Управляющая компания не списывает долг по банкротству

Ответы на вопрос:

В России общий размер задолженности по жилищно-коммунальным услугам превышает 1,4 трлн рублей. При возникновении долга управляющие компании грозятся отключить электричество, газ и воду, а также обратиться в суд. Мы расскажем вам, списываются ли долги по ЖКХ при банкротстве и что для этого нужно сделать.

Долги по ЖКХ: что делать?

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ собственники и наниматели обязаны содержать жилое помещение, в котором проживают. Это означает, что они должны своевременно оплачивать все коммунальные услуги, включая свет, газ, воду и другие.

Если гражданин не оплачивает услуги, то управляющая компания может обратиться в суд. На основании судебного приказа будет открыто исполнительное производство, которое может повлечь за собой арест не только движимого, но и недвижимого имущества.

В случаях когда задолженность по жилищно-коммунальным услугам уже большая, и вы не справляетесь с оплатой, лучшим выходом остается банкротство физических лиц. Оно обеспечивает списание долгов, причем не только по ЖКХ, но и по кредитам.

Правда ли, что через банкротство можно списать долги по ЖКХ?

Списать долги по ЖКХ по банкротству может каждый, кто оказался в трудной финансовой ситуации и не знает, как действовать дальше. К сожалению, управляющие компании не списывают долги. Если вы не будете платить, то рано или поздно они обратятся в суд.

Через банкротство производится списание долгов:

• по коммунальным услугам
• кредитам и ипотекам
• займам в МФО
• по долговым распискам
• налогам и сборам
• штрафам ГИБДД
• другим финансовым обязательствам, за исключением текущих платежей, алиментов и компенсаций, назначаемых при причинении вреда здоровью или жизни третьих лиц

Что нужно знать, если вы решили стать банкротом с долгами по коммунальным услугам

Первое, с чем необходимо определиться — это способ списания долгов. Физическое лицо, которое не платит по коммунальным услугам, может обанкротиться разными способами:

Через арбитражный суд

Для этого подается заявление о признании финансовой несостоятельности, по результатам рассмотрения которого вводится реструктуризация задолженности либо реализация имущества. Если у вас нет стабильного и достаточного дохода, который поможет восстановить платежеспособность, мы рекомендуем сразу переходить к реализации имущества.

Удобно, что в суд можно обратиться при любом размере задолженности, однако если она превышает 500 000 рублей, то это уже не право, а обязанность гражданина. В противном случае в суд с заявлением могут обратиться сами кредиторы, в том числе и управляющая компания, перед которой образовалась задолженность.

Через МФЦ

Банкротство при долгах по ЖКХ через многофункциональные центры осуществляется иначе. Во-первых, этот способ применяется только в том случае, если неуплата составляет от 50 до 500 тысяч рублей. Во-вторых, в отношении неплательщика должно быть закрыто исполнительное производство в связи с отсутствием имущества, которое можно было бы реализовать.

Такое ограничение делает банкротство через МФЦ более сложным, чем в стандартном судебном порядке. Получается, что оно возможно только в том случае, если управляющая компания или другой кредитор обратятся в суд, получат решение либо приказ, но не смогут получить деньги из-за отсутствия у должника имущества.

Как происходит банкротство с долгами по ЖКХ?

Чтобы списать долги по ЖКХ по банкротству, необходимо составить заявление о признании финансовой несостоятельности, подготовить набор документов и подать их на рассмотрение. Суд рассмотрит заявление и введет процедуру банкротства.

Долги по коммунальным услугам будут включены в реестр требований кредиторов и погашаются после текущих платежей. Даже в том случае, если у должника нет никакого имущества, задолженность будет списана.

В среднем, процедура списания занимает около 6-8 месяцев при условии, что дело ведет опытный юрист.

Что нужно делать, чтобы списать задолженность по ЖКХ?

Банкротство при ЖКХ и других долгах (например, по кредитам и штрафам ГИБДД) позволяет начать финансовую жизнь с чистого листа: будут списаны все долги, которые накопились из-за неуплаты коммунальных услуг:

• холодное и горячее водоснабжение
• отопление
• газ
• бытовой газ в баллонах
• отведение сточных вод (канализация)
• вывоз мусора и другие

Чтобы разобраться с долговыми обязательствами перед управляющей компанией, обратитесь за юридической помощью. Это поможет не только выбрать эффективный вариант банкротства, но и правильно подготовиться к процедуре.

Наши юристы полностью возьмут на себя ведение дела о признании вашей финансовой несостоятельности в суде, включая составление заявления, сбор необходимых документов, взаимодействие с управляющей компанией и другими кредиторами, если они есть.

Задолженность по коммунальным платежам будет взыскиваться вплоть до ее погашения. Должнику придется столкнуться с судебными разбирательствами, с активными действиями приставов. Взысканием может заниматься управляющая компания (УК), ресурсоснабжающие организации, ТСЖ. При больших и длительных долгах отдельные виды коммунальных услуг могут отключить.

Собственники и наниматели, накопившие большие долги по услугам ЖКХ, могут попытаться оформить рассрочку по выплатам через суд, заключить соглашение с взыскателем. В некоторых случаях есть шанс добиться отказа во взыскании, если при подаче иска будет пропущена давность. Также можно списать долги по ЖКХ после банкротства, если для этого есть соответствующие причины.

Основания для списания коммунальных долгов через банкротство

Согласно закону № 127-фз, банкротство не является автоматическим списанием или прощением задолженности, в том числе просрочек по коммунальным услугам. Но освобождение от долгов действительно может стать одним из последствий банкротной процедуры.

Для этого в арбитраже или МФЦ будут проверяться причины образования просрочек, имущественное и финансовое положение должника, его добросовестность к обязательствам. Если долги спишут, предприятия коммунальной сферы будут обязаны прекратить взыскание.

Для прохождения банкротства недостаточно показать, что у вас есть задолженность по услугам ЖКХ. Для подачи документов в суд или заявления в МФЦ придется подтверждать соответствующие основания:

• размер, структуру текущих обязательств и просроченных долгов;
• специальные признаки неплатежеспособности (при судебном банкротстве);
• факт окончания производства ФССП из-за отсутствия у должника имущества (при прохождении процедуры через МФЦ);
• добросовестность при возникновении и исполнении обязательств, совершении сделок с имуществом.

Заявление на банкротство можно подать при разных видах долгов. Чаще всего должники банкротятся при больших просрочках по кредитам и займам. Но вместе с ними можно заявить и задолженность по коммуналке. Если сумма просроченных обязательств по услугам ЖКХ составляет десятки и сотни тысяч рублей, это может являться основанием для прохождения банкротства даже при отсутствии других долгов.

Компания, которая требует погасить долг ЖКХ, будет являться кредитором в банкротном деле. Она сможет активно участвовать в процедуре, предъявлять свои требования, претендовать на выплаты за счет конкурсной массы.

Закон о банкротстве физического лица при долгах по ЖКХ

Специальных нормативных актов для списания просрочек по коммуналке нет. Рассмотрение дела, независимо от вида и характера задолженности, будет осуществляться по единому закону № 127-фз. В частности, там есть нормы:

• об очереди требований по текущим и просроченным обязательствам (это влияет на процесс расчета с кредиторами, на возможность списания долгов);
• о порядке проверки документов и сведений о должнике, его финансовом и имущественном состоянии (например, если у должника есть существенный доход, суд может отказать в списании или утвердить план реструктуризации);
• об основаниях, при которых банкроту откажут в освобождении от обязательств (например, при фиктивности банкротства);
• о порядке проведения всех процедур (например, конкурсное производство в судебном деле).

Должникам, которые не являются специалистами в сфере права, очень сложно разобраться во всех нюансах закона № 127-ФЗ и судебной практики. Чтобы избежать отказа в возбуждении дела или в списании долгов, лучше обратиться к юристу еще до подачи заявления в суд или МФЦ. Например, если есть риски привлечения к ответственности или реализации всего имущества должника, то юрист разъяснит все негативные последствия.

Как минимум, юридическая помощь пригодится при заполнении документов в Многофункциональный центр или арбитраж.

Как списать долги по ЖКХ после банкротства в МФЦ

Внесудебное банкротство стало доступно относительно недавно, но им уже воспользовались многие должники. Особенности этой процедуры:

• заявление подается в МФЦ, причем должнику не придется платить пошлину;
• проверки осуществляются по документам и сведениям, а судебные и иные заседания не проводятся;
• законом четко оговорен срок, в течение которого МФЦ примет решение по делу — 6 месяцев;
• МФЦ не проводит реализацию активов должника, поэтому кредиторы не смогут претендовать на выплаты.

В заявлении для МФЦ нужно будет указать суммы и основания возникновения долгов по услугам ЖКХ, да и по другим обязательствам. Это крайне важно, так как решение о списании принимается только в отношении заявленной задолженности. Суммы просрочки по коммуналке нужно брать из исполнительных документов о взыскании.

Когда можно подать заявление

Если УК или другая организация еще не начали взыскание долга по коммунальным услугам, либо еще не подали документы приставам, то и на внесудебное банкротство не подать. Основанием для обращения будут являться одновременно 2 условия:

• факт окончания производства приставом, причем такое решение должно быть принято ввиду отсутствия имущества (по этой причине МФЦ не нужно проводить реализацию активов);
• наличие текущих и просроченных обязательств на сумму от 50 000 до 500 000 рублей (это подтверждается сведениями в заявлении).

Иные признаки и обстоятельства при обращении в МФЦ подтверждать не нужно. Так как кредиторы будут знать о возбуждении банкротства, они смогут требовать передачи дела на рассмотрение в арбитраж. Но это возможно только при выявлении изменений в имущественном положении должника (например, получением им имущества в порядке наследства).

Этапы процедуры

При прохождении банкротства в МФЦ должник не принимает активного участия в процедурах. После подачи заявления с перечнем долгов проводятся следующие действия:

• МФЦ проверяет соответствие по форме и содержанию заявления (документы нужно заполнять по приказу Минэкономразвития № 497);
• через ФССП запрашиваются сведения об окончании производства;
• принимается решение о возбуждении банкротства;
• размещаются сведения на Федресурсе (кредиторы узнают о возбуждении дела по публикации на этом портале);
• по истечении 6 месяцев принимается решение об освобождении банкрота от обязательств.

Должник сможет отслеживать сведения о ходе дела через Федресурс. Прямое взаимодействие с кредиторами или со специалистами МФЦ при внесудебном банкротстве не предусмотрено.

Так как все проверки осуществляет Многофункциональный центр, управляющий не привлекается к процедурам. Это выгодно для должника, так как ему не придется нести дополнительные расходы.

Решение о списании долгов по коммунальным платежам

МФЦ принимает единое решение об освобождении от просроченных обязательств, перечисленных в заявлении. Туда будет включена и задолженность по ЖКХ. После вынесения решения ресурсоснабжающая или управляющая организация не сможет продолжить дальнейшее взыскание.

Какие долги по коммунальным услугам нельзя списать в ходе банкротства

МФЦ не освободит банкрота от долгов и текущих платежей по коммуналке, которые возникли уже после возбуждения дела. Эти обязательства будут сохранены за собственником или нанимателем квартиры после окончания банкротства. Следовательно, по ним продолжится взыскание в обычном порядке.

Особенности списания долгов ЖКХ при банкротстве физического лица через суд

Порядок прохождения судебного банкротства существенно отличается от внесудебной процедуры. Должнику по услугам ЖКХ и иным обязательствам нужно учитывать следующее:

• точную продолжительность судебного дела очень сложно определить заранее;
• за подачу заявления в суд нужно платить пошлину (300 рублей);
• прохождение судебного банкротства влечет дополнительные расходы (оплата издержек по делу, вознаграждения управляющему и т.д.);
• даже если у должника подтверждаются все основания для прохождения банкротства, дело может завершиться не списанием просрочек, а реструктуризацией;
• в судебном банкротстве значительно больше рисков, оснований для отказа в освобождении от долгов, привлечения к ответственности.

Нужно ли бояться банкротства через суд должнику по коммунальным платежам? Чаще всего процедуру проходят люди, которые попали в сложную финансовую ситуацию по объективным причинам, не имеют высокого заработка и ценного имущества. Для них банкротство не представляет существенных рисков, особенно если действовать при поддержке юриста.

Когда можно подать заявление

Основанием для возбуждения судебного банкротства является заявление от должника. Его можно подать:

• если общая сумма долгов, в том числе по услугам ЖКХ, превысила 500 000 рублей (в данном случае гражданин обязан обратиться с заявлением на банкротство);
• если у должника есть один или несколько признаков неплатежеспособности (например, если сумма всех обязательств превышает стоимость имущества).

На момент обращения в арбитраж у заявителя может быть несколько действующих производств ФССП. Если суд возбудит банкротное дело, приставы будут обязаны приостановить все действия. Также на время проведения банкротных процедур приостанавливается начисление процентов, штрафных санкций.

Ситуации, когда сумма просрочки по ЖКХ превышает 500 000 рублей, встречаются, но достаточно редко. Обычно просрочки по коммунальным платежам предъявляют в банкротное дело вместе с другими обязательствами (микрозаймы, кредиты и т.д.). Но для возбуждения дела важен не вид задолженности, а наличие хотя бы одного признака неплатежеспособности. Суд будет проверять это в первом заседании.

Этапы процедуры

Судебное банкротство предусматривает активное участие должника во всех процедурах. В упрощенном виде дело может включать следующе этапы:

• подача заявления и иных документов, предусмотренных законом;
• проверка обоснованности заявления в судебном заседании;
• принятие решения о возбуждении банкротства, назначении управляющего;
• прием заявлений от кредиторов, включение их в реестр по разным видам очередей;
• принятия заявлений по текущим платежам должника, которые возникнут после возбуждения дела;
• размещение сведений на Федресурсе (далее там будут публиковаться все сообщения по делу);
• проверка оснований для реструктуризации долгов (если должник сможет возобновить выплаты кредиторам);
• проведение конкурсного производства (выявление и оценка активов, реализация);
• выплаты кредиторам в соответствии с очередностью требований (если есть конкурсная масса);
• подготовка отчета управляющего об итогах конкурсного производства;
• принятие решения об освобождении от обязательств (если для этого есть основания).

На практике, процедура судебного банкротства может идти еще сложнее. Например, по требованию кредиторов могут рассматриваться иски об оспаривании сделок за прошлые годы, приниматься решения о возбуждении административных и уголовных дел. Узнать подробнее обо всех нюансах банкротных процедур можно у наших юристов.

Просроченная и взысканная задолженность ЖКХ будет включена в реестр требований кредиторов. Текущие начисления по коммуналке тоже заявляются в банкротстве, будут погашаться в первоочередном порядке (если есть возможность).

Основания для освобождения от задолженности по коммуналке

Суд принимает такое решение на основании отчета управляющего. Списание долгов осуществляется по следующим правилам:

• в решении суд указывает, от каких обязательств будет освобожден банкрот;
• текущие платежи по коммуналке арбитраж не спишет, т.е. по ним продолжится взыскание;
• суд вправе отказать в освобождении от долгов по различным основаниям (например, при преднамеренности и фиктивности банкротства).

Итоговое решение публикуется на Федресурсе, в картотеке судебных дел. Дальнейшее взыскание по просрочке ЖКХ, списанной после банкротства, прекращается.

Что будет после банкротства и списания долгов

Если с банкрота списали задолженность ЖКХ, это не повлияет на начисление и взыскание текущих платежей. Также решение арбитража или МФЦ повлечет следующие последствия:

• возникнет ряд ограничений, предусмотренных законом № 127-фз (например, обязанность сообщать о пройденном банкротстве при получении кредитов);
• закрытие производств ФССП о взыскании просрочек по коммунальным платежам;
• отмена личных и имущественных ограничений, которые ранее вводил пристав.

Если вы не можете погасить долги ЖКХ, рассмотрите вариант с прохождением банкротства. Мы рассказали в статье только общие правила этой процедуры. Наши специалисты готовы оказать помощь в подготовке документов, сопровождении всех этапов банкротного дела.

• Главная
• Правовые ресурсы
• Подборки материалов
• Задолженность по коммунальным платежам при банкротстве гражданина

Задолженность по коммунальным платежам при банкротстве гражданина

Подборка наиболее важных документов по запросу Задолженность по коммунальным платежам при банкротстве гражданина (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Общие положения о задолженности населения по ЖКХ вне банкротства управляющей организации

По смыслу положений Жилищного кодекса РФ под управляющей организацией понимается юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирным домом. Управление многоквартирным домом является лицензируемым видом деятельности, в соответствии с ч. 1.3 ст. 161 и ст. 192 Жилищного кодекса РФ.

В условиях обычной хозяйственной деятельности управляющей организации законодатель предусмотрел упрощенный порядок взыскания задолженностей за предоставляемые услуги ЖКХ с потребителей. Так, с 01.06.2016 на основании ст. 122 Гражданского процессуального кодекса РФ стало возможным взыскивать задолженность с населения в порядке приказного судопроизводства (при сумме задолженности, не превышающей 500 000 рублей). Поскольку судебный приказ допускает инкассовое списание банком денежных средств с расчетного счета должника, минуя стадию исполнительного производства, стало возможным в относительно короткий срок фактически взыскать долг. В этой связи, у управляющих организаций в руках возникал резервный актив в виде дебиторской задолженности, которую недобросовестные лица реализовывали коллекторским агентствам либо уступали права своим же кредиторам. Страдал в данном случае – потребитель, который был вынужден разбираться с третьими лицами.

Но с 26.07.2019 Федеральным законом № 214-ФЗ были внесены поправки в ч. 18 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которыми управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные или иные специализированные потребительские кооперативы, ресурсоснабжающие организации, региональные операторы по обращению с ТКО, которым вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, утратили возможность уступать права (требования) по возврату просроченной задолженности по таким платежам третьим лицам. Нарушение такого запрета влечет признание ничтожными заключенных договоров об уступке права (требования) по возврату долгов по ЖКХ.

Исключением из законодательного табу признаются лишь случаи уступки права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и ЖКУ вновь выбранной, отобранной или определенной управляющей организации, созданным ТСЖ либо жилищному или иному специализированному потребительскому кооперативу, иной ресурсоснабжающей организации, отобранному региональному оператору по обращению с ТКО. При этом, право взыскивать просроченную задолженность по ЖКХ в судебном порядке предоставлено только наймодателю жилого помещения, управляющей организации, иному юрлицу или индивидуальному предпринимателю, которым вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представителям.

Правовой статус задолженности по ЖКХ в процедуре банкротства управляющей компании

В случае признания управляющей организации несостоятельной (банкротом), задолженность населения может быть реализована следующими способами.

Способ 1. Взыскание арбитражным управляющим задолженности с каждого потребителя услуг в судебном порядке по правилам общего судопроизводства (получение судебного приказа либо исполнительного листа по результатам рассмотрения гражданского дела).

В данном случае, в соответствии с п. 1 ст. 131 Федерального закона № 127-ФЗ от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)» взысканные денежные средства, поступающие в качестве погашения имеющихся долгов перед организацией, будут включены в конкурсную массу для расчетов с имеющимися кредиторами. Указанный способ затягивает проведение процедуры банкротства, однако является наиболее эффективным способом пополнения конкурсной массы на сегодняшний день.

Способ 2. Реализация с торгов управляющей организации-должника непросуженной и/или не взысканной дебиторской задолженности либо единым лотом, либо несколькими лотами.

При выборе данного способа необходимо учитывать предусмотренные законом ограничения по субъектному составу участников торгов в силу ч. 18 ст 155 ЖК РФ. Из буквального содержания п. 18 ст. 155 ЖК РФ следует, что задолженность физических лиц за коммунальные услуги можно уступить ограниченному кругу лиц – только специализированным организациям в сфере жилищно-коммунальных услуг.

По общим правилам закон не запрещает реализовать имущество должника или дебиторскую задолженность организации-банкрота неограниченному кругу лиц, однако реализация дебиторской задолженности населения по коммунальным платежам в силу поправок, внесенных Федеральным законом от 26.07.2019 № 214-ФЗ, получила свою специфику в виде ограничения субъектного состава участников таких торгов.

Таким образом, дебиторская задолженность населения по жилищно-коммунальным услугам относится к категории имущества должника, ограниченного в обороте, и подлежит реализации с учетом особенностей, изложенных в п. 2 ст. 105 Закона о банкротстве.

Выводы судебной практики на этот счет: уступка прав требований непрофессиональным участникам рынка жилищно-коммунальных услуг лишает граждан возможности установления законности требования долга в судебном порядке с участием специально уполномоченных жилищным законодательством участников и исключает дальнейшую передачу денежных средств за потребленные ресурсы надлежащему кредитору (управляющей компании или ресурсоснабжающей организации) в полном объеме, что, безусловно, ограничивает законные права и интересы граждан. Указанные положения Жилищного кодекса РФ направлены на защиту прав и законных интересов граждан, являющимися потребителями коммунальной услуги, и являются специальными по отношению к Закону о банкротстве.

В качестве примера – дело № А40-78208/18-18-94 «Б». Определение Арбитражного суда г. Москвы от 27.03.2020 в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) должника ООО «Главное управление Жилищным Фондом» по ходатайству конкурсного управляющего о разрешении разногласий, возникших между конкурсным управляющим и комитетом кредиторов по вопросу утверждения положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО «ГУЖФ» (дебиторской задолженности населения перед УК).

Подытоживая изложенное выше, позволю себе сделать вывод о том, что в процедуре банкротства управляющей организации такой актив как дебиторская задолженность населения по ЖКХ, с одной стороны, не представляет особой ценности в связи с наличием признаков ограниченного в обороте имущества, при этом, с другой стороны, зачастую является единственным источником пополнения конкурсной массы должника.

Приоритет именно реализации дебиторской задолженности над ее взысканием в рамках претензионно-исковой деятельности состоит в том, что последнее, безусловно, имеет длительный характер, что влечет затягивание процедуры конкурсного производства. В этой связи, поскольку арбитражный управляющий не ограничен в выборе одного из способов реализации дебиторской задолженности, проведение торгов совместно с мероприятиями, направленными на взыскание такой дебиторской задолженности, предполагает максимально эффективное пополнение конкурсной массы должника вышеуказанной категорией имущества.

Остается открытым в данном случае только один вопрос (и на это я не смогла найти соответствующей судебной практики): какова судьба дебиторской задолженности населения в случае признания торгов по ее продаже несостоявшимися или не заключен договор с единственным участником торгов? смогут ли кредиторы должника (не обладающими характеристиками таких же управляющих компаний или ресурсоснабжающих организаций), руководствуясь положениями ст. 142.1 Закона о банкротстве, получить указанную задолженность в качестве отступного? и как в таком случае соблюдается предусмотренный ч. 18 ст. 155 Жилищного кодекса РФ запрет на уступку прав (требования) по возврату просроченной задолженности по таким платежам третьим лицам?