022 N 1908)

копий актов об осуществлении технологического присоединения к сетям газоснабжения и (или) теплоснабжения, и (или) копий технических условий на технологическое присоединение к сетям газоснабжения и (или) теплоснабжения, и (или) копий проектной документации создания собственных объектов газоснабжения и (или) теплоснабжения индустриального (промышленного) парка, и (или) выписок из Единого государственного реестра недвижимости, копий актов об осуществлении технологического присоединения к сетям газоснабжения и (или) теплоснабжения и (или) договоров на осуществление газоснабжения и (или) теплоснабжения и копий актов об осуществлении технологического присоединения к сетям газоснабжения и (или) теплоснабжения и (или) актов разграничения балансовой принадлежности; (в ред. Постановления Правительства РФ от 26.10.2022 N 1908)

копий актов об осуществлении технологического присоединения к сетям водоснабжения и водоотведения, и (или) копий технических условий на технологическое присоединение к сетям водоснабжения и водоотведения, и (или) копий проектной документации создания собственных объектов водоснабжения и водоотведения, и (или) выписок из Единого государственного реестра недвижимости, копий актов об осуществлении технологического присоединения к сетям водоснабжения и водоотведения и (или) договоров на осуществление водоснабжения и водоотведения и копий актов об осуществлении технологического присоединения к сетям водоснабжения и водоотведения и (или) актов разграничения балансовой принадлежности. (в ред. Постановления Правительства РФ от 26.10.2022 N 1908)

11. Справка за подписью руководителя управляющей компании индустриального (промышленного) парка с указанием разделов специализированного сайта индустриального (промышленного) парка, или отдельного раздела на инвестиционном портале субъекта Российской Федерации, или отдельного раздела на сайте органа государственной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющего функции в сфере промышленной политики субъекта Российской Федерации, или корпорации развития субъекта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в которых размещена информация:

о месте нахождения индустриального (промышленного) парка;

о коммунальной и транспортной инфраструктуре индустриального (промышленного) парка;

о деятельности резидентов и (или) потенциальных резидентов индустриального (промышленного) парка;

о свободных площадях территории индустриального (промышленного) парка для размещения и ведения промышленного производства;

об условиях размещения на территории индустриального (промышленного) парка;

о контактных данных управляющей компании индустриального (промышленного) парка.

12. Письмо за подписью руководителя исполнительного органа субъекта Российской Федерации, осуществляющего функции в сфере промышленной политики субъекта Российской Федерации, подтверждающее, что: (в ред. Постановления Правительства РФ от 26.10.2022 N 1908)

создание индустриального (промышленного) парка на территории субъекта Российской Федерации осуществляется с учетом стратегии пространственного развития Российской Федерации, а также схем территориального планирования Российской Федерации и субъекта Российской Федерации (в случае создаваемого индустриального (промышленного) парка).

13. Документы, подтверждающие обеспеченность территории индустриального (промышленного) парка транспортным сообщением с ближайшими населенными пунктами:

заверенная в установленном порядке копия схемы движения общественного транспорта с указанием ближайшего к территории индустриального (промышленного) парка остановочного пункта общественного транспорта, и (или) копии договоров купли-продажи и (или) аренды транспортного средства, и (или) копии договоров с организацией (организациями), привлекаемой в целях транспортного обслуживания территории индустриального (промышленного) парка;

копия акта о вводе в эксплуатацию автомобильной дороги индустриального (промышленного) парка в случае, если автомобильная дорога принадлежит управляющей компании индустриального (промышленного) парка;

письмо за подписью главы муниципального образования, на территории которого находится индустриальный (промышленный) парк, подтверждающее наличие проложенной до границы территории индустриального (промышленного) парка и введенной в эксплуатацию автомобильной дороги, примыкающей к дороге федерального, и (или) регионального, и (или) межмуниципального, и (или) местного значения, а также въезда на территорию индустриального (промышленного) парка с указанной автомобильной дороги, в случае если автомобильная дорога находится в федеральной, и (или) региональной, и (или) муниципальной, и (или) частной собственности (в случае непредставления указанного документа Министерство промышленности и торговли Российской Федерации запрашивает его самостоятельно).

14. Копия соглашения, заключенного между управляющей компанией индустриального (промышленного) парка и исполнительным органом субъекта Российской Федерации, осуществляющим функции в сфере промышленной политики субъекта Российской Федерации, на территории которого расположен индустриальный (промышленный) парк.

Источник

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 27 декабря 2019 г. N 1863

Требования к промышленному технопарку и управляющей компании промышленного технопарка в целях применения мер стимулирования деятельности в сфере промышленности

1. Настоящий документ устанавливает требования к промышленному технопарку и управляющей компании промышленного технопарка в целях применения мер стимулирования деятельности в сфере промышленности, установленных федеральными законами, нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации, нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, к управляющей компании промышленного технопарка и субъектам деятельности в сфере промышленности, использующим объекты технологической инфраструктуры и промышленной инфраструктуры, находящимся в составе промышленного технопарка (далее — меры стимулирования деятельности).

2. Понятия, используемые в настоящем документе, означают следующее:

«действующий промышленный технопарк» — промышленный технопарк, резиденты которого осуществляют промышленное производство, научно-техническую деятельность и (или) инновационную деятельность и перечисляют налоговые и таможенные платежи в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации;

«инновационная деятельность» — деятельность (включая научную, технологическую, организационную, финансовую и коммерческую деятельность), направленная на реализацию инновационных проектов резидентов промышленного технопарка;

«коммерциализация научных и (или) научно-технических результатов» — деятельность по вовлечению в экономический оборот научных и (или) научно-технических результатов;

«научно-техническая деятельность» — деятельность, направленная на получение и применение новых знаний для решения технологических, инженерных, экономических, социальных, гуманитарных и иных проблем, а также на обеспечение функционирования науки, техники и производства как единой системы;

«научный и (или) научно-технический результат» — продукт научной и (или) научно-технической деятельности, содержащий новые знания или решения и зафиксированный на любом информационном носителе;

«освоение производства промышленной продукции» — мероприятия, обеспечивающие подготовку субъектов деятельности в сфере промышленности к выпуску ранее не производимой ими промышленной продукции или существенному увеличению количества ранее производимой промышленной продукции и включающие в себя подготовку к вводу в эксплуатацию основных средств и их ввод в эксплуатацию, разработку и отработку технологических процессов, а также овладение практическими навыками производства промышленной продукции;

«потенциальный резидент промышленного технопарка» — юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, заключившие с управляющей компанией промышленного технопарка предварительный договор аренды и (или) договор купли-продажи, предусматривающий обязанность управляющей компании промышленного технопарка предоставить юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю земельный участок и (или) здание, строение и (или) часть здания или строения на территории промышленного технопарка, обеспеченные объектами коммунальной и транспортной инфраструктуры, перечень и характеристики которых определяются соглашением сторон, и обязанность юридического лица или индивидуального предпринимателя осуществить размещение на территории промышленного технопарка и вести промышленное производство промышленной продукции, научно-техническую деятельность и (или) инновационную деятельность в целях освоения производства промышленной продукции и коммерциализации полученных научно-технических результатов на территории создаваемого промышленного технопарка после ввода в эксплуатацию объектов промышленной и технологической инфраструктуры промышленного технопарка;

«резидент промышленного технопарка» — юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, заключившие с управляющей компанией промышленного технопарка договор аренды и (или) договор купли-продажи объектов промышленной и технологической инфраструктуры промышленного технопарка или их частей и (или) земельного участка, находящихся в границах территории промышленного технопарка, в целях ведения промышленного производства промышленной продукции, и (или) научно-технической деятельности, и (или) инновационной деятельности (далее соответственно — договор аренды, договор купли-продажи);

«соглашение о реализации проекта по созданию и развитию промышленного технопарка» — соглашение о создании совокупности субъектов деятельности в сфере промышленности в целях осуществления промышленного производства, научно-технической деятельности и (или) инновационной деятельности, заключенное между управляющей компанией промышленного технопарка и исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющим функции в сфере промышленной политики субъекта Российской Федерации, на территории которого реализуется проект по созданию и развитию промышленного технопарка;

«создаваемый промышленный технопарк» — промышленный технопарк, имеющий потенциальных резидентов, объекты промышленной и технологической инфраструктуры которого находятся на этапе создания, строительства, модернизации и (или) реконструкции;

«создание и развитие промышленного технопарка» — деятельность по созданию и развитию территории промышленного технопарка, осуществляемая в виде планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, капитального строительства, реконструкции и (или) модернизации промышленной и технологической инфраструктуры промышленного технопарка, в целях размещения резидентов промышленного технопарка;

«коммунальная инфраструктура» — комплекс объектов и инженерных сооружений, расположенных на территории промышленного технопарка и предназначенных для осуществления поставок товаров и оказания услуг в сферах электроснабжения, газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, электроэнергетики и связи до точек подключения (технологического присоединения) к инженерным системам связи, электроснабжения, газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения объектов капитального строительства, обеспечивающих деятельность резидентов промышленного технопарка, а также объекты, используемые для утилизации, обезвреживания и захоронения твердых коммунальных отходов, возникших в ходе реализации резидентами промышленного технопарка их деятельности;

«технологическая инфраструктура» — совокупность объектов недвижимого имущества и оборудования, необходимых для осуществления научно-технической деятельности или инновационной деятельности;

«транспортная инфраструктура» — совокупность объектов недвижимого имущества, расположенных на территории промышленного технопарка, в том числе автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, железнодорожных путей и портов, предназначенных для обеспечения движения транспортных средств резидентов и иных организаций, обеспечивающих объекты промышленного технопарка водоснабжением, водоотведением, теплоснабжением, электроснабжением, газоснабжением и связью в целях осуществления промышленной деятельности резидентов промышленного технопарка;

«управляющая компания промышленного технопарка» — коммерческая или некоммерческая организация, созданная в соответствии с законодательством Российской Федерации, осуществляющая деятельность по управлению промышленным технопарком и заключившая соглашение о реализации проекта по созданию и развитию промышленного технопарка;

«эксплуатация промышленного технопарка» — деятельность по предоставлению в аренду и (или) продаже в собственность объектов промышленной и технологической инфраструктуры промышленного технопарка и их частей, включая земельные участки, входящие в состав территории промышленного технопарка, а также по обеспечению объектов промышленного технопарка водоснабжением, водоотведением, теплоснабжением, газоснабжением, электроснабжением, связью, базовыми и (или) специализированными услугами в целях обеспечения промышленного производства, научно-технической деятельности и (или) инновационной деятельности промышленного технопарка.

3. Применение мер стимулирования деятельности осуществляется в отношении субъектов деятельности в сфере промышленности, использующих объекты промышленной и технологической инфраструктуры, находящиеся в составе промышленного технопарка и управляющей компании промышленного технопарка, при следующих условиях:

а) территория действующего или создаваемого промышленного технопарка отвечает следующим требованиям:

территория промышленного технопарка составляет не менее 1,5 гектара, плотность застройки территории промышленного технопарка, определяемая как отношение площади всех этажей зданий и сооружений промышленного технопарка к общей площади территории промышленного технопарка, составляет не менее 2000 кв. метров на гектар;
в состав территории промышленного технопарка входят земельные участки, относящиеся к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и иного специального назначения либо земель населенных пунктов, на которых допускается размещение промышленной и технологической инфраструктуры промышленного технопарка;
не менее 40 процентов общей площади зданий (помещений) промышленного технопарка предназначено для размещения и осуществления производства, научно-технической деятельности и (или) инновационной деятельности в целях освоения производства промышленной продукции и коммерциализации полученных научно-технических результатов;
площадь офисных, технических, производственных, административных, складских и иных помещений и сооружений промышленного технопарка составляет не менее 5000 кв. метров;
территория промышленного технопарка обеспечена транспортным сообщением с ближайшими населенными пунктами (регулярный общественный транспорт, собственный или арендованный транспорт промышленного технопарка, привлеченный на договорной основе в целях транспортного обслуживания территории промышленного технопарка) благодаря наличию проложенной до границы территории промышленного технопарка и введенной в эксплуатацию автомобильной дороги обычного типа, примыкающей к дороге федерального, регионального и межмуниципального или местного значения, а также наличию въезда на территорию промышленного технопарка с указанной автомобильной дороги;

б) на территории действующего или создаваемого промышленного технопарка размещены и (или) запланированы к размещению:

объекты недвижимого имущества для обеспечения движения транспортных средств резидентов или потенциальных резидентов промышленного технопарка, а также иных лиц, обслуживающих объекты коммунальной и технологической инфраструктуры промышленного технопарка;
системы коммуникаций и объекты водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения и связи, обеспечивающие деятельность резидентов или потенциальных резидентов промышленного технопарка;
объекты технологической инфраструктуры, предназначенные для осуществления резидентами или потенциальными резидентами промышленного технопарка промышленного производства, научно-технической деятельности и (или) инновационной деятельности в целях освоения производства промышленной продукции и коммерциализации полученных научно-технических результатов;
иные здания, строения и сооружения, предназначенные для размещения резидентов или потенциальных резидентов промышленного технопарка и осуществления ими деятельности в сфере промышленности;

в) коммунальная инфраструктура действующего промышленного технопарка отвечает следующим требованиям:

наличие на территории промышленного технопарка точки присоединения потребителей к электрической энергии максимальной мощностью не менее 0,5 МВт, но не менее 0,2 МВт свободной максимальной мощности на каждые свободные 1000 кв. метров площади помещений промышленного технопарка, наличие действующих технических условий на технологическое присоединение потребителей к электрической энергии или наличие собственных объектов по производству электрической энергии;
наличие существующего подключения потребителей к сетям газоснабжения и (или) теплоснабжения, наличие действующих технических условий на подключение потребителей к сетям газоснабжения и (или) теплоснабжения или наличие собственных объектов газоснабжения и (или) теплоснабжения;
наличие существующего подключения потребителей к системе водоснабжения и водоотведения, наличие действующих технических условий на подключение потребителей к системе водоснабжения и водоотведения или наличие собственных объектов водоснабжения и водоотведения;

г) коммунальная инфраструктура создаваемого промышленного технопарка отвечает следующим требованиям:

наличие на территории промышленного технопарка точки присоединения потребителей к электрической энергии максимальной мощностью не менее 0,5 МВт, но не менее 0,2 МВт свободной максимальной мощности на каждые свободные 1000 кв. метров площади помещений промышленного технопарка, наличие действующих технических условий на технологическое присоединение потребителей к электрической энергии, наличие собственных объектов по производству электрической энергии или наличие согласованного в установленном порядке проекта создания собственных объектов по производству электрической энергии и технических условий на технологическое присоединение потребителей к электрической энергии;
наличие существующего подключения потребителей к сетям газоснабжения и (или) теплоснабжения, наличие действующих технических условий на подключение потребителей к сетям газоснабжения и (или) к сетям теплоснабжения, наличие собственных объектов газоснабжения и (или) теплоснабжения или наличие согласованного в установленном порядке проекта создания собственных объектов газоснабжения и (или) теплоснабжения и технических условий на подключение потребителей к сетям газоснабжения и (или) к сетям теплоснабжения;
наличие существующего подключения потребителей к системе водоснабжения и водоотведения, наличие технических условий на подключение потребителей к системе водоснабжения и водоотведения, наличие собственных объектов водоснабжения и водоотведения или наличие согласованного в установленном порядке проекта создания собственных объектов системы водоснабжения и водоотведения и технических условий на подключение потребителей к системе водоснабжения и водоотведения;

д) технологическая инфраструктура действующего и создаваемого промышленного технопарка предназначена для осуществления субъектами деятельности в сфере промышленности научно-технической деятельности и (или) инновационной деятельности в целях освоения производства промышленной продукции и коммерциализации полученных научно-технических результатов и включает не менее 2 объектов, соответствующих требованиям к объектам технологической инфраструктуры промышленных технопарков, перечень которых утверждается Министерством промышленности и торговли Российской Федерации;

е) развитие промышленного технопарка осуществляется с учетом Стратегии пространственного развития Российской Федерации до 2025 года, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2019 г. N 207-р, а также схем территориального планирования Российской Федерации и субъекта Российской Федерации.

4. Применение мер стимулирования деятельности осуществляется в отношении субъектов деятельности в сфере промышленности, использующих объекты промышленной и технологической инфраструктуры, находящиеся в составе промышленного технопарка, и управляющей компании промышленного технопарка при условии соответствия управляющей компании промышленного технопарка следующим требованиям:

а) управляющая компания промышленного технопарка создана в форме хозяйственного товарищества, общества или некоммерческого партнерства;

б) управляющая компания промышленного технопарка зарегистрирована в соответствии с законодательством Российской Федерации в субъекте Российской Федерации, на территории которого находится промышленный технопарк, и поставлена на учет в налоговых органах Российской Федерации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

в) управляющая компания ведет реестр резидентов или потенциальных резидентов промышленного технопарка (далее — реестр управляющей компании), включающий в том числе следующую информацию:

наименование промышленного технопарка;

полное, сокращенное (фирменное) наименование резидента или потенциального резидента промышленного технопарка;

место нахождения и адрес резидента или потенциального резидента промышленного технопарка;

основной государственный регистрационный номер,

идентификационный номер налогоплательщика, иные сведения о резиденте или потенциальном резиденте промышленного технопарка, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц;

сведения об учредительных документах резидента или потенциального резидента промышленного технопарка;

вид промышленного производства (совокупность видов экономической деятельности), научно-технической деятельности и (или) инновационной деятельности в целях освоения производства промышленной продукции и коммерциализации полученных научно-технических результатов резидента или потенциального резидента промышленного технопарка;

номер, предмет, срок действия и дата заключенного между управляющей компанией промышленного технопарка и резидентом или потенциальным резидентом промышленного технопарка договора аренды и (или) договора купли-продажи, предварительного договора аренды и (или) предварительного договора купли продажи;

сведения о включении резидента или потенциального резидента промышленного технопарка в отраслевые планы по гражданским секторам промышленности;

сведения о производстве резидентом или потенциальным резидентом промышленного технопарка экспортной продукции, в том числе информация о стране — покупателе экспортной продукции;

контактная информация резидента или потенциального резидента промышленного технопарка;

дата включения сведений о резиденте или потенциальном резиденте промышленного технопарка в реестр управляющей компании;

дата внесения записи о прекращении статуса резидента или потенциального резидента промышленного технопарка в реестр управляющей компании;

основание прекращения статуса резидента или потенциального резидента промышленного технопарка;

г) основной вид деятельности управляющей компании промышленного технопарка — управление созданием, развитием и эксплуатацией промышленного технопарка, а также предоставление резидентам промышленного технопарка услуг, необходимых им для осуществления промышленного производства промышленной продукции, научно-технической деятельности и (или) инновационной деятельности в целях освоения производства промышленной продукции и коммерциализации полученных научно-технических результатов;

д) управляющая компания промышленного технопарка распоряжается на праве собственности или на ином законном основании, в том числе на основании договора аренды, земельными участками, составляющими территорию промышленного технопарка, и (или) зданиями, строениями и (или) их частями, расположенными на территории промышленного технопарка, и (или) объектами промышленной инфраструктуры и технологической инфраструктуры промышленного технопарка, за исключением земельных участков, зданий, строений и (или) их частей, а также объектов транспортной и коммунальной инфраструктуры, принадлежащих на праве собственности или на ином законном основании резидентам промышленного технопарка;

е) наличие специализированного сайта или отдельного раздела на инвестиционном портале субъекта Российской Федерации или отдельного раздела на сайте уполномоченного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или корпорации развития субъекта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», содержащих информацию о промышленном технопарке и управляющей компании промышленного технопарка.

Правительство определило:

— требования к промышленному технопарку и его управляющей компании в целях применения мер стимулирования деятельности в сфере промышленности;

— порядок подтверждения соответствия указанным требованиям (соответствующее решение выдает Минпромторг на 5 лет).

1. Утвердить прилагаемые:

Правила подтверждения соответствия промышленного технопарка и управляющей компании промышленного технопарка требованиям к промышленному технопарку и управляющей компании промышленного технопарка в целях применения мер стимулирования деятельности в сфере промышленности;

требования к промышленному технопарку и управляющей компании промышленного технопарка в целях применения мер стимулирования деятельности в сфере промышленности.

2. Установить, что проведение подтверждения соответствия промышленного технопарка и управляющей компании промышленного технопарка требованиям к промышленному технопарку и управляющей компании промышленного технопарка осуществляется Министерством промышленности и торговли Российской Федерации в пределах установленной Правительством Российской Федерации предельной штатной численности и бюджетных ассигнований, предусмотренных Министерству в федеральном бюджете на руководство и управление в сфере установленных функций.

Председатель Правительства
Российской Федерации

Д. Медведев

Источник

Включение в реестр индустриальных (промышленных) парков Минпромторг

По данным статистики геоинформационной системы индустриальных парков GISIP на сегодняшний день зарегистрировано 196 индустриальных (промышленных) парков. Из них только 46 подтвердили соответствие требованиям Минпромторга.

Государственная поддержка индустриальных парков Минпромторг оказывается индустриальным (промышленным паркам), включенным в реестр Минпромторг.

Первичными требованиями к индустриальному (промышленному) парку для включения в реестр Минпромторга являются:

— территория не менее 8 га.

— земельные участки, на которых допускается размещение объектов промышленной инфраструктуры.

— не менее 50% территории предназначено для размещения и ведения промышленного производства резидентов.

— территория обеспечена транспортным сообщением с ближайшими населенными пунктами (регулярный транспорт или собственный транспорт).

— основные виды деятельности управляющей компании индустриального (промышленного) парка должны составлять не менее 80% от всей ее деятельности. К основному виду деятельности компании могут относиться управление, создание и развитие промышленной инфраструктуры и оказание различного рода услуг резидентам, включая привлечение финансирования для резидентов.

В соответствии со справочными материалами Минпромторг управляющая компания индустриального парка для включения в реестр подает документы в следующем составе:

1. Заявление о проведении проверки индустриального (промышленного) парка на соответствие требованиям.

2. Документ, подтверждающий, что производительность труда в действующем индустриальном (промышленном) парке за предыдущий отчетный период выше средней производительности труда в обрабатывающей промышленности субъекта РФ, на территории которого располагается индустриальный (промышленный) парк.

3. Копии свидетельств о государственной регистрации права собственности управляющей компании индустриального (промышленного) парка, застройщика, резидентов на объекты промышленной инфраструктуры.

4. Копии актов о вводе в эксплуатацию объектов промышленной инфраструктуры индустриального (промышленного) парка.

5. Мастер-план индустриального (промышленного) парка:

— Строительная площадка

— Энергетическая концепция

— Архитектурно-градостроительная концепция
6. Бизнес-план инвестиционного проекта
7. График реализации инвестиционного проекта
8. Копии соглашений между управляющей компанией индустриального (промышленного) парка и потенциальными резидентами.

9. Копии положительных заключений государственной экспертизы на проектно-сметную документацию объектов промышленной инфраструктуры индустриального (промышленного) парка.

Полные требования и порядок подачи документов описан в письме о направлении справочных материалов органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации

Нормативно-правовые акты подтверждения соответствия индустриальных парков требованиям Минпромторга России:

— Постановление Правительства Российской Федерации от 4 августа 2015 г. № 794 «Об индустриальных (промышленных) парках и управляющих компаниях индустриальных (промышленных) парков»

— Приказ Министерства промышленности и торговли Российской Федерации от 27 января 2016 года №145 «Об организации работы в Министерстве промышленности и торговли Российской Федерации по подтверждению соответствия индустриального (промышленного) парка и управляющей компании индустриального (промышленного) парка требованиям к индустриальным (промышленным) паркам и управляющим компаниям индустриальных (промышленных) парков в целях применения к ним мер стимулирования деятельности в сфере промышленности»

— Извещение о проведении Министерством промышленности и торговли Российской Федерации приема заявлений о проведении проверки на соответствие индустриального (промышленного) парка и управляющей компании индустриального (промышленного) парка требованиям к индустриальным (промышленным) паркам и управляющим компаниям индустриальных (промышленных) парков в целях применения к ним мер стимулирования деятельности в сфере промышленности, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 04 августа 2015 г. № 794 «Об индустриальных (промышленных) парках и управляющих компаниях индустриальных (промышленных) парков»

Перечень индустриальных парков (промышленных парков), включенных в реестр Минпромторг на текущий момент выглядит следующим образом: https://www.gisip.ru/reg_ind_parks

Ознакомиться с возможностями Росконсалтинг относительно сопровождения процесса подачи заявки на получение государственной поддержки в фонде развития промышленности по ссылке здесь >>

Рекомендуемые статьи

Финансы, Стратегия, Банки и инвестиции, Бизнес-план,

Меры господдержки технопарков до 2024 года

Минпромторг и Минэкономразвития разработал ряд мер, призванных обеспечить поддержку развития технопарков РФ до 2024 года.

Источник

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ РЕГУЛИРОВАНИЮ И МЕТРОЛОГИИ

НАЦИОНАЛЬНЫЙ

СТАНДАРТ

РОССИЙСКОЙ

ФЕДЕРАЦИИ

ИНДУСТРИАЛЬНЫЕ ПАРКИ

Требования

Издание официальное

Москва

Стандартинформ

2015

Предисловие

1 РАЗРАБОТАН ОАО «ВНИИС» совместно с ООО «Ки Партнер» и НП «Ассоциация индустриальных парков»

2 ВНЕСЕН Техническим комитетом по стандартизации ТК 076 «Системы менеджмента»

3 УТВЕРЖДЕН И ВВЕДЕН В ДЕЙСТВИЕ Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 12 декабря 2014 г. № 1982-ст

4 ВВЕДЕН ВПЕРВЫЕ

Правила применения настоящего стандарта установлены в ГОСТ Р 1.0-2012 (раздел 8). Информация об изменениях к настоящему стандарту публикуется в ежегодном (по состоянию на 1 января текущего года) информационном указателе «Национальные стандарты», а официальный текст изменений и поправок — в ежемесячном информационном указателе «Национальные стандарты». В случае пересмотра (замены) или отмены настоящего стандарта соответствующее уведомление будет опубликовано в ближайшем выпуске информационного указателя «Национальные стандарты». Соответствующая информация, уведомление и тексты размещаются также в информационной системе общего пользования — на официальном сайте Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии в сети Интернет (gost.ru)

Настоящий стандарт не может быть полностью или частично воспроизведен, тиражирован и распространен в качестве официального издания без разрешения Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии

40.10.41 Деятельность по обеспечению работоспособности тепловых электростанций

40.10.42 Деятельность по обеспечению работоспособности гидроэлектростанций

40.10.5 Деятельность по обеспечению работоспособности электрических сетей

40.3 Производство, передача и распределение пара и горячей воды (тепловой энергии)

40.30.4 Деятельность по обеспечению работоспособности котельных

40.30.5 Деятельность по обеспечению работоспособности тепловых сетей 41 Сбор, очистка и распределение воды

41.0 Сбор, очистка и распределение воды

41.00. 1 Сбор и очистка воды

41.00. 2 Распределение воды 45 Строительство

45.1 Подготовка строительного участка

45.11.1 Разборка и снос зданий, расчистка строительных участков

45.11.2 Производство земляных работ

45.2 Строительство зданий и сооружений

45.21 Производство общестроительных работ

45.21.1 Производство общестроительных работ по возведению зданий

45.21.2 Производство общестроительных работ по строительству мостов, надземных автомобильных дорог, тоннелей и подземных дорог

45.21.3 Производство общестроительных работ по прокладке магистральных трубопроводов, линий связи и линий электропередачи

45.21.4 Производство общестроительных работ по прокладке местных трубопроводов, линий связи и линий электропередачи, включая взаимосвязанные вспомогательные работы

45.21.5 Производство общестроительных работ по строительству электростанций и сооружений для горнодобывающей и обрабатывающей промышленности

45.21.51 Производство общестроительных работ по строительству гидроэлектростанций

45.21.53 Производство общестроительных работ по строительству тепловых и прочих электростанций

45.21.6 Производство общестроительных работ по строительству прочих зданий и сооружений, не включенных в другие группировки

45.21.7 Монтаж зданий и сооружений из сборных конструкций

45.22 Устройство покрытий зданий и сооружений

45.23 Строительство дорог, аэродромов и спортивных сооружений 45.25 Производство прочих строительных работ

45.3 Монтаж инженерного оборудования зданий и сооружений

45.31 Производство электромонтажных работ

45.32 Производство изоляционных работ

45.33 Производство санитарно-технических работ

45.34 Монтаж прочего инженерного оборудования

45.4 Производство отделочных работ

45.41 Производство штукатурных работ

45.42 Производство столярных и плотничных работ

45.43 Устройство покрытий полов и облицовка стен

45.44 Производство малярных и стекольных работ

45.44.1 Производство стекольных работ

45.44.2 Производство малярных работ

45.45 Производство прочих отделочных и завершающих работ

45.5 Аренда строительных машин и оборудования с оператором 55 Деятельность гостиниц и ресторанов

55.5 Деятельность столовых при предприятиях и учреждениях и поставка продукции общественного питания

55.51 Деятельность столовых при предприятиях и учреждениях

55.52 Поставка продукции общественного питания

63 Вспомогательная и дополнительная транспортная деятельность

63.1 Транспортная обработка грузов и хранение

63.11 Транспортная обработка грузов

63.11.1 Транспортная обработка контейнеров

63.11.2 Транспортная обработка прочих грузов

63.12 Хранение и складирование

90 Удаление сточных вод, отходов и аналогичная деятельность 90.0 Удаление сточных вод, отходов и аналогичная деятельность

ГОСТ P 56301—2014

90.00 Удаление сточных вод, отходов и аналогичная деятельность

90.00. 1 Удаление и обработка сточных вод

90.00. 2 Удаление и обработка твердых отходов

90.00. 3 Уборка территории и аналогичная деятельность

УДК 658.562.014:006.354

ОКС 03.120.01

Ключевые слова: индустриальные парки, управляющая компания, резидент индустриального перка, заинтересованные стороны, система менеджмента

Подписано в печать 12.01.2015. Формат 60x84V₈.

Уел. печ. л. 1,86. Тираж 33 экз. Зак. 162.

Подготовлено на основе электронной версии, предоставленной разработчиком стандарта

ФГУП «СТАНДАРТИНФОРМ»

123995 Москва, Гранатный пер., 4.

www.gostinfo.ru

info@gostinfo.ru

ГОСТ Р 56301-2014

Введение

Широкое развитие в Российской Федерации индустриальных парков и большое число сторон, заинтересованных в их деятельности (инвесторы, резиденты, органы государственной власти и местного самоуправления, банки и иные кредитные организации и др.), вызывает необходимость установления единых требований к их элементам, включая территорию, инфраструктуру, деятельность управляющей компании, основополагающие документы. Настоящий стандарт устанавливает такие требования на основе обобщения отечественного и зарубежного опыта создания и развития индустриальных парков.

НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ИНДУСТРИАЛЬНЫЕ ПАРКИ Требования

Industrial parks. Requirements

Дата введения — 2015—09—01

1 Область применения

Настоящий стандарт устанавливает требования к индустриальным паркам.

Требования настоящего стандарта являются общими для всех типов индустриальных парков.

Настоящий стандарт может использоваться:

— специализированными управляющими компаниями индустриальных парков для подтверждения соответствия индустриальных парков требованиям заинтересованных сторон;

— внешними заинтересованными сторонами, которые оценивают или проверяют индустриальные парки на соответствие своим требованиям.

2 Нормативные ссылки

В настоящем стандарте использованы нормативные ссылки на следующие стандарты:

ГОСТ ISO 9000-2011 Системы менеджмента качества. Основные положения и словарь

ГОСТ ISO 9001-2011 Системы менеджмента качества. Требования

ГОСТ Р 52398-2005 Классификация автомобильных дорог. Основные параметры и требования

Примечание- При пользовании настоящим стандартом целесообразно проверить действие ссылочных стандартов в информационной системе общего пользования — на официальном сайте Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии в сети Интернет или по ежегодному информационному указателю «Национальные стандарты», который опубликован по состоянию на 1 января текущего года, и по выпускам ежемесячного информационного указателя «Национальные стандарты» за текущий год Если заменен ссылочный стандарт, на который дана недатированная ссылка, то рекомендуется использовать действующую версию этого стандарта с учетом всех внесенных в данную версию изменений. Если заменен ссылочный стандарт, на который дана датированная ссылка, то рекомендуется использовать версию этого стандарта с указанным выше годом утверждения (принятия). Если после утверждения настоящего стандарта в ссылочный стандарт, на который дана датированная ссылка, внесено изменение, затрагивающее положение, на которое дана ссылка, то это положение рекомендуется применять без учета данного изменения. Если ссылочный стандарт отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, рекомендуется применять в части, не затрагивающей эту ссылку.

3 Термины и определения

В настоящем стандарте применены следующие термины с соответствующими определениями:

3.1 индустриальный (промышленный) парк: Управляемый специализированной управляющей компанией комплекс объектов недвижимого имущества, состоящий из земельного участка (участков) с производственными, административными, складскими и иными зданиями, строениями и сооружениями, обеспеченный инженерной и транспортной инфраструктурой, необходимой для создания нового промышленного производства, а также обладающий необходимым правовым режимом для осуществления производственной деятельности.

3.2 индустриальный парк типа «гринфилд»: Индустриальный парк, созданный на ранее незастроенном земельном участке, как правило, не обеспеченном инженерной и транспортной инфраструктурой на момент начала реализации проекта.

3.3 индустриальный парк типа «браунфилд»: Индустриальный парк, созданный на основе ранее существующих предприятий или производственных объектов, обеспеченных инженерной и транспортной инфраструктурой, в отношении которых, как правило, проводилась и/или проводится реконструкция и (или) капитальный ремонт.

3.4 специализированная управляющая компания: Юридическое лицо, правомочное и осуществляющее деятельность по управлению созданием, разви-тием и функционированием индустриаль-

Издание официальное

ного парка, выручка которого от указанной деятельности составляет не менее 80 % от общего объема реализованных товаров и услуг за прошедший период.

Примечание — Специализированная управляющая компания не может быть резидентом индустриального парка.

3.5 резидент индустриального парка: Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, заключивший со специализированной управляющей компанией договор аренды или купли-продажи земельного участка и/или здания, строения или их частей, находящихся в границах территории индустриального парка, осуществляющий или имеющий намерение осуществлять на территории парка производственную деятельность.

3.6 реестр резидентов: Документ, содержащий сведения о лицах, осуществляющих деятельность на территории индустриального парка и являющихся его резидентами.

3.7 соглашение о ведении деятельности: Соглашение между резидентом и специализированной управляющей компанией индустриального парка, в котором определяется порядок и условия осуществления деятельности резидентом, а также права и обязанности специализированной управляющей компании.

3.8 инициатор проекта индустриального парка: Лицо, принявшее решение о создании индустриального парка, в некоторых случаях владеющее правами (аренды или собственности) на земельные участки, составляющие территорию индустриального парка, а также на здания, строения, сооружения и объекты инфраструктуры, составляющие комплекс объектов недвижимого имущества индустриального парка.

3.9 инвестор индустриального парка: Физическое или юридическое лицо, в том числе создаваемое на основе договора о совместной деятельности и не имеющее статуса юридического лица объединения юридических лиц, органы государственной власти, органы местного самоуправления, а также иностранные субъекты предпринимательской деятельности, осуществляющее инвестирование средств для создания объектов инфраструктуры и промышленности, находящихся на территории индустриального парка.

3.10 застройщик индустриального парка: Лицо, как правило, владеющее правами (аренды или собственности) на земельный участок, составляющий территорию индустриального парка, обеспечивающее на территории индустриального парка строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, объектов промышленности, административных и складских зданий, строений и сооружений, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта и иные необходимые работы.

3.11 пользователь инфраструктуры индустриального парка: Лицо, не являющееся резидентом индустриального парка и осуществляющее деятельность на его территории с использованием его инфраструктуры.

3.12 заинтересованные стороны: Юридические и физические лица, заинтересованные в осуществлении деятельности на территории индустриального парка, или в оказании услуг компаниям, чья деятельность связана с индустриальным парком, включая производственные предприятия, инвесторов, управляющие компании, оценочные компании, консалтинговые компании, девелоперские компании, профессиональные организации, органы государственной власти и местного самоуправления, банки и иные кредитные организации и др.

3.13 территория индустриального парка: Совокупность земельных участков, предназначенных для создания и развития индустриального парка, размещения его резидентов и пользователей инфраструктуры, а также объектов инженерной и транспортной инфраструктуры и управляемых специализированной управляющей компанией.

Примечание — Земельные участки, предполагаемые к поэтапному освоению для целей развития индустриального парка, необеспеченные необходимой инфраструктурой и неподготовленные для размещения резидентов не входят в территорию индустриального парка.

3.14 инженерная инфраструктура индустриального парка: Система коммуникаций и объектов водоснабжения, водоотведения, тепло-, электро- и газоснабжения, связи, обеспечивающих функционирование индустриального парка, его резидентов и пользователей инфраструктуры.

3.15 транспортная инфраструктура индустриального парка: Совокупность объектов недвижимого имущества индустриального парка, предназначенных для обеспечения движения транспортных средств, в том числе, автомобильные дороги, железнодорожные пути, порты, тоннели, эстакады, мосты, переезды, путепроводы и др.

ГОСТ P 56301—2014

3.16 полезная площадь: часть территории индустриального парка, предназначенная для предоставления в аренду или собственность резидентам и/или пользователям инфраструктуры индустриального парка.

4 Основополагающие документы индустриального парка

Основополагающие документы индустриального парка утверждаются инициатором проекта и включают бизнес-план и мастер-план.

4.1 Бизнес-план

Бизнес-план индустриального парка должен включать следующие разделы:

1) резюме бизнес-плана. Содержание раздела состоит из описания проекта, его цели; информации об инициаторе проекта и краткого изложения основных тезисов по всем ключевым разделам бизнес-плана;

2) бизнес-модель индустриального парка. Содержит ключевые параметры индустриального парка — от типа и специализации до организационной структуры, предполагаемых услуг и характеристики предполагаемых резидентов;

3) комплексная характеристика территории индустриального парка. Содержит обоснование выбора места строительства индустриального парка. Должна быть определена инвестиционная привлекательность региона при реализации данного проекта;

4) стратегия маркетинга. Содержит базирующуюся на предварительных маркетинговых исследованиях разработанную линейку сервисных услуг индустриального парка, тарифную политику по базовым услугам (размещение и коммунальные услуги), характеристики резидентов индустриального парка, комплекс мер по привлечению резидентов и продвижению индустриального парка на региональном, национальном и международных рынках;

5) персонал. Содержит оценку потребностей в персонале для данного проекта на различных уровнях управления и функционирования индустриального парка наряду с потребностями в персональной подготовке на различных уровнях и на различных этапах осуществления проекта;

6) схема осуществления проекта. Содержит стадии осуществления проекта с момента принятия решения об инвестировании до начала функционирования индустриального парка и последующей эксплуатации;

7) декларация о намерениях индустриального парка. Содержит описание специализации индустриального парка, а также требования к резидентной политике специализированной управляющей компании;

финансовый анализ и оценка инвестиций. Содержит обобщенную смету по всем направлениям расходов и детальную таблицу инвестиционных затрат по проекту, схему финансирования проекта и детальный план финансовых потоков с поквартальной разбивкой на среднесрочный период, а также оформленную финансовую модель;

9) оценка рисков. Содержит описание рисков по ключевым стадиям проекта и SWOT-анализ (анализ сильных и слабых сторон, возможностей и угроз деятельности организации).

4.2 Мастер- план

4.2.1 Мастер-план индустриального парка должен включать следующие разделы:

1) варианты инфраструктурного и ресурсного обеспечения территории индустриального парка и оценку объемов капитальных затрат на создание объектов инфраструктуры в зависимости от специализации резидентов индустриального парка;

2) схема функционального зонирования и транспортная схема индустриального парка для размещения предприятий и объектов инфраструктуры, в соответствии с профилями резидентов индустриального парка;

3) схема застройки индустриального парка объектами промышленного назначения в соответствии с его специализацией;

4) оценка объемов затрат на создание объектов инфраструктуры индустриального парка;

5) прогноз показателей потребления энергетических и других видов ресурсов.

5 Специализированная управляющая компания индустриального парка

5.1 Общие требования

Специализированная управляющая компания должна обладать следующими признаками:

— должна быть российским юридическим лицом, зарегистрированным в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, или иностранным юридическим лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность на территории Российской Федерации через постоян-

ное представительство и поставленным на учет в налоговых органах Российской Федерации в установленном порядке;

— должна иметь право на ведение деятельности по управлению индустриальными парками на основании действующего законодательства;

— должна иметь право предоставлять в собственность или аренду резидентам и пользователям инфраструктуры индустриального парка земельные участки, здания, строения и сооружения или их части.

Выручка специализированной управляющей компании от деятельности по управлению созданием, развитием и функционированием индустриального парка за предыдущий календарный год либо за последний отчетный период в случае, если специализированная управляющая компания осуществляет деятельности менее одного года, должна составлять не менее 80 % от общего объема реализованных товаров и услуг. При этом учитываются виды деятельности, предусмотренные Общероссийским классификатором видов экономической деятельности (ОКВЭД) и приведенные в приложении А.

5.2 Функции специализированной управляющей компании

5.2.1 Специализированная управляющая компания индустриального парка должна осуществлять следующие функции:

1) предоставление в аренду и (или) продажа в собственность земельных участков, являющихся территорией или частью территории индустриального парка и предназначенных для размещения резидентов, зданий, строений, сооружений и их частей, помещений и объектов инфраструктуры индустриального парка;

2) организация обеспечения резидентов индустриального парка энергетическими ресурсами (электроэнергия, тепловая энергия);

3) организация обеспечения водоснабжения и водоотведения на территории индустриального парка;

4) организация обеспечения функционирования инфраструктуры общего пользования (административные здания, инженерные сети, подъездные пути и др.) индустриального парка.

5.2.2 Специализированная управляющая компания индустриального парка может осуществлять следующие функции:

1) представлять интересы резидентов индустриального парка при взаимодействии с органами государственной власти и местного самоуправления, оказывать содействие при оформлении земельных участков в собственность резидентов;

2) функции инвестора и застройщика индустриального парка;

3) обеспечивать привлечение финансирования для выполнения работ, связанных с созданием и функционированием индустриального парка;

4) содействовать резидентам индустриального парка при размещении принадлежащих им (создаваемых ими) предприятий (подразделений) на территории индустриального парка, в том числе при разработке, экспертизе и согласовании необходимой для этих целей документации, выборе подрядчиков и заключении договоров строительного подряда, производстве строительно-монтажных и пусконаладочных работ, обеспечении необходимыми трудовыми, энергетическими, природными и иными ресурсами;

5) заключать с резидентами соглашения о ведении хозяйственной деятельности на территории индустриального парка, обеспечивать выполнение условий соглашения в рамках своих обязательств, участвовать в осуществлении контроля за выполнением резидентами условий соглашения;

6) и другие функции.

5.2.3 Система менеджмента специализированной управляющей компании

Для достижения устойчивого выполнения функций указанных в 5.2.1 специализированная управляющая компания может определить процессы, необходимые для их реализации и обеспечить их менеджмент в соответствии с положениями ГОСТ ISO 9000 и требованиями ГОСТ ISO 9001.

5.2.4 Услуги, предоставляемые специализированной управляющей компанией

Услуги, предоставляемые специализированной управляющей компанией резидентам индустриального парка, включают:

1) организацию создания объектов капитального строительства для резидентов индустриального парка;

2) инженерные, правовые, консалтинговые, маркетинговые, информационные, логистические, телекоммуникационные услуги;

3) услуги по сопровождению проектов, согласованию, экспертиз и услуги технического надзора;

4) оказание содействия в привлечении финансирования для инвестиционных проектов, реализуемых резидентами, в том числе подготовка бизнес-плана, переговоры с кредитными организациями, поиск потенциальных инвесторов;

ГОСТ P 56301—2014

5) погрузочно-разгрузочные работы, предоставление специализированного оборудования и иные услуги;

6) услуги по эксплуатации инженерной и транспортной инфраструктуры индустриального парка;

7) и другие услуги.

6 Территория индустриального парка

6.1 Общие требования

Территория индустриального парка должна соответствовать следующим требованиям:

1) территория индустриального парка должна быть определена, иметь границы;

2) земельные участки, составляющие территорию индустриального парка должны быть смежными (т. е. иметь хотя бы одну общую границу с другим земельным участком, составляющим территорию индустриального парка), либо располагаться на расстоянии не далее 2 км от ближайшего к ним земельного участка, составляющего территорию индустриального парка;

3) площадь территории должна быть не менее 8 га;

4) в состав территории должны входить земельные участки, относящиеся к категории земель промышленности, и/или земель поселений, на которых допускается размещение промышленных объектов;

5) геологические и геодезические параметры не препятствуют строительству и размещению промышленных объектов и объектов инфраструктуры;

6) на территории отсутствуют обременения, препятствующие использованию территории в качестве индустриального парка;

7) не менее 50 % полезной площади индустриального парка должны быть предназначены для передачи в собственность или предоставления в пользование резидентам индустриального парка.

С целью повышения заинтересованности инвесторов и потенциальных резидентов в отношении индустриального парка могут быть проведены юридический аудит, технический аудит, инженерные изыскания территории.

6.2 Транспортная доступность

Транспортная доступность территории индустриального парка должна обеспечиваться наличием транспортного сообщения с ближайшими населенными пунктами (регулярный общественный транспорт либо собственный транспорт индустриального парка), наличием проложенной до границы индустриального парка и введенной в эксплуатацию автомобильной дороги класса «дороги обычного типа» не ниже IV категории согласно ГОСТ Р 52398, примыкающей к дороге федерального, регионального или местного значения. Должен быть оборудован съезд с дороги на территорию индустриального парка.

7 Инженерная инфраструктура индустриального парка

Инженерные сети индустриального парка должны обеспечивать:

1) наличие на территории индустриального парка точки присоединения к электрическим сетям максимальной мощностью не менее 2 МВт, но не менее0,15 МВт свободной максимальной мощности на каждый свободный гектар полезной площади индустриального парка или наличие действующих технических условий на технологическое присоединение или согласованного в установленном порядке проекта создания собственных генерирующих мощностей;

2) наличие существующего подключения или технических условий на подключение к сетям газоснабжения и/или наличие существующего подключения или технических условий на подключение к сетям теплоснабжения;

3) наличие существующего подключения или технических условий на подключение к системе водоснабжения и водоотведения.

В случаях, когда это предусмотрено основополагающими документами индустриального парка, должно быть обеспечено наличие очистных сооружений.

8 Интернет-сайт индустриального парка

С целью обеспечения действующих и потенциальных резидентов и других заинтересованных лиц достоверной и актуальной информацией об индустриальном парке интернет-сайт индустриального парка должен содержать следующую информацию:

1) достоверную и исчерпывающую информацию о местоположении индустриального парка;

2) описание инфраструктурных мощностей;

3) информацию о действующих резидентах индустриального парка;

4) информацию о свободных земельных участках индустриального парка для размещения производства, параметры зданий, строений, сооружений и инфраструктурных мощностей;

5) описание текущих условий размещения на территории индустриального парка;

6) информацию о специализированной управляющей компании и оказываемых ею услугах;

7) контактные данные специализированной управляющей компании.

В целях повышения информационной открытости, а также повышения инвестиционной привлекательности специализированная управляющая компания может направить сведения о своей деятельности в Министерство промышленности и торговли Российской Федерации для внесения в гео-информационную систему индустриальных парков (ГИСИП).

9 Управление внесением изменений

Любые изменения, касающиеся основополагающих документов индустриального парка, деятельности специализированной управляющей компания индустриального парка, ее функций и услуг, оказываемых резидентам индустриального парка, территории и инфраструктуры индустриального парка, должны осуществляться по решению инициатора проекта индустриального парка.

Указанные изменения должны быть до их внедрения доведены до сведения заинтересованных сторон путем размещения соответствующей информации на Интернет-сайте индустриального парка.

Изменения не должны создавать препятствия для осуществления деятельности на территории индустриального парка резидентов и пользователей инфраструктуры.

ГОСТ Р 56301-2014

Приложение А (справочное)

Виды деятельности в соответствии с кодами ОКВЭД, учитываемые при определении выручки специализированной управляющей компании от деятельности по управлению созданием, развитием и функционированием индустриального парка

70 Операции с недвижимым имуществом

70.1 Подготовка к продаже, покупка и продажа собственного недвижимого имущества

70.11.2 Подготовка к продаже собственного нежилого недвижимого имущества

70.12.2 Покупка и продажа собственных нежилых зданий и помещений

70.12.3 Покупка и продажа земельных участков

70.2 Сдача внаем собственного недвижимого имущества

70.20.2 Сдача внаем собственного нежилого недвижимого имущества

70.3 Предоставление посреднических услуг, связанных с недвижимым имуществом 70.31.22 Предоставление посреднических услуг при оценке нежилого недвижимого имущества

70.32.2 Управление эксплуатацией нежилого фонда

70.32.3 Деятельность по учету и технической инвентаризации недвижимого имущества 74 Предоставление прочих видов услуг

74.1 Деятельность в области права, бухгалтерского учета и аудита; консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления предприятием

74.11 Деятельность в области права

74.12.1 Деятельность в области бухгалтерского учета

74.14 Консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления

74.2 Деятельность в области архитектуры; инженерно-техническое проектирование; геологоразведочные и геофизические работы; геодезическая и картографическая деятельность; деятельность в области стандартизации и метрологии; деятельность в области гидрометеорологии и смежных с ней областях; виды деятельности, связанные с решением технических задач, не включенные в другие группировки

74.20.12 Проектирование производственных помещений, включая размещение машин и оборудования, промышленный дизайн

74.20.13 Проектирование, связанное со строительством инженерных сооружений, включая гидротехнические сооружения; проектирование движения транспортных потоков

74.20.14 Разработка проектов промышленных процессов и производств, относящихся к электротехнике, электронной технике, горному делу, химической технологии, машиностроению, а также в области промышленного строительства, системотехники и техники безопасности

74.20.35 Инженерные изыскания для строительства

74.20.36 Землеустройство

74.4 Рекламная деятельность 74.40 Рекламная деятельность

74.5 Найм рабочей силы и подбор персонала

74.50.1 Предоставление услуг по найму рабочей силы

74.50.2 Предоставление услуг по подбору персонала

74.7 Чистка и уборка производственных и жилых помещений, оборудования и транспортных

средств

74.70 Чистка и уборка производственных и жилых помещений, оборудования и транспортных

средств

74.70.1 Чистка и уборка производственных и жилых помещений и оборудования

74.70.2 Чистка и уборка транспортных средств

74.70.3 Деятельность по проведению дезинфекционных, дезинсекционных и дератизационных работ

74.8 Предоставление различных видов услуг

74.83 Предоставление секретарских, редакторских услуг и услуг по переводу

74.84 Предоставление прочих услуг

74.6 Проведение расследований и обеспечение безопасности 74.60 Проведение расследований и обеспечение безопасности

40 Производство, передача и распределение электроэнергии, газа, пара и горячей воды

40.1 Производство, передача и распределение электроэнергии

40.10.4 Деятельность по обеспечению работоспособности электростанций

Источник

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Правительства Республики Хакасия

от 30.08.2021 № 420

Об утверждении дополнительных требований к индустриальным (промышленным) паркам, управляющим компаниям индустриальных (промышленных) парков, промышленным технопаркам, управляющим компаниям промышленных технопарков, промышленным кластерам, специализированным организациям промышленных кластеров

В соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 7 Федерального закона от 31.12.2014 № 488-ФЗ «О промышленной политике в Российской Федерации», частью 1 статьи 14, частью 1 статьи 14.1, частью 1 статьи 15 Закона Республики Хакасия от 10.04.2017 № 11-ЗРХ «О промышленной политике в Республике Хакасия» Правительство Республики Хакасия ПОСТАНОВЛЯЕТ:

Утвердить дополнительные требования
к индустриальным (промышленным) паркам, управляющим компаниям индустриальных (промышленных) парков, промышленным технопаркам, управляющим компаниям промышленных технопарков, промышленным кластерам, специализированным организациям промышленных кластеров (приложение).

Глава Республики Хакасия –

Председатель Правительства

Республики Хакасия В. Коновалов

Приложение

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства

Республики Хакасия

«Об утверждении дополнительных

требований к индустриальным

(промышленным) паркам,

управляющим компаниям индустриальных (промышленных) парков, промышленным технопаркам,

управляющим компаниям промышленных технопарков, промышленным кластерам,

специализированным организациям

промышленных кластеров»

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ

к индустриальным (промышленным) паркам, управляющим компаниям индустриальных (промышленных) парков, промышленным технопаркам, управляющим компаниям промышленных технопарков, промышленным кластерам, специализированным организациям промышленных кластеров

1. Дополнительные требования к индустриальным (промышленным) паркам, управляющим компаниям индустриальных (промышленных) парков, промышленным технопаркам, управляющим компаниям промышленных технопарков, промышленным кластерам, специализированным организациям промышленных кластеров разработаны в соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 7 Федерального закона от 31.12.2014 № 488-ФЗ «О промышленной политике в Российской Федерации», частью 1 статьи 14, частью 1 статьи 14.1, частью 1 статьи 15 Закона Республики Хакасия от 10.04.2017 № 11-ЗРХ «О промышленной политике в Республике Хакасия» в целях применения мер стимулирования деятельности в сфере промышленности за счет имущества Республики Хакасия и средств республиканского бюджета Республики Хакасия.

Меры стимулирования деятельности в сфере промышленности за счет имущества Республики Хакасия и средств республиканского бюджета Республики Хакасия применяются в случае соответствия всем дополнительным требованиям индустриальных (промышленных) парков, управляющих компаний индустриальных (промышленных) парков, промышленных технопарков, управляющих компаний промышленных технопарков, промышленных кластеров, специализированных организаций промышленных кластеров.

2. Дополнительные требования к индустриальным (промышленным) паркам, промышленным технопаркам, промышленным кластерам:

на территории индустриального (промышленного) парка, промышленного технопарка, промышленного кластера осуществляют и (или) планируют осуществлять деятельность состоящие на налоговом учете на территории Республики Хакасия и не находящиеся в процессе реорганизации, ликвидации и в отношении них не введена процедура банкротства (для юридических лиц) или не прекратившие деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей) все субъекты деятельности в сфере промышленности, использующие и (или) планирующие использовать объекты промышленной инфраструктуры, находящиеся в составе индустриального (промышленного) парка, промышленного технопарка, промышленного кластера для производства промышленной продукции;

создание, развитие и (или) эксплуатация индустриального (промышленного) парка, промышленного технопарка, промышленного кластера осуществляется в соответствии с концепциями создания и развития индустриального (промышленного) парка, промышленного технопарка, промышленного кластера, утвержденными органами местного самоуправления муниципальных образований Республики Хакасия, на территории которых находятся соответствующий индустриальный (промышленный) парк, промышленный технопарк, промышленный кластер.

3. Дополнительные требования
к управляющей компании индустриального (промышленного) парка, управляющей компании промышленного технопарка, специализированной организации промышленного кластера (далее – управляющая компания):

отсутствие у управляющей компании просроченной задолженности по возврату в республиканский бюджет Республики Хакасия субсидий, бюджетных инвестиций, предоставленных в соответствии с нормативными правовыми актами Республики Хакасия, и иной просроченной задолженности перед Республикой Хакасия;

управляющая компания состоит на налоговом учете на территории Республики Хакасия и не находится в процессе реорганизации, ликвидации и в отношении нее не введена процедура банкротства.

Источник