Жк квартал европа салтыковка управляющая компания

Школьная ул., 7, микрорайон Салтыковка, Балашиха, Россия

+7 (499) 642-60-22

Россия, Московская область, Балашиха, микрорайон Салтыковка, Окольная улица

+7 (985) 111-53-05

Описание

Гранель ЖКХ относится к категории «Госуслуги».
Организация осуществляет работу на станции метро Новокосино в районе по адресу: Россия, Московская область, Балашиха, Школьная, 27.
Точные координаты на карте: долгота — 37°55′40.91′′E (37.928034), широта — 55°44′48.08′′N (55.74669).
Расписание работы компании «Гранель ЖКХ»: Пн-чт: 09:00 — 18:00 (перерыв 13:00 — 14:00); пт: 09:00 — 17:00 (перерыв 13:00 — 14:00). Гранель ЖКХ также присутствует в категории «жилищно-коммунальные услуги».
В блоке «Инфо» вы сможете получить дополнительную информацию об организации Гранель ЖКХ.

Пробки ужасные. Просто 5 км до метро- это минимум час.

Многие продавцы квартир пишут о том, что Носовихинское шоссе будут расширять — это очень смешно и абсолютная неправда. Тот, кто был тут- видел, что шоссе двухполосное, а через полтора метра с каждой из сторон -заборы людей. О расширении можно даже и не думать.

Инфраструктура: если оценивать по 5 бальной шкале, то 1, очевидно. Рядом ни чер та нет, кроме ларька с шаурмой и магнита/ пятерочки. Да и то метров 700 до них. Зато в 15 минутах электричка, а в 5 км метро;

Планировка у квартир не для семей. Квадратура неплохая, но была в два раза больше, и когда застройщик обанкротился — каждую Кв поделили пополам, чтоб покрыть свои убытки. Длинные бесхозные коридоры по 7-9 метров- их не обустроить никак. Квартиры похожи на пенал.
Возле одного дома образовалась яма в тротуаре. ЯМА! Глубиной почти метр. А рядом стоит дом.
Таким образом может под землю уйти и сам дом.

Квартиры БЕЗ отделки, то есть, по минималке ваши 20 квадратов у вас попросят еще миллион сверху, чтоб заехать. На последнем этаже вода не доходит до смесителей. Квартиры на 6 этаже поэтому и продаются в больших количествах.

Ну и самый главный минус: КУЧИНСКИЙ ПОЛИГОН! СВАЛКА! ужасный запах с 11 дня до 16 часов в будни. Когда вы на работе -пласты подымают, и метан выходит наружу.
Когда вы дома- у вас плохое самочувствие. Я заработал здесь аллергию, и она со мной, увы, навсегда.
Я не эколог, но полагаю, что здесь опасно жить.

Из плюсов- 6 км до мкад- очень близко, 4 км к метро- очень близко, 33 минуты на электричке до курской (в 15 минутах ходьбы)
Рядом лес, река.
Больше плюсов нет
Спасибо за внимание

В поиске

У меня квартира в этом ЖК

Ужасный комплекс!!! Ад даже снимать кв тут. Вечно весь день с 5 утра ездят шумят взад вперёд тракторы таджики че то скребут. Тишины спокойствия и выспаться тут не реально!!

живу в жк уже год и ни разу не было запаха. свалка закрыта и рекультивируется. рядом лес, пруды, чудесно! зимой пруд чистят и он становится катком. 5 минут магазин дикси, 20 мин пешком до района кучино, где есть фитнес центры, торговые центры, овощной рынок и др. жить можно. из минусов далеко детский сад, пешком 15 минут

Хороший малоэтажный комплекс в развивающемся районе. Да, это был долгострой, но сейчас все построили, все получили собственность.
Широкие тратуары, всегда есть место для парковки. Красивый просторный подъезд. Хорошие окна от застройщика. Не очень удобные планировки, но не во всех квартирах. Есть хорошие планировки. У нас очень тёплая и светлая квартира. Мы довольны! Детская, спортивная площадка. Рядом лесопарк с прудом, гимназия, магазины. В пешей доступности 15 мин. станция Салтыковская , от которой очень удобно (30 мин. ) добираться до центра Москвы ( Курская). Тихо, спокойно. Отличное место для людей не любящих многоэтажные муравейники. Для Людей работающих в центре Москвы. Скоро здесь откроется очередной диаметр наземного метро и добираться до центра можно будет не только быстрее, но и намного комфортнее! Пробки есть, но это проблема всего Подмосковья.

Наконец-то продали квартиру тут. Был много лет недостроем. Потом сдали наконец. Благо квартиры были очень дешевые. Пробки, плохое качество строительства, экология тоже храмает.

Из плюсов: лес, малоэтажная застройка, аккуратные подъезды, тихо и уютно, в каждом доме своя инициативная группа, которая всячески способствует благоустройству. В этом году должны сделать видеонаблюдение, в следующем-огородить полностью ЖК от посторонних путем установки забора по периметру. Домики очень красивые, качественно сделаны. Удивило приятно, что даже окна от застройщика неплохие и можно не менять. Достаточное количество парковочных мест.
Из минусов: после покупки оказалось, что детсада на территории нет и не будет. Вместо него сейчас стоит недострой, который снесут. Конечно, при покупке риэлтор рассказывала, что сад вот-вот начнут строить))). Постоянно падает интернет и в жк только один провайдер, сменить не получится. Малое количество функциональных планировок: особо выбрать не из чего, самая удачная планировка у однушек с эркерным балконом, но они и дороже остальных. Такую, собственно, и приобрели.
Про минусы пробок говорить ничего не буду, так как это не специфика конкретно этого места, а всего Подмосковья. Утром пока не пробовали ездить, но днем доезжали до Новокосино на машине за 11-13 минут.
В общем и целом за такие деньги самый лучший ЖК на таком удалении от Москвы. Сколько их объездили пока квартиру искали, но ничего лучше не нашли.

Малоэтажная застройка, рядом лес и пруды.
До Курского вокзала рукой подать.
Не удобно добираться на своем транспорте.
Активные жители, которые решают проблемы благоустройства ЖК.

Наконец-то этот многострадальный комплекс достроили. Выглядел при покупке в 2013 году очень заманчивым, сейчас будем продавать жильё, так как уже столько всего поменялось за эти годы. Рядом лес, пруд, магазины, лицей. Из минусов: однополосное Носовихинское шоссе, но может и до Некрасовки жителям будет удобно ездить.

27 ноября 2019 г. введен в эксплуатацию!

Сегодня раздали ключи жителям. Поздравляю!)

Найден инвестор Гранель, небольшие работы ими уже ведутся, но инвестсоглашение еще не подписано. Заявленный срок сдачи — декабрь 2019г все дома сразу.

Что-либо прояснилось в долгострое?

Симпатичный ЖК, рядом с метро.

Главное, что потенциальному покупателю нужно знать про ЖК «Квартал Европа»: это долгострой, растянувшийся на годы. Сдать дома планировалось еще в 2014 году. Затем сроки не раз переносились. Дольщики обращались во все инстанции в надежде решить свою проблему, стройка была взята на контроль областными властями. По последней информации от застройщика, ЖК должен быть полностью сдан в конце 2016 — начале 2017 года. Однако удастся ли ему выполнить обещанное, сказать сложно. Вроде бы на сей раз все должно сложиться. Подавляющее большинство домов построены, в них ведутся внутренние работы. В стадии строительства корпуса №7 и 11-1. Но, учитывая прежний опыт, кто поручится, что все будет именно так, как заявлено?  Кроме того, в последнее время на форумах дольщиков в интернете активно обсуждается информация о том, что в ряде корпусов могут быть надстроены дополнительные 1-2 этажа, чтобы за счет продажи новых квартир получить деньги на завершение проекта. Дольщики, разумеется, против роста домов сверх заявленных этажей. Людей можно понять: они покупали квартиры в малоэтажных домах. Впрочем, пока официального подтверждения этой информации нет, изменения в проект не согласованы.

Отвлекаясь от сроков, скажем несколько слов о плюсах и минусах данного жилого комплекса.

Экологическая ситуация тут довольно неплохая. Рядом малоэтажная застройка Салтыковки, земельные участки утопают в зелени. Плюс неподалеку обширный Салтыковский лесопарк, включающий два живописных пруда. А вот обеспеченность жилого комплекса соцобъектами оставляет желать лучшего. Неподалеку разве что школа. Расстояние до детских садов и поликлиник — один-два километра, причем находятся они за Носовихинским шоссе, что не очень удобно.

В транспортном плане хорошо, что ЖК расположен недалеко от МКАД. Но вообще-то транспортную доступностью идеальной не назовешь. Доехать до кольцевой, особенно в часы пик, совсем не просто — пробки на Носовихинском шоссе давно уже стали привычными. Кроме того, выехать на трассу по проходящей рядом с ЖК Школьной улице в часы пик дело не из легких. Улочка узкая и на ней часто возникают заторы. По этой же причине не так-то просто добраться до ближайшей станции метро «Новокосино». Во всяком случае в часы пик. Самым удобным вариантом в этой с связи остаются не зависящие от пробок электрички. До станции «Салтыковка» от «Квартала Европы» можно дойти минут за 15 (расстояние около 1 км). А далее минут 20 езды и вы на Курском вокзале. Проблема разве что в том, что в часы пик электрички идут забитые и не так-то просто попасть в вагон.

Что касается квартир и апартаментов, представленных в комплексе, то в большинстве домов они почти полностью распроданы. Исключение составляют корпуса №1 «Рим», №11-1 «Лондон» и №11-2 «Париж», в которых по состоянию на сентябрь 2016 года вариантов еще предостаточно. Вместе с тем, очень широким выбор не назовешь. Все-таки большинство представленных квартир компактные, преобладают среди них однокомнатные. Расчет явно на молодого покупателя, интересующегося первым в своей жизни собственным жильем. Семейному же покупателю выбирать особо не из чего. Из плюсов предлагаемых вариантов отметим приличные по площади балконы в некоторых квартирах.

В общем и целом фон у данного проекта не слишком позитивный и рекомендовать приобретение квартир здесь до полной сдачи комплекса в эксплуатацию с подключением всех коммуникаций, мы бы не стали. Вложение по-прежнему остается достаточно рискованным. Сомнений в том, что дома достроят, у нас нет, но насколько это еще может растянуться, не понятно.

Из малоэтажных жилых комплексов, расположенных неподалеку от «Квартала Европа», можно выделить более дорогие «Усадьбу Новая Салтыковка», где дома уже сданы и также сданный ЖК «Салтыковка». Есть построенные дома и в «Салтыковке-Престиж», правда новые корпуса там также строятся с нарушением сроков. Сопоставимые по цене квартиры предлагаются в многоэтажном ЖК «Южное Кучино 2» — он уже сдан. Впрочем, если малоэтажный формат не является главным фактором, то можно рассматривать и многоэтажные новостройки у метро «Новокосино»: ЖК «Новокосино», «Новокосино-2», «Дом на Юбилейном пр., 44А», также среднеэтажный «Штат 18».