Уфк по ленинградской области реквизиты для оплаты госпошлины за регистрацию прав на недвижимое

Меню

Последнее обновление информации: 30.12.2019

По государственной услуге «Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости» с 01.01.2020 оплата за выдачу сведений из ЕГРН (за исключением сведений о содержании правоустанавливающих документов, а также сведений в виде копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, копий заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации права, копий иных документов, на основании которых сведения об объекте недвижимости внесены в ЕГРН) будет осуществляться по реквизитам Управления Росреестра по Санкт-Петербургу:

С 01.01.2020 реквизиты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт-Петербургу для внесения платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН не применяются.

Обращаем Ваше внимание! Внесение платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН осуществляется после представления запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, и получения уникального идентификатора начисления (УИН).

Реквизиты с УИН для осуществления оплаты за предоставление сведений выдаются заявителю ПОСЛЕ приема обращения в окне МФЦ.

Основание: Приказ Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 967 «Об утверждении порядка взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации».

Государственная пошлина:

992 1 08 07142 01 1000 110 (Государственная пошлина за совершение действий уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, связанных с выдачей документов о проведении государственного технического осмотра тракторов, самоходных дорожно-строительных и иных самоходных машин и прицепов к ним, государственной регистрацией мототранс-портных средств, прицепов, тракторов, самоходных дорожно-строительных и иных самоходных машин, выдачей удостоверений тракториста-машиниста (тракториста), временных удостоверений на право управления самоходными машинами, в том числе взамен утраченных или пришедших в негодность)

992 1 08 07160 01 0000 110 (Государственная пошлина за выдачу уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации учебным учреждениям образовательных свидетельств о соответствии требованиям оборудования и оснащенности образовательного процесса для рассмотрения соответствующими органами вопроса об аккредитации и выдачи указанным учрежде-ниям лицензии на право подготовки трактористов и машинистов самоходным машин)

992 1 08 07510 01 1000 110 (Государственная пошлина за совершение уполномоченным органом исполнительной власти субъектов Российской Федерации юридически значимых действий, связанных с государственной регистрацией аттракционов, зачисляемая в бюджеты субъектов Российской Федерации)

СБОРЫ:

992 1 15 02020 02 0000 140(Платежи, взимаемые государственными органами (организациями) субъектов Российской Федерации за выполнение определенных функций)

Штрафы, взимаемые Гостехнадзором ЛО:

992 1 16 01082 01 0022 140 (Штрафы за нарушения по ст. 8.22 КоАП РФ)

992 1 16 01082 01 0023 140 (Штрафы за нарушения по ст. 8.23 КоАП РФ)

992 1 16 01092 01 0003 140 (Штрафы за нарушения по ст. 9.3 КоАП РФ)

992 1 16 01122 01 0000 140 (Штрафы за нарушения по ст. 12.37 КоАП РФ)

992 1 16 01142 01 9000 140 (Штрафы за нарушения по ст. 14.43, 14.44 КоАП РФ)

992 1 16 01192 01 0022 140 (Штрафы за нарушения по ст. 19.22 КоАП РФ)

992 1 16 01193 01 0005 140 (Штрафы за нарушения по ст. 19.5 КоАП РФ)

992 1 16 01193 01 0007 140 (Штрафы за нарушения по ст. 19.7 КоАП РФ)

992 1 16 01193 01 0401 140 (Штрафы за нарушения по ст. 19.4 КоАП РФ)

992 1 16 01203 01 9000 140 (Штрафы за нарушения по ст. 20.25 КоАП РФ)

«РБК-Недвижимость» рассказывает, когда и как платить госпошлину за регистрацию права собственности, как вернуть излишне уплаченную сумму

Чтобы зарегистрировать право собственности на объект недвижимости, нужно внести сведения о нем в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и оплатить госпошлину. Сделать это можно до и после подачи заявления о регистрации права собственности.

Вместе с юристами разбираемся в нюансах оплаты госпошлины за регистрацию права собственности.

Порядок оплаты госпошлины

Пошлина — это законодательно установленный сбор, который уплачивается за юридически значимые действия госучреждений. Пошлину за регистрацию права собственности (при купле-продаже, ипотеке, дарении недвижимости) должны платить и юридические, и физические лица. Как правило, пошлину оплачивает покупатель. Если покупателей несколько, они могут разделить расходы.

Госпошлину можно оплачивать до и после подачи заявления о регистрации права собственности. Если заявление подается в бумажной форме, то к заявлению на регистрацию перехода прав на недвижимость прикладывается квитанция об оплате пошлины. В этом случае плательщик несет всю ответственность за корректность реквизитов получателя платежа, отметила член Ассоциации юристов России (АЮР) Оржония Коба. «При неверном указании какой-то цифры в реквизитах получателя платеж просто не пройдет. В таком случае риск, что деньги уйдут не туда, минимален», — добавила она.

Если заявление о регистрации собственности и приложенные к нему документы поданы в электронной форме, оплачивать пошлину можно после их подачи, но до принятия к рассмотрению органом регистрации прав, пояснили в пресс-службе Росреестра. В этом случае прилагать к заявлению квитанцию об оплате не нужно. Информация об оплате вносится в Государственную информационную систему о государственных и муниципальных платежах.

Если через пять дней после подачи заявления данные об уплате госпошлины будут отсутствовать в информационной системе, а документ об ее уплате не представлен заявителем, то орган регистрации прав обязан вернуть заявление и документы без рассмотрения, уточнили в Росреестре.

Размер госпошлины

Госпошлина за регистрацию права собственности для физических лиц составляет 2 тыс. руб. (в соответствии со ст. 333.33 Налогового кодекса РФ).

Размеры госпошлины за регистрацию права собственности зависят от вида регистрационных действий, объекта недвижимости и от того, кто платит пошлину — физическое или юридическое лицо. Для последних ставки выше. При приобретении права в общей долевой собственности пошлину платит каждый владелец в зависимости от размера своей доли.

Государственная пошлина за регистрацию права собственности недвижимого имущества по договору купли-продажи, дарения или мены составляет:

• для физических лиц— 2 тыс. руб.;
• для юридических лиц — 22 тыс. руб.

Государственная регистрация ипотеки, включая внесение записи в Единый государственный реестр недвижимости:

• для физических лиц — 1 тыс. руб.;
• для юридических лиц — 4 тыс. руб.

Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве:

• для физических лиц — 350 руб.;
• для юридических лиц — 6 тыс. руб.

Государственная регистрация доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме — 200 руб.

Госрегистрация права собственности физлица на земельный участок для личного подсобного хозяйства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства либо на недвижимое имущество на таком участке — 350 руб.

С полным списком размеров госпошлины при регистрации права собственности на объекты недвижимости можно ознакомиться на сайте Росреестра.

Как оплатить госпошлину за регистрацию права собственности

Госпошлина за регистрацию права собственности уплачивается по месту совершения юридически значимого действия в наличной или безналичной форме. Сделать это можно в любом отделении банка или в МФЦ.

Внести оплату можно как через банкоматы и терминалы, так и в кассе этих учреждений. При оплате через терминал или банкомат потребуется выбрать соответствующую услугу в меню и поставщика услуги (Росреестр), ввести Ф. И. О. и паспортные данные плательщика, а также указанные в квитанции реквизиты.

Оплату можно внести онлайн в личных кабинетах интернет-банкинга. Например, в приложении Сбербанка для этого необходимо зайти в раздел «Платежи» — «Дом» — «Росреестр» и ввести реквизиты.

Чтобы оплатить госпошлину за регистрацию права собственности на портале госуслуг, нужно:

• подать заявление на услугу через портал госуслуг;
• подождать, пока выставят начисление, а в заявлении появится кнопка оплаты;
• оплатить пошлину на портале можно банковской картой, с помощью электронного кошелька или мобильного телефона.

Факт уплаты государственной пошлины плательщиком в наличной форме подтверждается квитанцией банка или МФЦ, в безналичной форме — платежным поручением с отметкой банка или соответствующего территориального органа.

Реквизиты для оплаты госпошлины

Платежные реквизиты для оплаты госпошлины разнятся в зависимости от региона, в котором располагается недвижимость. Реквизиты можно узнать при обращении в МФЦ. Также актуальные сведения размещены на сайте Росреестра. Чтобы узнать реквизиты для оплаты, необходимо:

• перейти на сайт Росреестра;
• выбрать в шапке сайта нужный регион;
• перейти в меню для физических или юридических лиц;
• выбрать сервис «Зарегистрировать недвижимость»;
• сбоку в правом окне выбрать вкладку «Стоимость, реквизиты, а также образцы документов»;
• уточнить регион;
• получить реквизиты за регистрацию прав собственности.

Кто может не платить госпошлину: льготы

Есть льготные категории граждан, которые освобождены от уплаты госпошлины. Если регистрируется общая собственность нескольких лиц и среди них есть льготник, то пошлина льготника вычитается из общей суммы. Остаток делится на остальных заявителей по общим правилам и оплачивается. К льготникам относятся:

• малоимущие (за исключением госрегистрации ограничений / обременений прав на недвижимость);
• ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, узники фашистских концлагерей, военнопленные во время Великой Отечественной войны;
• физические лица, которые обращаются для государственной регистрации права собственности на жилые помещения, предоставленные им взамен освобожденного жилья по московской программе реновации.

Переплата

Если будет установлено, что заявитель переплатил пошлину, то лишняя сумма подлежит возврату. «На подачу заявления в ведомство у плательщика есть три года, а деньги возвращают в течение месяца. Нужно учитывать, что не вернут пошлину, уплаченную за госрегистрацию прав на недвижимое имущество, в случае отказа в госрегистрации», — пояснила юрист Asterisk Софья Волкова.

Основание для возврата излишне уплаченной пошлины — заявление плательщика или его представителя по доверенности. К заявлению о возврате нужно приложить подлинные платежные документы, если пошлина подлежит возврату в полном размере. Если она подлежит возврату частично — копии платежных документов.

Нововведения

В 2021 году вступили в силу изменения, которые касаются оплаты госпошлины. Новые положения отменили уплату пошлины за регистрацию права собственности на недвижимость, права на которую возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», — «ранее возникшее право».

«С нового года можно зарегистрировать «ранее возникшее право» (например, на основании договора приватизации, свидетельства о праве собственности на землю, договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом, и иных документов, оформленных до 31.01.1998, а на территории Новосибирской области — до 01.01.1999) бесплатно», — пояснила Софья Волкова.

Изменения также касаются установления госпошлины в размере 1 тыс. руб. за регистрацию перехода права собственности на объект недвижимости в связи с реорганизацией юрлица в форме преобразования.

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество

• 
  Краткое описание услуги

  Срок предоставления услуги устанавливается в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
  За государственную регистрацию права на недвижимое имущество взимается государственная пошлина в соответствии со статьей 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации.

• 
  Кому предоставляется услуга

  Физическим лицам

  Юридическим лицам

• Нормативно-правовые акты

  • Федеральный закон №210-ФЗ от 27.07.2010 Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг (ред. от 30.12.2020)
  • Постановление №1376 от 22.12.2012 Об утверждении правил организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг (ред. от 24.11.2020)
  • Постановление №1284 от 12.12.2012 Об оценке гражданами эффективности деятельности руководителей территориальных органов федеральных органов исполнительной власти (их структурных подразделений) и территориальных органов государственных внебюджетных фондов (их региональных отделений) с учетом качества предоставления государственных услуг, руководителей многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг с учетом качества организации предоставления государственных и муниципальных услуг, а также о применении результатов указанной оценки как основания для принятия решений о досрочном прекращении исполнения соответствующими руководителями своих должностных обязанностей (ред. от 14.08.2020)
  • Приказ №304 от 13.06.2018 Об утверждении методических рекомендаций по организации предоставления в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг двух и более государственных и (или) муниципальных услуг при однократном обращении заявителя с запросом о предоставлении нескольких государственных и (или) муниципальных услуг
  • Постановление №797 от 27.09.2011 О взаимодействии между многофункциональными центрами предоставления государственных и муниципальных услуг и федеральными органами исполнительной власти, органами государственных внебюджетных фондов, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (ред. от 07.12.2020)
  • Распоряжение №43-р от 19.01.2018 Об утверждении перечня государственных услуг, для получения которых подача запросов, документов и информации, а также получение результатов предоставления таких услуг осуществляется в любом предоставляющем такие услуги подразделении федерального органа исполнительной власти, органа государственного внебюджетного фонда Российской Федерации или многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг (ред. 24.01.2020)
  • Федеральный закон №218-ФЗ от 13.07.2015 О государственной регистрации недвижимости (ред. от 30.12.2020)
  • Приказ №278 от 07.06.2018 Об утверждении Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество (ред. от 30.12.2020)

• 
  Срок предоставления

  • Срок обработки документов рабочих дней в ОГВ : 9
  • Срок передачи документов рабочих дней из МФЦ в ОГВ : 1
  • Срок передачи документов рабочих дней из ОГВ в МФЦ : 1

• 
  Стоимость и порядок оплаты

  Услуга платная. За государственную регистрацию права на недвижимое имущество взимается государственная пошлина.
  Государственная пошлина делится между заявителями, приобретающими право собственности (в случае возникновения долевой собственности). Сумма государственной пошлины может быть различной в зависимости от вида сделки в соответствии со статьей 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации.
  В общем случае: для физических лиц — 2 000 рублей (350 рублей, если объектом является земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, ИЖС или ИГС);
  для юридических лиц — 22 000 рублей.

• 
  Причины отказа

  • Статья 25 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае ВОЗВРАТА заявления и документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, БЕЗ РАССМОТРЕНИЯ
  • Статья 27 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае ОТКАЗА в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав
  • Не установлена личность лица, обратившегося за осуществлением государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в том числе не предъявлен документ, удостоверяющий личность такого лица, истек срок действия документа, удостоверяющего личность заявителя, или лицо, представляющее заявление и прилагаемые к нему документы, отказалось предъявить документ, удостоверяющий его личность
  • Визуально, без использования технических средств выявлено, что представленные заявителем на бумажном носителе документы исполнены карандашом, имеют подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, повреждения, которые не позволяют прочитать текст документов и однозначно истолковать их содержание

• 
  Уровень услуги

  Государственная (Федеральная)

• 
  Ответственные организации

  Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии